- 南岸晶都花园
- 33242 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 平安路72号
- 杭州华业房地产开发有限公司
- 浙江绿升物业服务有限公司
小区概述
- 南岸晶都花园小区位于滨江区长河板块，于2007年建成。小区是由杭州华业房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋是由20栋左右的小高层住宅构成，建筑面积约265000㎡，容积率2.4左右，小区户型面积有56㎡-288㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区距离聚才路地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离中南乐游城较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离平达路/网商路(路口)约168m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
448米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离聚才路地铁站约429m，地铁5号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离网商路滨康路口公交站约177m，271路、1508M路 等公交在该站点停靠；距离长二村公交站约206m，138路、271路 等公交在该站点停靠；距离滨康路长河路口公交站约219m，362M路、1508M路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离彩虹立交约670m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.0
45个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
杭州市长河街道幼儿园距离小区约221m，是一所公立幼儿园；杭州市长河小学距离小区约888m，是一所公立学校；杭州长河中学距离小区约366m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.4
新旧程度
7.9
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大气，富有现代化的气息。外立面采用米色高级涂料，稳重而优雅。建筑与景观的交融性很高。外立面维护得较好，楼栋比较崭新。
楼栋分布
小区楼栋是由20栋左右的小高层住宅构成，建筑面积约265000㎡，容积率2.4左右，小区户型面积有56㎡-288㎡左右的1-6居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口，西门在长河街道晶都路182号附近；南门在平安路72号附近；西1门在支四路100号附近；东门在平安路72号附近，此门无法通行；西3门在二町目便利附近；北门在滨康路359-361号附近，仅限行人通行；地下停车场在网商路附近；南2门在平安路100号附近；北2门在滨康路335号附近。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1548户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业为知名的绿城物业服务集团有限公司，小区物业服务周到，贴心，规范。物业秉承“真诚、善意、精致、完美”的价值理念，坚守服务品质，为居民提供一个充满人文关怀的服务。
安保
小区设有门禁系统和楼宇对讲系统，住户需刷卡进入，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志。小区内的各个消防通道畅通，消防器材可随时启用。
物业信息
物业信息
- 浙江绿升物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1200车位
- 地上200个，地下1000个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.7
餐饮服务
6.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
48个
超市
2个
便利店
商业配套
中南乐游城距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；世纪华联(长河店)距离小区约114m，商品齐全，方便居民日常生活；大嘴巴湘菜馆(长河店)距离小区约154m，方便居民就餐。
医疗资源
浙江大学医学院附属第二医院(滨江院区)距离小区约2.4km，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；滨安诊所距离小区约132m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；九洲大药房(南岸晶都店)距离小区约145m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
长河街道晶都农贸市场距离小区约325m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(杭州白马湖支行)距离小区约170m，方便居民办理理财业务；中国电信(滨江互联网小镇支局营业厅)距离小区约95m，方便居民办理通信业务。
公共资源
长虹公园距离小区约2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；杭州图书馆(动漫分馆)距离小区约2.2km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
保利国际影城(中南乐游城店)距离小区约1.6km，距离较近，方便居民观影；有练健身距离小区约171m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；胡友棋牌距离小区约110m，丰富了小区老人的娱乐生活。
南岸晶都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
34178元/㎡
0.02%
02-11
34127元/㎡
0.15%
02-18
34105元/㎡
0.06%
02-25
34108元/㎡
0.01%
03-03
34066元/㎡
0.12%
03-10
33993元/㎡
0.21%
03-17
33862元/㎡
0.39%
03-24
33638元/㎡
0.66%
03-31
33493元/㎡
0.43%
04-07
33337元/㎡
0.47%
04-14
33241元/㎡
0.29%
04-21
33242元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
37208元/㎡
4.86%
2023-06
36463元/㎡
6.57%
2023-07
35648元/㎡
8.09%
2023-08
35428元/㎡
8.49%
2023-09
35633元/㎡
6.9%
2023-10
36076元/㎡
4.1%
2023-11
35682元/㎡
3.71%
2023-12
34559元/㎡
7.38%
2024-01
34188元/㎡
6.67%
2024-02
34115元/㎡
7.49%
2024-03
33638元/㎡
9.48%
2024-04
33242元/㎡
11.34%
南岸晶都花园问答
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