- 福溪帝苑(一期)
- 8671 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦绣大街
- 承德翠兴房地产开发有限公司
- 信和物业
小区概述
- 福溪帝苑（一期）位于承德市双滦区双塔山板块，由承德翠兴房地产开发有限公司开发，小区于2011年竣工，容积率约为2.27。小区共有20栋楼，有多层、小高层、高层住宅，小区户型面积有99㎡-223㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离承德市双滦区人民医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。
缺点- 小区距离荣亿大厦较远，居民购物不便；
- 小区车位不充足，居民下班停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约367m处有锦绣城公交站，有5路、15路等12等公交车在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区429m左右是锦绣大街，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
7.5
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约41m处是童心礼仪幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区550m左右有双滦区第三小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.1km处有承德文茂天卉中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区整体绿化率约为45%，绿化环境较好。小区内道路边植被较多，植被生长的较为茂盛，在工作人员的打理下，没有明显枯萎的现象。小区内有花园和人工湖，旁边有凉亭供居民休息，小区内有健身器材，方便居民锻炼，有儿童娱乐设施供孩子玩耍，小区整体环境不错。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，外立面以浅灰色的面砖为主，整体线条感比较流畅。小区建筑外立面保持较好，没有脱落现象，外立面做到了防水，效果相对是不错的。
楼栋分布
小区共有20栋楼，有多层、小高层、高层住宅，容积率约为2.27。小区均为一梯两户，南北通透，小区户型面积有99㎡-223㎡左右的2居室-4居室，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区主要出入口在中心大街宝鼎花园东南侧约210m，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1108户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 人工湖；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 喷泉；
- 凉亭。
物业服务
小区物业质量较好，服务比较及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，保障环境的美观。保洁人员充足，态度热情礼貌，会按时处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，轮流值班，安保人员会在小区内进行不定时巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到，居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
- 信和物业
物业费用
- 0.88元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套不太完善，距离小区3.7km左右有荣亿大厦，居民休闲时逛街不太方便；距离小区约961m处是宽广超市（双滦广场店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约362m处有舌尖小巷，跟朋友聚会可以到这里。
医疗资源
距离小区约1.9km有承德市双滦区人民医院，距离小区较近；中医诊所距离小区约136m，居民身体不适就医方便；距离小区约16m有承德盛康药店，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.1km左右有双塔山菜市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约185m处是中国银行（双滦支行），距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区238m左右有中国移动（双滦宝鼎营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约937m处有撞击桌球室，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约1.3km处有丰汇网络（茶棚路店），喜欢电竞的居民可以到此。
福溪帝苑(一期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8920元/㎡
0.47%
02-11
8887元/㎡
0.37%
02-18
8827元/㎡
0.68%
02-25
8789元/㎡
0.43%
03-03
8777元/㎡
0.14%
03-10
8763元/㎡
0.16%
03-17
8753元/㎡
0.11%
03-24
8745元/㎡
0.09%
03-31
8712元/㎡
0.38%
04-07
8692元/㎡
0.23%
04-14
8666元/㎡
0.3%
04-21
8671元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8609元/㎡
3.43%
2023-06
8524元/㎡
1.7%
2023-07
8636元/㎡
2.97%
2023-08
8664元/㎡
0.48%
2023-09
8939元/㎡
2.65%
2023-10
9046元/㎡
1.38%
2023-11
9033元/㎡
0.19%
2023-12
9036元/㎡
0.12%
2024-01
8987元/㎡
0.24%
2024-02
8800元/㎡
2.45%
2024-03
8745元/㎡
2.67%
2024-04
8671元/㎡
0.41%
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