北大资源御城解读
梁立聪
2020-11-30
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口公交站：包括28、38、50、58、C2等等 离东莞汽车总站几百米
【小区户型】由九栋组成 共1019户洋房 洋房面积89-130平 户型南北通透 朝南户型看江
【小区设施】小区有游乐场 游泳池 跑道 吃完晚饭可以到小区散步
【生活配套】2 3号门离天河百货不到100米 一楼商业街为主 二楼二楼商场为主 吃喝玩乐样样俱全
【房屋品质】2015年的楼盘 17年交的房子 户户朝南 没有暗房 装修风格主要以欧式装修为主
不足
小区节假日门口车辆较多 有少许拥堵 小区夏季时间段租客较多
黄明钊
2020-05-20
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口公交线路：包括28、38、50、58、L5、C2等。离汽车总站几百米路程
【小区户型】小区主要以大户型为主，南北通透户型，高楼层。
【小区设施】本小区人车分流，地下车库入口就在1号门大门口，距离9栋10米左右。2号门和3号门都有出入口
【生活配套】小区门口就是万江华南摩尔 交通便利 购物非常便利 超市 商场 娱乐设施应有尽有
【房屋品质】2014年开盘，2015年毛坯交楼标准，房子业主多为中式装修和欧式装修风格，楼距好，业主得房率高
不足
1234栋小区有点吵，89栋去市场远
李世高
2019-09-29
华盈房地产
特色
【轨道交通】小区出南门到东莞市汽车总站300米，沿万江万道立交桥直走，换环城路上高速能很快速的到达惠州以及深圳
【小区户型】御城共10栋，9栋商品房1栋商铺，1.2.3.4.8.9栋是三房两梯四户，5.6.7栋是四房两梯三户
【小区设施】小区绿化率高，有老年人活动中心和儿童游乐区，内设花园和服务中心，住户共1039户，占地4.9万平方米
【生活配套】出门距离万江中心市场50米买菜做饭方便，有嘉荣购物广场和天和百货两大商场。看病买药楼下就有东莞国药店
【房屋品质】2014年开盘，2015年毛坯交楼标准，房子业主多为中式装修和欧式装修风格，楼距好，业主得房率高
不足
北大资源御城1.2.3.4栋靠近万江万道路，01和02户型在车流多的时候会有些许嘈杂音，4栋旁边有空空地未开发，未来规划有影响，7栋靠近尼罗河酒店，高楼层02户型会有噪音
虞丽英
2017-04-27
康正地产
特色
【小区户型】1号楼是小户型，93平方和104平方。
【生活配套】3号门100米就是天河百货，一楼吃喝一条街，二楼商场，是逛街的好去处。
不足
小区处于华南摩尔繁华地段，交通相对拥堵。
黄月朋
2021-11-04
特色
【轨道交通】小区出南门到东莞市汽车总站300米，门口公交线路：包括28、38、50、58、L5、C2等。
【小区户型】小区户型方正，南北通透，通风采光好，主要以户型面积89-130平三房和四房为主，楼间距宽，物业管理好
【小区设施】小区内有滑梯、秋千等儿童游乐设施和老年活动中心，绿化率高，内设花园、篮球场和跑道，平时散散步
【生活配套】出门距离不到500米就是华南摩尔商圈，有嘉荣购物广场和天和百货两大商场。看病买药楼下就有东莞国药店
【房屋品质】2015年的楼盘，17年交的房子；户户朝南，没有暗房，北大开发品牌开发商，楼间距宽，得房率高
不足
小区因为靠近华南摩尔，平常的时候小区的公路边会比较拥堵，所以这个不是很好；1.2.3.4栋靠近万江万道路，01和02户型在车流多的时候会有些许嘈杂音
刘钦臣
2020-12-16
万城宏图地产
特色
【轨道交通】小区2号门离东莞汽车总站300米，小区门口公交线38，28，50等出行方便
【小区户型】本小区有9栋洋房组成，有1019套洋房组成89-91三房一卫104两卫，118，128，130平四房
【小区设施】小区中心有花园，旁边有滑梯，跷跷板等儿童设施，适合小朋友玩耍，还有运动健身器材，适合平时散步活动健身
【生活配套】小区三号门对面100米天河百货，临近华南摩尔，一楼商业街，二楼三楼购物美食为主，吃喝玩乐样样齐全
【房屋品质】2014楼盘，2015年毛坯交楼，户型朝南没有暗房，装修风格中国风，欧式装修较多
不足
