- 沈家小区
- 9192 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 咸通南路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 沈家小区位于秦都区秦都板块，于1998年竣工。小区共有40栋住宅楼，容积率约为10，小区主推户型有40-57㎡左右的二房和57-70㎡左右的三房，小区户型方正，南北通透。小区绿化环境一般，小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，方便小区居民买药；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区于1998年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离聆水居西门(临时站)公交站约260m，本站途经公交线路有16路，小区距离市委公交站约264m，本站途经公交线路有16路，小区距离沈兴路南口公交站约300m，本站途经公交线路有60路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈乐巷约50m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
8.8
74个
附近幼儿园
22个
附近小学
27个
附近初中
小区周边的教育配套较为完善，孩子上学比较方便。小区距离咸阳市实验幼儿园约70m，是一所私立幼儿园。小区距离咸阳市实验学校约250m，该学校为一所公立学校。小区距离陕西科技大学附属中学约900m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.0
物业服务
6.7
环境概况
小区绿化一般，物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。小区外立面以灰色为主，多为水泥墙面和隔热墙体。建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区共有40栋住宅楼，容积率约为10，小区主推户型有40-57㎡左右的二房和57-70㎡左右的三房，户型方正，南北通透，多为水泥墙面和隔热墙体，整体居住体验较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为西北门和东南门，其中西北门临近沈平路，仅限行人出入，东南门位于沈乐巷与沈平路交叉路口往南约60m。
综合配套
竣工年限
- 1998
总户数
- 3442户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 沈家小区物业有限公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
2个
购物中心
1个
商场
57个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区2km左右有万达广场(咸阳丽彩店)，居民日常购物较为方便。距小区20m左右有平南超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区600m左右有华润万家(福园店)，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区300m左右有中铁一局第四医院，这是一所综合性医院，有需要的居民可以到此就医。距小区200m左右有宏波诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区140m左右有众友健康药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区20m左右有沈家综合蔬菜市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区300m左右有西安银行(滨河西路小微支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区200m左右有中国移动授权代理店，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有咸阳市西兰路派出所，距离小区约1km，方便居民日常处理事务。距小区约1.7km处有渭滨公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约660m处有好声音KTV(渭阳路店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约1.6km处有时代华纳国际影城(彩虹店)，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约500m处有天运国际健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。
沈家小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7376元/㎡
0.71%
02-11
7350元/㎡
0.35%
02-18
7353元/㎡
0.04%
02-25
7369元/㎡
0.22%
03-03
7417元/㎡
0.65%
03-10
7525元/㎡
1.46%
03-17
7748元/㎡
2.96%
03-24
8074元/㎡
4.21%
03-31
8469元/㎡
4.89%
04-07
8789元/㎡
3.78%
04-14
9071元/㎡
3.21%
04-21
9192元/㎡
1.33%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9140元/㎡
2.5%
2023-06
8739元/㎡
9.35%
2023-07
8838元/㎡
5.32%
2023-08
8788元/㎡
4.48%
2023-09
9289元/㎡
1.8%
2023-10
8743元/㎡
3.24%
2023-11
8440元/㎡
1.47%
2023-12
7589元/㎡
8.44%
2024-01
7456元/㎡
9.62%
2024-02
7360元/㎡
11.68%
2024-03
8074元/㎡
3.57%
2024-04
9192元/㎡
4.79%
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