- 锦绣东方
- 7748 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南头大道东38号
- 广东广物房地产开发有限公司
- 广州晟汇物业管理有限公司
小区概述
- 锦绣东方位于中山市南头区南头板块，由广东广物房地产开发有限公司开发，小区于2011年竣工，容积率约为2.49。小区共有51栋楼，有小高层和高层住宅，小区户型面积有74㎡-143㎡左右的2房至4房，小区可满足不同人群居住。小区整体绿化率约37%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区整体绿化率约37%，环境较好；
- 小区距离金盛隆购物中心（将军店）较近，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离黄圃人民医院较远，居民就医不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约392m处有锦绣东方西门公交站，308路、309路反向、309路正向在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区351m左右是东福南路，这是距离小区比较近的道路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.8
40个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约772m处有世纪阳光幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区1.2km左右有南头镇将军小学，此学校是一所公办小学；距离小区约2.2km处是南头镇初级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区整体绿化率约37%，环境较好。小区道路两旁为草坪和树木花草，环境干净整洁。景观植物较多，环境优美，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好。小区有健身器材，为业主提供运动休闲的场所，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐。
建筑特色
小区建筑整体风格简洁大方，外立面采用白色涂料进行涂刷，整体比较美观。小区做到了架空层防潮，墙面没有出现墙体裂缝、隔音材料达到国家标准，外立面无老旧迹象，小区物业维护较好。
楼栋分布
小区共有51栋楼，有小高层和高层住宅，容积率约为2.49。小区户型面积有74㎡-143㎡左右的2房至4房，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有3个出入口。北门在菜鸟驿站以西，南门在魅丽舞蹈以北，停车场在菜鸟驿站以北，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3763户
绿化率
- 36.6%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 游泳池；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 羽毛球场；
- 小区花园；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁态度较好，能够及时维护，主要清理小区内的垃圾。小区外立面维护比较及时，没有脱落痕迹。
安保
小区安保服务非常好，很有礼貌进出打招呼，执行力强服务到位，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 晟江物业
物业费用
- 1.9元/㎡/月
车位
- 共800车位
- 地上700个，地下100个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区833m左右有金盛隆购物中心（将军店），距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约1.2km处是乐万佳购物广场，超市商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，东灶鱼头火锅（南头分店）距离小区约409m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，距离小区约2.8km是黄圃人民医院，距离小区较远，居民就医不方便；朱报春中医诊所距离小区约310m，居民身体不适就医方便；距离小区约349m有金岛大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善，东福明亮市场距离小区约480m，居民日常买菜比较方便；广东农信中山农商银行（孖沙支行）距离小区约355m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通（南头将军营业厅）距离小区约649m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约886m是醉美量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此；小区距离唯亚影城（中山店）约1.5km，情侣约会可以到此观影。
锦绣东方近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7944元/㎡
0.23%
02-18
7973元/㎡
0.37%
02-25
7984元/㎡
0.14%
03-03
7978元/㎡
0.08%
03-10
7952元/㎡
0.33%
03-17
7931元/㎡
0.26%
03-24
7877元/㎡
0.68%
03-31
7838元/㎡
0.5%
04-07
7809元/㎡
0.37%
04-14
7774元/㎡
0.45%
04-21
7765元/㎡
0.12%
04-28
7748元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8239元/㎡
0.35%
2023-07
8363元/㎡
9.69%
2023-08
8363元/㎡
9.95%
2023-09
8135元/㎡
5.62%
2023-10
7987元/㎡
1.45%
2023-11
7963元/㎡
2.5%
2023-12
8035元/㎡
0.33%
2024-01
7910元/㎡
0.49%
2024-02
7980元/㎡
1.23%
2024-03
7877元/㎡
1.49%
2024-04
7765元/㎡
1.82%
2024-05
7748元/㎡
4.55%
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