节假日门口车辆过多，有少许拥堵，123栋靠路边上下班高峰期有吵闹
黄雪珊
2021-01-16
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，南北通透，主推大户型，105平方三房两厅两卫，127平方四房两卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业费2.6元，是24小时全天管理
【小区设施】小区正大门入口100米，有一个网球场大小的花园，靠近5号楼，6号楼有小朋友玩的滑滑梯等，花园有小亭子
【生活配套】向旁边200米向东有华南摩尔广场，共有7层的运动 兴趣班跟吃喝玩乐的空间，特别适合休闲
【居民素质】本小区租住比10%左右，租户少，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾家人，居住氛围浓厚
不足
节假日经常堵车，靠马路有点吵，物业费有点高
周永杰
2020-05-26
特色
【轨道交通】小区出南门到东莞市汽车总站300米，沿万江万道立交桥直走，换环城路上高速能很快速的到达惠州以及深圳
【小区户型】1～4栋靠外面马路，会有点吵，5，6，7，在小区中间比较安静
【小区设施】小区内有泳池 游乐场 车位充足 带有篮球场 跑道 吃完晚饭可以到小区散散步
【生活配套】小区门口就是万江华南摩尔 交通便利 购物非常便利 超市 商场 娱乐设施应有尽有
【房屋品质】2014年开盘，2015年毛坯交楼标准，房子业主多为中式装修和欧式装修风格，楼距好，业主得房率高
不足
绿化覆盖率较少，新小区大部分没有满两年，北大资源御城。1234栋，靠近万江万道路在上班，下班。高峰时会有许多嘈杂声，停车位比较紧缺
，
郭向兵
2021-01-02
瑞居房地产
特色
【小区户型】小区1.2.3.4.8.9.栋均为两梯四户，5.6.7.栋均为两梯三户，南北通透104平三房二卫为主
【其他描述】物业：北大资源物业管理有限公司，管理费：2.6元每平，物业24小时全天管理，物业管理非常到位。
【小区设施】小区设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友，配备环形跑道，晚上有很多业主在楼下跑步跑步。
【房屋品质】由品牌开发商北大资源操盘开发，16年统一毛坯交楼，户型方正，采光通风好，阳台统一朝南，南北通透。
不足
1.2.3.4栋靠近主干道，高楼层会有一点点吵。
苏肖肖
2021-05-21
远泰地产
特色
【小区户型】小区主要以95-128平方的三房和四房为主 楼间距宽 采光通风好 小区很新 物业管理好
【小区设施】小区基本楼下都是老人家带小孩活动的地方，其8栋的楼下还有一些滑梯等的休闲设施
不足
小区因为靠近华南摩尔，平常的时候小区公路边都会比较拥堵，所以这个不是很好。
朱冬梅
2020-12-03
特色
【轨道交通】交通非常方便，走路即可到达公交站台。1公里内可到达总站东莞总站。
【小区户型】北大资源御城8栋住宅楼间距宽小区均为一梯两户南北通套主要是大户型120平的三房两卫，140平四房两卫
【小区设施】小区中心有900平米的绿地绿地周围设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【房屋品质】北大资源城。毛坯交楼，金马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
车位比较紧张，住户比较多。
张春红
2021-01-19
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，3房到4房。
【其他描述】物业非常好，门口需要人脸识别。
【生活配套】楼下就是超市，华纳摩尔配套非常齐全。
【房屋品质】2015年开盘交楼17年，均为毛坯交楼，总高31。
【居民素质】小区基本上还是自住为多，租户比较少。基本上是附近老师，还有白领为多。
不足
小区唯一的不足就是没有游泳池。
唐小青
2020-10-16
远泰地产
特色
【轨道交通】1公里有万江汽车总站，出行十分便利。去广州。或者深圳，有直达班车。
【小区户型】主要户型有91平跟104的小三房，118平，127平，130平四房。大部分是两梯四户，主推大户型。
