- 启迪书香逸居
- 10959 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世纪大道
- 单位自建
- 陕西启迪物业管理有限公司
小区概述
- 启迪书香逸居位于咸阳市秦都区秦都板块，竣工于2012年，由陕西启迪科技园发展有限公司开发建设，小区一共有19栋，总建筑面积为220000 ㎡，总占地面积为156510 ㎡，容积率为4，小区的植被覆盖面积较大，绿化率达到了36%左右，总体绿化程度较高。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2012年，房龄较新；
- 小区绿化率为36%，植被丰富。
缺点- 小区内停车位不足，居民停车不方便；
- 小区部分楼栋靠近马路，会产生噪音，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
9.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.6
152米
步行至地铁
117个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约2.4km有地铁1号线沣河森林公园地铁站，居民轨交出行方便；距离小区约390m有世纪大道·白马河路口公交站，这里途经 17路、21路、28路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约330m就是世纪大道/白马河路(路口)，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
8.3
小学
9.5
初中
8.4
50个
附近幼儿园
24个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约90m有牛津幼儿园；距离小区约390m有文都中小学；距离小区约190m有西北工业大学启迪中学。小区周边的教育资源丰富，从幼儿园到中学都为居民提供了选择。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在36%左右，花卉种类丰富，空气质量好，居住环境比较不错；小区内物业工作认真，保洁阿姨会及时处理垃圾，道路干净整洁，小区内还有一些健身设施和儿童游乐场所，居民和孩子们可以闲暇来健身娱乐，能够丰富居民的生活；小区的房龄较新，外立面没有老化和脱落的现象，居住起来比较舒适。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，外立面使用的是灰色的面砖；该小区于2013年竣工，房龄较新，外墙没有老旧脱落迹象，整个小区看起来很美观，居住舒适度较高。
楼栋分布
小区一共有19栋楼，主推96㎡左右的二居室和129㎡左右的三房。
出入口
小区一共有3个出入口，分别是北门、东门、逸居地下车库，实行人车分流，东门仅供行人通过，其中北门临近世纪大道，东门和逸居地下车库临近白马河路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2652户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 运动场地；
- 活动中心。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；小区物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名保安人员，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，距离小区约1.1km的咸阳市陈杨寨派出所的警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 陕西启迪物业管理有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1700车位
车位比
- 1:0.64
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有沣西吾悦广场，该广场是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区约180m有翼支付超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约280m有香港美食大酒楼(西咸大道店)，这里环境不错，服务员热情周到，菜品分量很足，是一家性价比很高的餐厅。
医疗资源
距离小区约2.6km有咸阳市中心医院，这是一所三甲医院，医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约140m有华方诺康秦都中医诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约140m有速康医药超市(第三分店)，居民平时可以来这里买点消炎退烧药放在家里，有需要的时候方便随时取用。
生活服务
距离小区约1.5km有咸阳沣河蔬菜农副产品批发市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也亲民，有需要的居民可以来此处购买；距离小区约260m有中国工商银行(咸阳白马河路支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约200m有中国移动，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。
公共资源
距离小区约240m有咸阳市政府投资引导基金，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.2km有白马河公园，这里植被丰富，环境优美，健身娱乐设施齐全，是周围居民茶余饭后娱乐休闲的好去处；距离小区约1.6km有陕西服装工程学院图书馆，这里书籍种类齐全，散文、诗集、中外诗篇应有尽有，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
距离小区约2km有音浪量贩KTV，这里音响设备好，环境也不错，喜欢唱歌的居民闲暇时间可以和朋友结伴来此体验一下；距离小区约270m有影院式足道(世纪大道店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约1.5km有宁婵瑜伽健身工作室，这里老师专业，态度热情，注重身材的居民可以来报名学习。
启迪书香逸居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11002元/㎡
0.92%
02-11
10908元/㎡
0.85%
02-18
10898元/㎡
0.09%
02-25
10898元/㎡
0%
03-03
10939元/㎡
0.38%
03-10
10994元/㎡
0.5%
03-17
11021元/㎡
0.25%
03-24
11059元/㎡
0.34%
03-31
11027元/㎡
0.29%
04-07
11036元/㎡
0.08%
04-14
11017元/㎡
0.17%
04-21
10959元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13079元/㎡
9.53%
2023-06
12292元/㎡
13.87%
2023-07
12723元/㎡
11.12%
2023-08
12625元/㎡
11.68%
2023-09
12638元/㎡
10.41%
2023-10
12735元/㎡
8.25%
2023-11
12527元/㎡
8.93%
2023-12
11126元/㎡
16.53%
2024-01
11147元/㎡
13.64%
2024-02
10892元/㎡
15.69%
2024-03
11059元/㎡
14.06%
2024-04
10959元/㎡
16.74%
启迪书香逸居问答
启迪书香逸居周边小区房源
启迪书香逸居同区域房源推荐
