- 世纪新筑
- 16212 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兰陵路
- 浙江富园房地产开发有限公司
- 临沂联合物业服务有限公司
小区概述
- 世纪新筑位于临沂市兰山区人民医院板块，于2012年竣工。小区开发商是临沂新筑置业有限公司，为商品房住宅。小区多为高层和小高层住宅，户型面积在97㎡-380㎡左右，房型为3房-6房；小区主推户型面积在125m²左右的三居室，适合改善型置业者。户型方正，南北通透，采光通风较好。
小区优缺点
优点- 小区于2012年竣工，房龄较新；
- 小区距公园较近，方便居民日常休闲。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区未采取人车分流，居民出行需注意安全。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约544m有世纪新筑公交站，途经K81路公交车；距离小区约663m有蒙奇影城公交站，k87路途经此站；距离小区约780m有临沂市政务服务中心东门公交站，途经K81路公交车，公交出行相对便利。小区距离兰陵路约197m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.2
初中
8.2
90个
附近幼儿园
17个
附近小学
15个
附近初中
小区距离约113m有爱迪国际幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区距离临沂三河口小学约340m，该学校是一所公立小学。距离小区约356m有临沂三十四中学，该学校是一所公立中学。总体看小区周边教育资源较好，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
7.7
新旧程度
8.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.3
环境概况
小区绿化覆盖面积较大，环境较好。小区植被种类丰富，道路两旁种植有各种树木，物业修剪比较细致用心。小区内有喷泉景观，可供居民观赏；小区内有个小广场，供居民聚会、活动。
建筑特色
小区整体采用英式建筑风格，外观高贵典雅。小区部分建筑外立面采用大面积的米色涂料，还有部分建筑外立面采用砖红色和白色涂料结合，整体简洁大方。小区房龄较新，物业维护较好，外立面整体较新，墙皮无明显脱落现象。
楼栋分布
小区多为高层和小高层住宅，户型面积在99㎡-380㎡左右，房型为3房-6房，3房面积在99㎡-170㎡左右，4房面积在141㎡-210㎡左右，5房面积在141㎡-210㎡左右，6房面积在380㎡左右。小区主推户型面积在125m²左右的三居室，适合改善型置业者。户型方，4房面积在99㎡-380㎡左右正，南北通透，采光通风较好。
出入口
小区目前共有4个出入口，分别为南门、西门、西南门、东南门。小区南门位于兰陵路1号，西门靠近算圣路，西南门位于兰陵路与兵圣路交叉口西北约200m，东南门位于兰陵路1号。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 991户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.51
社区总设施
- 喷泉；
- 小广场。
物业服务
小区物业服务较好，会定期维护修剪绿植，保持环境的美观。小区保洁人员工作尽职尽责，每天都会打扫小区公共区域和路面的卫生，保持环境干净整洁。小区停车位较紧张，存在乱停乱放现象，需要物业进一步加强管理。
安保
小区配备多名保安，保安24小时轮岗值班。小区门口有保安值班室，外来人员和车辆进入小区须经业主同意或经保安登记。小区监控分布密集，并与110系统联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 临沂联合物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.6
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km是临沂上海路万达广场，居民购物逛街方便。距离小区约603m有倍全互联网便利店(圣兰菲诺店)，居民日常采购方便。新天居大酒店(大剧院店)距离小区约617m有，是居民聚餐的好去处。
医疗资源
距离小区约2.2km有临沂市中医医院北城医院，该医院是一家综合性医院。距离小区约650m有兰山宋华春诊所，居民日常疾病可以来此就诊。小区距离约410m有洪福大药房(澜泊湾店)，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约2.4km左右有三官庙农贸市场，距离稍远，居民通常会在小区附近超市买菜。距离小区约596m有中国民生银行(文化中心社区支行)，居民可以到此办理相关理财业务。距离小区约952m有中国移动营业厅，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约918m有临沂国际雕塑公园，环境优美，居民晨练散步方便。距离小区约1.4km有临沂市人民政府，方便居民办理相关业务。距离小区约800m有临沂市图书馆(文化中心分馆)，方便居民借阅书籍。
休闲娱乐
距离小区约686m有中影星美蒙奇影城，居民观影方便。伯爵领域KTV距离小区约712m，很受喜爱唱歌的居民欢迎。距离小区约783m有庆华健身(文化中心店)，居民下班后可来此健身。
世纪新筑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16838元/㎡
0%
02-11
16838元/㎡
0%
02-18
16828元/㎡
0.06%
02-25
16718元/㎡
0.65%
03-03
16580元/㎡
0.83%
03-10
16442元/㎡
0.83%
03-17
16321元/㎡
0.74%
03-24
16296元/㎡
0.15%
03-31
16267元/㎡
0.18%
04-07
16237元/㎡
0.18%
04-14
16237元/㎡
0%
04-21
16212元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17992元/㎡
8.94%
2023-06
16927元/㎡
11.53%
2023-07
16284元/㎡
14.25%
2023-08
16296元/㎡
16.31%
2023-09
16211元/㎡
15.3%
2023-10
16434元/㎡
9.93%
2023-11
16131元/㎡
8.31%
2023-12
16765元/㎡
3.18%
2024-01
16838元/㎡
5.43%
2024-02
16766元/㎡
13.3%
2024-03
16296元/㎡
17.04%
2024-04
16212元/㎡
17.17%
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