- 北湖家园
- 4315 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国庆北路53号
- 郴州市华联房地产开发有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 北湖家园位于北湖区北湖板块，小区是由郴州市华联房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.05，绿化率约26%，环境一般；小区内约有8栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约72㎡-135㎡，户型方正、南北通透、采光较好，适合刚需型和改善型人群，整体居住环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约1.6km是步步高广场(郴州店)，是逛街购物的好去处；
- 距小区约1.2km是郴州市第三人民医院，居民就医较为方便。
缺点- 小区绿化率约26%，环境一般；
- 小区地上停车位较少，车辆停放较乱，有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
81个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约89m是丽都花园公交站，该站停靠2路、3路和11路等多路公交车；距小区约146m是郦都花园公交站，该站停靠804路和807路公交车；距小区约270m是北湖市场公交站，该站停靠20路、21路和69路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。距小区约220m是劳动路，交通顺畅，居民驾车出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.9
初中
8.7
120个
附近幼儿园
34个
附近小学
20个
附近初中
距小区约229m是童星成长幼儿园，孩子入学方便；在小区约270m处是郴州市北湖区启明学校，该校是公办学校；距小区约999m处是郴州市十八中学，是公办学校，综合来说小区周边教育配套比较完善。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
8.8
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约26%，小区内种植少量绿植，植被生长一般；小区内还有凉亭、儿童娱乐设施，可供居民带着孩子来此晨练、玩耍；小区物业每天都会及时清运垃圾，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑为简单大方的建筑风格，小区外立面以白色为主色调。物业对于外立面维护一般，外立面看起来老旧。
楼栋分布
小区容积率约2.05，小区内约有8栋商品房住宅，由多层组成，小区内户型有2居室-4居室，户型面积约72㎡-135㎡，户型方正、南北通透、采光较好，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口；小区南门位于国庆北路41-3号附近；停车场位于刘仙巷附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 25.8%
容积率
- 2.05
社区总设施
- 小区花园；
- 座椅；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施；
物业服务
小区物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有保洁人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业对于外立面维护一般，外立面看起来老旧。
安保
小区日常配置保安，有24小时保安执勤，外来人员需要严格检查后才可进门。小区安保系统与110联网，随时保障每位住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 一期物业费1.65元/㎡/月；二期物业费1.75元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
133个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较成熟，距小区约1.6km处有步步高广场(郴州店)，居民逛街购物比较方便；小区周边超市较多，距小区85m左右有宅u超市(北湖家园店)，里面产品丰富，可以满足居民采购生活用品的需求。
医疗资源
距小区约1.2km处是郴州市第三人民医院，是一所二级甲等综合性医院，居民就医方便。小区附近约393m有北湖街道社区卫生服务中心，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。综合来说小区周边的医疗配套较完善，居民健康有保障。
生活服务
小区周边便民服务配套比较齐全，距小区447m左右有金龙市场(国庆北路)，里面瓜果蔬菜较多，居民可以来此购买食材；距离小区232m左右有交通银行(北湖支行)，居民办理银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
距小区约1.3km是北湖公园，公园为2A级景区，环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约453m是北湖派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5km左右有风云正晓乒乓球俱乐部，周末时可以送小朋友来此打球，可以锻炼身体、培养兴趣；距离小区637m左右有歌友汇量贩KTV(郴州店)，对喜欢唱歌的人群来说是不错的选择，综合来说小区周边供居民娱乐的方式比较多样。
北湖家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4861元/㎡
0%
02-18
4861元/㎡
0%
02-25
4868元/㎡
0.14%
03-03
4877元/㎡
0.18%
03-10
4887元/㎡
0.21%
03-17
4896元/㎡
0.18%
03-24
4827元/㎡
1.41%
03-31
4667元/㎡
3.31%
04-07
4538元/㎡
2.76%
04-14
4408元/㎡
2.86%
04-21
4315元/㎡
2.11%
04-28
4315元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4966元/㎡
1.92%
2023-06
5149元/㎡
2.12%
2023-07
5393元/㎡
24.98%
2023-08
5252元/㎡
27.01%
2023-09
5123元/㎡
9.86%
2023-10
4928元/㎡
1.93%
2023-11
4833元/㎡
3.8%
2023-12
4448元/㎡
11.25%
2024-01
4634元/㎡
6.52%
2024-02
4864元/㎡
2.01%
2024-03
4827元/㎡
2.8%
2024-04
4315元/㎡
13.11%
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