- 紫宸澜山
- 6487 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南岭大道501号
- 郴州达康房地产开发有限公司
- 郴州安居物业服务有限公司
小区概述
- 紫宸澜山位于北湖区北湖板块，开发商为郴州达康房地产开发有限公司。小区楼栋主要由高层和超高层组成，共有约20栋楼，主力户型为108㎡左右的三房，170㎡左右的四房，适合改善需求。小区绿化率为35.03%，容积率为3.8，绿化程度较高，环境较好。小区有中心花园，旁边有凉亭，方便居民日常休闲娱乐。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约1.3km有北湖公园，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区西面靠近主干道，会有轻微噪音影响；
- 小区空间利用率不足，采光弱一些。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约161m有轴承厂公交站，63路、65路、804路等公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离郴轴路约268m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.8
初中
8.6
122个
附近幼儿园
33个
附近小学
19个
附近初中
小区附近约113m为精博中英文幼儿园，该园是一所私立幼儿园。金种子幼儿园距小区约592m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约524m有郴州市第七完全小学，是一所公办小学。距小区约1.2km有郴州市十八中学，是一所九年一贯制公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.9
舒适程度
7.5
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为35.03%，环境较好。小区有中央花园，居民日常休闲娱乐方便。花园旁边有凉亭，居民夏季可以在此乘凉、聊天。小区有健身设施和儿童游乐设施，方便居民和孩子娱乐。小区保洁人员每天早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以咖色为主，显得比较端庄大气。楼栋外立面物业维护较好，没有出现墙面脱落现象，比较新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层和超高层组成，共有约20栋楼，容积率为3.8。小区主力户型为108㎡左右的三房，170㎡左右的四房，适合改善需求。
出入口
小区共有3个出入口，包含两个大门和1个停车场。西门位于4栋楼附近，北门靠近卓宝防水。停车场位于可可果蔬新鲜超市附近，供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.03%
容积率
- 3.8
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业会定期修剪绿化树木，清理中央花园的垃圾，打扫凉亭和假山。小区的健身设施和儿童游乐设施等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好，总体上小区物业管理水平比较高。
安保
小区每个门口有两名保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记。小区内安装了较多摄像头，可以关注安全情况，总体小区安保系统比较完善，一定程度上可以保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 郴州安居物业服务有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.3
餐饮服务
7.8
银行金融
9.0
2个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约194m有紫宸澜山商业广场，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约208m有鑫晋源超市(紫宸澜山店)，超市物品齐全，可以满足居民日常生活需求。小区附近约207m有赵家故事(郴州店)，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.4km有郴州市第三人民医院，是一家二级甲等综合医院。距小区约852m有郴州市三医院北院，是一家综合医院。小区附近约133m有李医师诊所，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区附近约702m有金龙市场(国庆北路)，市场上蔬菜、水果、熟食等种类比较齐全，居民可以多样化选择。小区附近约651m有中国建设银行(郴州同心路支行)，距小区约698m有交通银行(北湖支行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信距小区约209m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
北湖公园距小区约1.3km，是国家2A级景区，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约2.0km有苏仙区图书馆，图书种类比较齐全，一定程度上丰富了居民的精神生活。小区附近约1.2km有北湖街道办事处，距离较近，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约828m有博纳国际影城(郴州友阿国际广场店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约227m有歌友汇量贩KTV(郴州店)，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.2km有桃花岛休闲养生会所，居民养生美容比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
紫宸澜山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6453元/㎡
0.08%
02-18
6451元/㎡
0.03%
02-25
6444元/㎡
0.11%
03-03
6439元/㎡
0.08%
03-10
6441元/㎡
0.03%
03-17
6439元/㎡
0.03%
03-24
6443元/㎡
0.06%
03-31
6442元/㎡
0.02%
04-07
6448元/㎡
0.09%
04-14
6461元/㎡
0.2%
04-21
6480元/㎡
0.29%
04-28
6487元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7283元/㎡
0.78%
2023-06
7200元/㎡
0.36%
2023-07
7139元/㎡
1.28%
2023-08
7099元/㎡
0.01%
2023-09
7127元/㎡
5.88%
2023-10
7166元/㎡
5.29%
2023-11
7010元/㎡
4.96%
2023-12
6619元/㎡
12.1%
2024-01
6455元/㎡
13.89%
2024-02
6447元/㎡
9.97%
2024-03
6443元/㎡
7.96%
2024-04
6487元/㎡
7.83%
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