阳光国际小区测评
9.2
综合评分
排名 高于100% 的本商圈小区

小区概述

阳光国际位于运河区域运河板块,于2015年竣工,由世纪阳光房地产综合开发有限公司开发。小区容积率约为2.5,总共10栋楼,户型有94㎡-132㎡左右的3居室。小区绿化率约为36%,绿化面积较大,整体环境较好。小区周边交通比较便利,重视出行便捷度的可以考虑此小区。

小区优缺点

优点
  • 小区于2015年竣工,房龄较新;
  • 小区绿化率约为36%,绿化面积较大,整体环境较好。
缺点
  • 小区车位较少,居民停车比较困难;
  • 小区部分楼房临近光荣路,会有噪音干扰。
地段交通
9.4 高于100% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

9.4

暂无

步行至地铁

186个

附近公交站

暂无

附近地铁站

中心家园西区公交站距离小区约110m,停靠公交车有18路,居民乘坐公交出行比较便利;浮阳南大道与光荣路交叉口距离小区约200m,居民自驾出行比较便捷,整体来看,交通比较便利。
附近学校
9.9 高于100% 本商圈小区

学前

9.8

小学

9.7

初中

9.6

117个

附近幼儿园

34个

附近小学

23个

附近初中

广电艺术幼儿园距离小区约636m,该校是一所私立幼儿园;沧州市回民小学距离小区约649m,该校是一所民办小学;沧州市第五中学距离小区约474m,该校是一所公办中学,整体来看,学校距离小区较近,孩子上下学比较方便。
居住品质
9.9 高于100% 本商圈小区

小区绿化

6.0

舒适程度

7.5

新旧程度

9.0

停车便捷

8.6

物业服务

8.5

环境概况
小区绿化率约为36%,绿化面积较大,整体环境较好。小区内有健身器材,方便居民运动健身,也方便儿童在此玩耍。小区内的绿植维护较好,修剪及时,保洁人员会定时清扫卫生,卫生状况良好。
建筑特色
小区外观比较朴实,目前没有脱落的现象,外观看起来比较新,整体维护的比较好。楼栋外立面呈白色、棕色,简约大方。
楼栋分布
小区为高层住宅区,容积率约为2.5,总共10栋楼,户型有94㎡-132㎡左右的3居室。
出入口
小区西门在浮阳南大道阳光国际小区商业铺102号附近;南门在光荣路,1号楼东侧附近;北门在3号楼北侧附近;北1门在浮阳南大道东约150m;北2门在光荣路北约200m;南2门在光荣路7-102号附近;南3门在光荣路北约50m;东门在西环中街街道光荣路。
综合配套
竣工年限
  • 2015
总户数
  • 1392户
绿化率
  • 暂无
容积率
  • 2.5
社区总设施
  • 健身器材。
物业服务
小区每天均有保洁打扫卫生,保洁人员工作态度比较认真,路面基本没有可见垃圾,清扫较为干净。在设施维护方面,物业会定期对公共设施进行维护,保障居民在使用公共设施时的安全,物业比较尽责,服务较好。
安保
小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全;小区保安人员配备充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户的权益。
物业信息
物业信息
  • 天津昊斯特物业
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 共1000车位
  • 地下1000个
车位比
  • 1:0.72
停车费
  • 地下100.00元/月
生活配套
9.5 高于85% 本商圈小区

商业配套

8.8

就医买药

9.9

餐饮服务

9.5

银行金融

9.9

3个

购物中心

2个

商场

123个

超市

10个

便利店

商业配套
同天购物中心距离小区约984m,居民外出逛街购物比较方便;爱佰客鲜美超市(阳光国际店)距离小区约91m,居民可到此处采购生活所需;洁美超市(金域华庭北)距离小区约187m,满足居民日常的购物需求。
医疗资源
沧州市中医院距离小区约205m,居民外出就医比较方便;庚原御医堂距离小区约91m,居民到此就诊较为方便;狮城百姓大药房(阳光国际分店)距离小区约95m,药品种类较为齐全,居民可以在此买到非处方药。
生活服务
育红路菜市场距离小区约928m,居民外出买菜比较方便;上海浦东发展银行距离小区约100m,居民办理一些日常理财业务比较方便;中国移动(西环中心营业厅)距离小区约456m,居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
金永音乐广场(一塑店)距离小区约1.1km,居民可以和朋友在这里唱歌娱乐;肌·DP健身(私人订制)距离小区约86m,居民可以在这里运动健身。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于预算有限的购买者来说,可以选择94㎡左右的3居室,总价相对较低,购房压力较小;对于一家三口的家庭来讲,可以选择132㎡左右的3居室,该房型空间相对较大,可以给予子女独立的学习生活空间。
卖房建议
有车位的业主在出售房屋时可以附带上车位,这样可以加快房屋出售速度。对于面积较大的户型,业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭,建议业主做好装修维护,从而加快房屋出售速度。
租房建议
对于预算有限的租户来讲,可以租住94㎡左右的3居室,房租价格较低,能够减轻经济负担,也可以和他人合租,节省资金;对于家庭租户来讲,可以选择整租132㎡左右的3居室,空间相对较大,能够满足基本的居住需求。
用户评价
7.0 高于72% 本商圈小区
居住体验
小区内有休闲场地,业主们在闲暇时会在此打牌、聊天,氛围良好。小区距离商场和医院比较近,外出购物和就医都比较方便。
业主特征
小区部分住户是三代同堂的家庭,居住氛围浓厚。小区住户多为上班族,居民素质较高。小区大多为业主自住,邻里之间关系较好。
入住须知
物业费
  • 1.1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯5.8元/m³
  • 第二阶梯8.2元/m³
  • 第三阶梯15.5元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.52元/度
  • 第二阶梯0.57元/度
  • 第三阶梯0.82元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.63元/m³
  • 第二阶梯3.1元/m³
  • 第三阶梯3.5元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费