- 荟萃中央
- 7654 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金巢大道
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 荟萃中央位于临川区临川板块，小区竣工于2013年，房龄较新。由抚州宏安房地产开发有限公司开发建设，小区容积率约2.4，共40栋楼房，均为高层电梯房。小区主推户型有87㎡-95㎡左右的两房和111㎡-142㎡左右的三房，适合刚需和改善需求。小区绿化率约35%，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区距离牛角湾农贸市场较近，生活便利；
- 小区附近有硕果时代购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区周边道路较多，上下班高峰期会有交通拥堵；
- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
78个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，市行政中心(东)公交站距小区277m左右，停靠66路、B1路、B1路晚班、bg1路公交车；荟萃中央公交站距小区317m左右，停靠B7路公交车，居民公交出行比较方便。小区距离金巢大道约318m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.4
小学
7.8
初中
8.5
72个
附近幼儿园
10个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源较好，孩子上学方便。距离小区约190m处有美华圣洁幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区1.5km左右有城西街道中心小学，是一所公立小学。距离小区约1.6km处有抚州市文昌高级中学，该学校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内有园林景观，绿植草坪茂盛，物业修剪及时，景观层次丰富，居住舒适度较好。小区的设施比较齐全，有健身器材、儿童游乐设施、游泳池、羽毛球场等，方便居民休闲娱乐。
建筑特色
小区建筑采用了现代简约风格 ，房屋的品质很高。近马路一排双层真空玻璃，隔音效果非常好。小区的外立面以红色和灰色搭配，风格比较稳重大气。小区于2013年竣工，外立面较新，没有脱落的情况。
楼栋分布
小区容积率约2.4，共40栋楼房，均为高层电梯房，2梯3户。小区主推户型有87㎡-95㎡左右的两房和111㎡-142㎡左右的三房，适合刚需和改善需求。
出入口
小区有10个出入口，西门、西1门临近赣东大道，南门临近钟岭大道，仅限行人通行。东门、东2门、东3门、东1门、东4门临近金巢大道，东3门仅限行人通行。小区有2个北门，其中一个北门位于青天探案馆的东侧，另一个北门位于雷陆便利店的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 休闲凉亭；
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童游乐；
- 羽毛球场；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理一般，保洁人员每天打扫小区公共区域内的卫生，小区道路比较干净，无明显可见垃圾。小区的景观和设施目前没有损坏的情况。小区不是人车分流，停车不是很规范，有待物业加强整改。小区安保人员会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。
安保
小区在出入口设有安保亭，配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。小区门口设有门禁，外来人员出入小区需进行登记。小区也安装了摄像头，并且与110系统联网，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 港联物业(广州)有限公司
物业费用
- 1.30元/㎡/月
车位
- 共1800车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.2
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
79个
超市
1个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约399m有硕果时代购物中心，距离小区较近，居民逛街购物比较方便。距离小区476m左右有永辉超市(硕果时代购物中心店)，超市品类齐全，深受附近居民喜爱，居民日常采买比较方便。距离小区496m左右有海底捞(硕果时代购物中心店)，满足了居民日常就餐的需求。
医疗资源
距离小区约2.5km处有抚州市第一人民医院(新院区)，居民就医方便。距离小区约176m有荟萃中央社区卫生服务站，居民日常的感冒发烧等小病就诊方便。距离小区约210m有珍视明大药房(荟萃中央店)，居民买药方便。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约1.5km有牛角湾农贸市场，市场内蔬菜生鲜肉类等齐全，居民生活便利。距离小区409m左右有中国工商银行(城南支行)，距离较近，居民方便办理银行业务。距离小区约207m有中国移动，办理手机或宽带业务的居民比较方便。
公共资源
距离小区约2.3km有钟岭街道办事处，居民办理相关业务比较方便。距离小区约1.2km有4A景区名人雕塑园，方便居民休闲游玩。距离小区约980m有抚州市图书馆，方便居民借阅。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约482m有中影国际影城(硕果时代购物中心店)，方便居民看电影。距离小区约222m有六六网红足道，居民下班后可以来此足疗，缓解一天的疲劳。距离小区约983m有皇家至尊KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
荟萃中央近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8395元/㎡
0.17%
02-18
8359元/㎡
0.43%
02-25
8302元/㎡
0.68%
03-03
8192元/㎡
1.32%
03-10
8083元/㎡
1.33%
03-17
8003元/㎡
0.99%
03-24
7943元/㎡
0.75%
03-31
7923元/㎡
0.25%
04-07
7906元/㎡
0.21%
04-14
7842元/㎡
0.81%
04-21
7746元/㎡
1.22%
04-28
7654元/㎡
1.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9206元/㎡
11.4%
2023-07
8965元/㎡
13.67%
2023-08
8718元/㎡
10.66%
2023-09
8501元/㎡
12.27%
2023-10
8614元/㎡
13.15%
2023-11
8624元/㎡
12.14%
2023-12
8514元/㎡
11.94%
2024-01
8457元/㎡
12.2%
2024-02
8328元/㎡
12.64%
2024-03
7943元/㎡
17.1%
2024-04
7713元/㎡
18.39%
2024-05
7654元/㎡
17.28%
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