- 大沥碧桂园华府
- 15672 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新城大道3号
- 佛山市南海区华星置业投资有限公司
- 广东国安物业经营服务有限公司
小区概述
- 大沥碧桂园华府位于南海区大沥板块，由佛山市南海区华星置业投资有限公司开发完成；小区于2017年竣工，共有32栋楼，由多层和高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有85㎡-146㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；大沥镇体育休闲公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 小区停车位充足，居民停车方便；
- 宝盈购物广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度；
- 小区临近中国石化加油站(津南站)，会有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
碧桂园华府公交站距离小区约16m(该站停靠沥07路、沥10路)，新城大道北公交站距离小区约358m(该站停靠沥07路、沥10路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；学苑路距离小区约220m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
7.5
41个
附近幼儿园
11个
附近小学
5个
附近初中
碧桂园华府贝慧驰幼儿园距离小区约79m，该幼儿园是私立学校；大沥实验小学距离小区约820m，该小学是公立学校；大沥高级中学距离小区约426m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.8
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以黄色和卡其色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2017年竣工，共有32栋楼，由多层和高层组成，容积率3.2左右；小区户型面积有85㎡-146㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有5个出入口，西门位于新城三路北侧；东门(仅行人)，位于广云路与新城大道交叉口西南约150m；东北门位于广云路与新城大道交叉口西约150m；东北1门位于广云路附近；停车场靠近广云路。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1803户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 乒乓球室。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 广东国安物业经营服务有限公司
物业费用
- 2.18元/㎡/月
车位
- 共1941车位
- 地上267个，地下1674个
车位比
- 1:1.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；宝盈购物广场距离小区约418m，居民逛街购物比较方便；沃尔玛购物广场(伟业兴隆广场店)距离小区约1.8km，能满足居民基本的购物需求；鸿福山庄(西海村北)距离小区约863m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；南海区第五人民医院距离小区约1.6km，距离小区近，居民可来此检查身体；曹广英内科诊所距离小区约680m，居民一些轻症可来此诊治；大参林(大沥碧桂园华府店)距离小区约147m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；利群农贸市场距离小区约1.7km，居民日常买菜比较方便；中国银行(佛山南海大沥支行)距离小区约331m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(盛图指定专营店)距离小区约974m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
大沥镇体育休闲公园距离小区约503m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；佛山市联合图书馆(大沥沥兴社区站)距离小区约1.4km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；大沥镇人民政府距离小区约827m，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；华晨娱乐会所距离小区约503m，居民可以与朋友来此放松一下；艾菲尼斯健身会所距离小区约803m，居民可以来此锻炼身体；第壹喜点茶楼距离小区约370m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
大沥碧桂园华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16231元/㎡
0.28%
02-18
16208元/㎡
0.14%
02-25
16183元/㎡
0.15%
03-03
16149元/㎡
0.21%
03-10
16111元/㎡
0.24%
03-17
16046元/㎡
0.4%
03-24
15982元/㎡
0.4%
03-31
15887元/㎡
0.59%
04-07
15798元/㎡
0.56%
04-14
15710元/㎡
0.56%
04-21
15672元/㎡
0.24%
04-28
15674元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17585元/㎡
2.66%
2023-06
17411元/㎡
1.49%
2023-07
17379元/㎡
0.54%
2023-08
17302元/㎡
0.66%
2023-09
17345元/㎡
1.2%
2023-10
17283元/㎡
1.11%
2023-11
17247元/㎡
0.81%
2023-12
16894元/㎡
2.5%
2024-01
16411元/㎡
3.48%
2024-02
16199元/㎡
5.83%
2024-03
15982元/㎡
8.2%
2024-04
15674元/㎡
11.15%
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