- 环球掌舵
- 15625 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长沙路,近温凉河路
- 上海乾临置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 环球掌舵位于兰山区滨河路板块，由临沂汇金置业有限公司/儒辰集团开发，容积率约为1.64。小区主推面积在122㎡-143㎡左右的二居室到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好。小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区附近有公园，方便居民散步游玩；
- 小区周边学校较多，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，车位管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通状况较好，公交线路贯穿，距离小区361m左右有南昌路路口公交站，途经公交G1、K10、K21路等，714m左右有古城社区A区公交站，途经公交G1、K25路等，距离小区602m左右有西安路路口站，途经k80、K81、K10路等公交，公交站点较多，居民出行方便。小区临近长沙路，居民自驾出行方便，但要注意避开节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
7.7
60个
附近幼儿园
15个
附近小学
12个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区128m左右有兰山区区直幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区541m左右有临沂朴园小学(温凉河路校区)，是一所公办小学。距离小区1.4km左右有烨晨中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为35％，绿植覆盖率较高，植物生长比较茂盛，绿植种类丰富，修剪有型，较为美观；小区保洁工作比较好，整体环境干净整洁；小区内有凉亭和公共座椅，供居民日常坐立休息；小区中心有花园和景观水池，既美化了小区环境，也提高了居民居住的舒适度。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。整体外观以米黄色涂料为主，小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共约59栋楼组成，容积率约为1.64，小区主推面积在122㎡-143㎡左右的二居室到三居室。
出入口
小区主要路口在兰山区北城新区滨河大道长沙路附近，周边生活配套较为丰富，居民日常生活较为便利。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 3576户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。
安保
小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.5-2.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.3
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区3km左右有临沂银座商城(南坊店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区546m左右有锦华超市，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.6km左右有临沂市中医医院北城医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区418m左右有柳青街道陈城子村卫生室，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.4km左右有柳青河农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区1.2km左右有兰山农村商业银行，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区335m左右有中国移动社区营业厅(沂河苑)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区297m左右有中共临沂市兰山区柳青街道朱高村支部委员会，居民办理相关业务较为便利。距离小区1.7km左右有滨河湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区2.8km左右有临沂恒大嘉凯影城(华府店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区1.4km左右有永尚修脚足疗，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
环球掌舵近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16551元/㎡
0.27%
02-11
16595元/㎡
0.27%
02-18
16489元/㎡
0.64%
02-25
16391元/㎡
0.59%
03-03
16405元/㎡
0.09%
03-10
16466元/㎡
0.37%
03-17
16556元/㎡
0.55%
03-24
16500元/㎡
0.34%
03-31
16388元/㎡
0.68%
04-07
16144元/㎡
1.49%
04-14
15826元/㎡
1.97%
04-21
15625元/㎡
1.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
18714元/㎡
9.72%
2023-06
18790元/㎡
8.98%
2023-07
18473元/㎡
9.37%
2023-08
18025元/㎡
10.25%
2023-09
17359元/㎡
12.74%
2023-10
17039元/㎡
14.14%
2023-11
16915元/㎡
14.29%
2023-12
16052元/㎡
17.35%
2024-01
16467元/㎡
14.41%
2024-02
16419元/㎡
14.27%
2024-03
16500元/㎡
12.93%
2024-04
15625元/㎡
17.74%
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