福瀛天麓湖解读
张强
2018-11-21
特色
【轨道交通】距离衡山路地铁站200米，可以换乘3号线，经过3站可到青岛火车站，经过5站可到市政府。
【小区户型】小区高层两梯两户，南北通透，主推大户型139平米三室两厅，157四室两厅，适合改善需求。
【小区设施】小区围绕有4万㎡地中海式山地水景园林，规划的观湖广场，健身广场，配备13000㎡健康养生会所。
【生活配套】小区向东1㎞有黄岛区永旺购物广场，共三层，二楼和三楼是服装 餐饮娱乐，向南500米是理工大学。
不足
地上停车位不足，后期会加大停车位数量。
牟建川
2019-04-19
这家房产
特色
【轨道交通】向东200为地铁一号线衡山路站，可换乘地铁3号线和4号线，到市区非常方便。
【小区户型】在售3、4、5号楼，均为31层，两梯两户，主要是大户型，139㎡套三、157㎡、196㎡套四。
【小区设施】小区设施完善，有4万㎡地中海式园林景观，观景广场、健身广场，13000㎡健康养生会所。
不足
高科技住宅，物业费较高。
杨丹丹
2018-08-06
特色
【小区户型】户型139平套三和157平套四。豪华装修，拎包入住。南北通透，恒温恒湿恒氧，楼间距大，高层，采光好。
【小区设施】小区内配备一个山体公园，绿化率达60%，带有一个喷泉，环境优美，四季如春。人车分流，带地下车库一比一
不足
小区单价高，楼间距较窄
任晴
2018-05-06
特色
【轨道交通】出门步行400米是一号地铁衡山路站。这边靠近金海岸利群站，有18路可以直接到金沙滩。
【小区户型】小区主要面积115平套三的，140平套四，270平套五，都是通透的户型。
【小区设施】小区内有景观喷泉可以在这里乘凉，最北侧还有足球场大的山体公园，很多小朋友或者老人可以在这边散步。
【生活配套】小区北侧500米是嘉陵江路农贸市场，购物买菜便利，小区内地下停车场车位充足。
不足
寸土寸金，房子的总价高，单价高
盛志强
2018-04-13
特色
【小区户型】小区在售4号楼，5号楼已售磬，4号楼主力户型139平套三，157平套四，南北通透，4.2米大开间
【房屋品质】由本地开发商福瀛操盘，2019年10月底精装修交付，装修标准6000元，恒温，恒湿，恒氧。
【居民素质】小区居住人群属高素质人群，买在这里的住户基本是成功人士，政府部门人员，对生活品质有较高追求的人
不足
高端科技住宅，价格略高，刚需购房人群大部分会止步于此。
王振宇
2018-07-14
特色
【小区户型】小区由九栋27－32层的法式高层建筑组成
一期1#2#6#7#8#9#二期3#4#5# 楼间距66米
【生活配套】距离项目1公里有麦凯乐、佳世客、利群等大型商超
西海岸医疗中心、薛家岛医院、开发区人民医院
【房屋品质】一期现房 二期2019年年底交房 人车分流
二期2018年元旦开盘 装修标准4500元/平精装修
不足
物业费较高 超过黄岛区80%的小区的物业费
冯子叶
2018-05-08
链家兴业房地产
特色
【小区户型】小区目前总共9栋楼，目前在售主力户型是139平三居室和157平的四居室，楼栋按照L型分布，采光好。
【生活配套】小区南门是开发商统一管理的酒吧一条街，提供业主休闲娱乐和平时日常生活用品的需求。
【房屋品质】现在二期升级，三层玻璃隔音效果非常明显，一期分别是2015年和2017年交房，二期2019年年底交付
不足
小区物业很高3.6元/平（包含电梯费），和一个系统维护费，一期每年45元/平，二期每年60元/平，车位服务费70元/月。
邢龙
2017-12-15
青岛鼎盛房地产
特色
【轨道交通】项目南侧300米有1、2、3、4等多条公交福灜天麓湖站，通往保税区管委。距地铁M1号线仅500米。
【小区户型】科技豪宅，恒温、恒湿、恒氧。项目主力户型139平套三和157平套四。户型南北通透，4.2米宽阔客厅。
【生活配套】社区内4万㎡私家园林，紧邻600亩天麓湖湖滨公园。西海岸酒吧一条街，乐口思西餐厅，寻麓茶社等等
【房屋品质】福灜集团经典之作。利用地源热泵系统、天棚柔和复试采暖制冷系统、置换新风系统等打造一座会呼吸的建筑。
不足
高端科技住宅社区，价格略高于周边项目，不适合刚需购房人群。
王俊龙
2018-09-07
特色
【小区户型】小区项目主力户型是139平套三 157平套四 总共9栋楼高层 豪华装修 南北通透 楼间距大 采光好
不足
小区是高端品质 总价较高 物业费较高
吴晓东
2018-01-04
安家
特色
【轨道交通】项目南侧300米有1、2、3、4等多条公交福灜天麓湖站，通往保税区管委。距地铁M1号线仅500米
【小区户型】社区主力户型为139平套三157平大户型，南北通透，格局方正，4.2米宽阔客厅
【小区设施】社区地下建设12500平米的健身养生会所，会所内配有养生餐厅、运动健身。小区车位1613个，车位充足
不足
社区高端品质，总价比较高
庄念雨
2017-04-14
麒瑞房产
特色
【轨道交通】地理位置优越，出行方便，1、2、3、4、18路等福瀛天麓湖站下车即到 ，距M1号线地铁站500米
【小区户型】两梯三户、四户两种设计，65平套一，92到99平套二，123到145平套三。
主力户型149平套三
【房屋品质】法式住宅，恒温，常年保持适宜温度，居住舒适度高，外墙全部为大理石，福灜集团开发统一装修。
不足
小区价格、物业费价格，不太适合刚需，相对而言，住户素质都很高。
杜祥年
2018-01-17
特色
【小区户型】主推157套四的大户型，精装修带家具家电，总楼层高31层，前面没有遮挡，采光良好
【生活配套】小区的西侧800米处有佳世客、家佳源等大型购物广场，小区西侧3.5公里青岛经济技术开发区人民医院
不足
小区是高科技住宅，总价较高