- 荣盛沂河郡府
- 7246 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 智圣路
- 荣盛房地产发展股份有限公司
- 廊坊荣盛物业服务有限公司临沂分公司
小区概述
- 荣盛沂河郡府位于河东区河东板块，于2013年竣工，房龄距今较新，由山东荣盛富翔地产开发有限公司开发完成。小区总占地面积约400000㎡，建筑面积约1180800㎡，容积率2。小区共有约28栋住宅，由多层和高层组成，户型面积约为54㎡-139㎡，房型分为一居室至三居室。小区整体绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便；
- 小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境优美。
缺点- 小区周边公共交通一般，出行略有不便；
- 小区内存在车辆乱停现象，物业管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通一般，距离小区约148m有沂河郡府公交站，途经公交路线有K210路，距离小区约337m有沂河馨苑B区公交站，途经公交K11路，居民可以选择公交出行。距离小区约342m即可到达凤仪街与智诚路交叉口，居民可以选择自驾出行。。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.4
59个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约283m有锦绣外滩幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区约283m有临沂壹星实验小学，是一所公办小学；距离小区约286m有临沂童星实验学校，是一所公办学校。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35％，绿化环境较好；小区景观以人工景观池塘为主，整个园林设计贴合自然原生，每个季节园林风格都不一样；小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区整体的设计结合中外建筑的优点，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙由水泥墙面和保温层构建而成；小区外立面以浅黄色为主，较为时尚大气。
楼栋分布
小区总占地面积约400000㎡，建筑面积约1180800㎡，容积率2。小区共有约28栋住宅，由多层和高层组成，高层带有电梯；小区户型面积约为54㎡-139㎡，房型分为一居室至三居室。楼栋错落分布，户型设计两梯三户，户型方正，居住舒适。
出入口
小区有3个出入口，居民出入小区比较方便。小区北门临近凤仪街，南门临近凤临街，东门临近智圣路，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 1794户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 景观池塘；
- 健身广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。小区内部设有菜鸟驿站，为居民提供收发快递的服务，比较便民。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理；小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 廊坊荣盛物业服务有限公司临沂分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
7.3
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
61个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约650m有东方购物广场（智诚路店），居民逛街购物比较方便；距离小区约146m有福悦超市，距离小区约856m有九州超市(独树头店)，小区周边超市和便利店比较多，居民基本生活可满足。距离小区约354m有苍山全羊食府，是一家中餐馆，居民日常就餐也比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，3㎞内没有三甲综合医院，距离小区约2.6㎞有临沂市中医医院北城医院，方便居民就医；距离小区约163m有临沂河东赵云中医诊所，居民日常头痛脑热等小区症状能够快速就诊取药。距离小区约135m有国大药房(沂河郡府店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边距离菜市场较远，居民买菜多在小区周边的蔬菜超市，距离小区约139m有康之源果蔬超市。距离小区约850m有河东农村商业银行，居民办理相关理财业务比较方便。距离小区约131m有中国电信(锦绣外滩营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约845m有滨河湿地公园，园内风景优美，居民可带家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.7㎞有桃源街派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所不是特别丰富，距离小区约315m有游泳上水健身俱乐部(锦绣外滩店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。距离小区约351m有艾伽瑜伽生活馆，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。
荣盛沂河郡府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7694元/㎡
1.96%
02-11
7601元/㎡
1.21%
02-18
7549元/㎡
0.68%
02-25
7521元/㎡
0.37%
03-03
7532元/㎡
0.15%
03-10
7530元/㎡
0.03%
03-17
7521元/㎡
0.12%
03-24
7500元/㎡
0.28%
03-31
7447元/㎡
0.71%
04-07
7399元/㎡
0.64%
04-14
7321元/㎡
1.05%
04-21
7246元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9867元/㎡
11.17%
2023-06
9744元/㎡
12.09%
2023-07
9616元/㎡
13.25%
2023-08
9046元/㎡
18.51%
2023-09
9088元/㎡
14.29%
2023-10
9103元/㎡
12.01%
2023-11
8869元/㎡
12.53%
2023-12
8561元/㎡
14.17%
2024-01
7945元/㎡
19.79%
2024-02
7529元/㎡
24.03%
2024-03
7500元/㎡
24.25%
2024-04
7246元/㎡
26.44%
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