【小区设施】小区中心有中心花园，旁边有滑滑梯，跷跷板，健身器材，适合小朋友玩耍，还有平时散步健身。
【生活配套】100米左右有天和百货商城，300米左右有嘉荣超市，200米左右有万江中心菜市场。
不足
小区较小，没有泳池，小区设施较少
欧洁
2020-05-22
特色
【轨道交通】小区门口公交线路：包括28、38、50、58、L5、C2等。离汽车总站几百米路程
【小区户型】由9栋共1019套城市洋房产品组成，产品面积段在92-130平方米。户型为南北向，朝北的户型看江
【小区设施】小区内有泳池 游乐场 车位充足 带有篮球场 跑道 吃完晚饭可以到小区散散步
【生活配套】3号门100米就是天河百货，一楼吃喝一条街，二楼商场，是逛街的好去处。
【房屋品质】2015年的楼盘，17年交的房子。户户朝南，没有暗房，御城的装修以中国风，欧式风格较多
不足
节假日门口车辆过多，有少许拥堵
李明桥
2019-10-23
伟创地产
特色
【轨道交通】小区出南门到东莞市汽车总站300米，沿万江万道立交桥直走，换环城路上高速能很快速的到达惠州以及深圳
【小区户型】御城共10栋，9栋商品房1栋商铺，1.2.3.4.8.9栋是三房两梯四户，5.6.7栋是四房两梯三户
【小区设施】小区绿化率高，有老年人活动中心和儿童游乐区，内设花园和服务中心，住户共1039户，占地4.9万平方米
【生活配套】出门距离万江中心市场50米买菜做饭方便，有嘉荣购物广场和天和百货两大商场。看病买药楼下就有东莞国药店
【房屋品质】2014年开盘，2015年毛坯交楼标准，房子业主多为中式装修和欧式装修风格，楼距好，业主得房率高
不足
北大资源御城1.2.3.4栋靠近万江万道路，01和02户型在车流多的时候会有些许嘈杂音，4栋旁边有空空地未开发，未来规划有影响，7栋靠近尼罗河酒店，高楼层02户型会有噪音
李康瑞
2021-01-18
特色
【轨道交通】小区大门向北行走300米可到达公交站
【小区户型】北大资源御城 户型方正 推小户型 低楼层采光也好
【小区设施】小区有花园凉亭 儿童游乐场 长者娱乐休闲场所
【生活配套】小区门口有银行 华南么尔 吃喝玩乐应有尽有
【居民素质】居住人群都是一家人在住，租客比较少
不足
车位紧张 小区比较小
陈武
2021-01-05
特色
【小区户型】小区由9栋洋房组成，89-91-104平三房，118-128-130平四房，主推小户型。
【小区设施】小区自带花园，小区内有滑滑梯。游泳池给小孩玩耍娱乐地方。
【生活配套】步行30米华南摩尔商圈，周边有嘉荣超市麦德龙等等。
【房屋品质】北大资源开发商，2014年开盘，2015年统一毛坯交楼。
不足
小区车位不足，节假日经常容易塞车，靠马路会有点吵。
傅华
2020-09-08
特色
【小区户型】三房户型是01 02 03户型是朝南的。04 05 06 朝北的。朝北的户型可以看江
【其他描述】整个万江更好的物业管理，更好的生活配套就是这个小区。无论居住还是生活都比较合适！
【小区设施】小区内有泳池 游乐场 车位充足 带有篮球场 跑道 吃完晚饭可以到小区散散步
不足
小区因为靠近华南摩尔，平常的时候小区公路边都会比较拥堵，所以这个不是很好。
李东
2019-10-13
伟创地产
特色
【小区户型】御城有9栋洋房，御城主要的洋房89平-130平的三房四房为主，其127-130为大户型，次到118平
【小区设施】小区基本楼下都是老人家带小孩活动的地方，其8栋的楼下还有一些滑梯等的休闲设施
【生活配套】临近华南摩商圈不到500米，以及天河百货就在小区楼下。旁边教育有金泰幼儿园，万江中学等，
【房屋品质】2015年的楼盘，17年交的房子。户户朝南，没有暗房，御城的装修以中国风，欧式风格较多
不足
绿化现在比较少，新小区大部分没有满二年
李杰隆
2021-01-03
特色
【小区户型】小区由9栋洋房组成 以89-91平三房一卫。104平两卫，118-130平四房
【小区设施】小区中心有花园 滑梯跷跷板等各类娱乐设施 满足日常运动所需
【生活配套】临近华南摩尔商圈万达影院仅五百米，100米马路对面为麦德龙发型超市，满足日常所需。
不足
节假日门口车辆过多 会有拥堵 123靠桥边显得有点吵
