- 彩虹老生活区
- 9194 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 人民西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 彩虹老生活区位于咸阳市秦都区秦都板块，小区容积率约1.5。小区以多层为主，共有128栋楼，北区有39栋楼，南区有89栋，小区的户型整体偏小，面积区间为30㎡-82㎡左右，小区主力户型为面积约50㎡的二房和82㎡左右的三房，小区交易人群以刚需型为主。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便；
- 小区周边有大型商场，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车困难；
- 小区属于老旧小区，没有加装电梯，高楼层不适合老人居住。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约227m处有烟草公司公交站，途经1路、4路、13路等9辆公交车，公交中途停靠点较多，方便居民的日常出行；距离小区296m左右有迎宾路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.6
59个
附近幼儿园
18个
附近小学
25个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约147m处有彩虹幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区323m左右有咸阳彩虹小学，此学校是一所公立小学；距离小区约299m处有咸阳彩虹学校，此学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内道路两侧的植被较多，整体环境较好。小区有运动场地，设有健身器材，方便居民下楼锻炼，小区内设施比较单调。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以白色的面砖为主，窗边线条是米黄色的，楼栋整体线条比较流畅。小区外立面有脱落痕迹，小区建筑隔音、隔热效果较好。
楼栋分布
小区以多层为主，共有128栋楼，北区有39栋楼，南区有89栋，小区容积率约1.5。小区的户型整体偏小，面积区间为30㎡-82㎡左右，小区主力户型为面积约50㎡的二房和82㎡左右的三房，楼间距适中，采光较好。
出入口
小区共有6个出入口，其中北区有南门和西北1门，南区有育才门、北门、西门、北二门。北门仅限行人出入，北门在南区92栋以南，北二门在南区1号楼以西，育才门在南区34号楼以东，西门在92栋以东，南门在北区南侧偏东的位置，西北1门在北区东北角，朝向北，居民出入比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4786户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量一般，物业费0.9元/㎡/月。小区物业维护及时，建筑外立面有脱落痕迹。保洁阿姨服务态度较好，小区垃圾清理的比较及时，小区楼道清扫不及时，大多是由业主自己维护和清理，小区绿植没有按时修剪。
安保
小区保安不定时巡逻，随时保证小区内业主的人身和财产安全；
小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好；
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共52车位
车位比
- 1:0.01
停车费
- 地面360.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
1个
商场
65个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区807m左右有世纪金花（中华店），居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约278m处有华润万家（彩虹店），超市相对商品较全，居民购买商品比较方便；距离小区约89m处有兄弟铁锅炖，平时跟亲朋好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
小区周边的医疗资源完善，距离小区585m左右有咸阳彩虹医院，此医院是一所二级综合性医院，居民就医方便；距离小区约279m处有戚大夫诊所，小感冒小发烧可以来此，距离小区比较近；距离小区约192m处有和平大药房（彩虹店），方便居民到此拿药。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区887m左右有芙蓉农贸综合市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约186m处有兴业银行（国奥金帝社区支行）， 居民办理银行业务比较便利；距离小区57m左右有中国移动社区服务站，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约395m处有时代华纳国际影城（彩虹店），亲友和情侣约会时可以到此；距离小区约1.4km处有康乐足浴养生会所，适合工作劳累的居民；距离小区约742m处有喜乐华ktv（渭阳路店），距离小区比较近，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。
彩虹老生活区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9078元/㎡
0.23%
02-11
9103元/㎡
0.28%
02-18
9076元/㎡
0.3%
02-25
9026元/㎡
0.55%
03-03
9031元/㎡
0.06%
03-10
9001元/㎡
0.33%
03-17
9014元/㎡
0.14%
03-24
9082元/㎡
0.75%
03-31
9124元/㎡
0.46%
04-07
9192元/㎡
0.75%
04-14
9230元/㎡
0.41%
04-21
9194元/㎡
0.39%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9365元/㎡
2.17%
2023-06
9420元/㎡
6.34%
2023-07
9282元/㎡
5.51%
2023-08
9127元/㎡
0.65%
2023-09
9037元/㎡
0.89%
2023-10
9048元/㎡
3.64%
2023-11
9078元/㎡
0.24%
2023-12
8907元/㎡
2.15%
2024-01
9046元/㎡
2.68%
2024-02
9043元/㎡
0.46%
2024-03
9082元/㎡
4.0%
2024-04
9194元/㎡
3.92%
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