福瀛天麓湖解读
账号已注销
2020-08-19
特色
【小区户型】占地面积约6万方平方米，总建筑面积23万平方米，规划9栋27-32层法式上品美宅，楼间距大。
【小区设施】以2.3万平方米的原生态山体为中心，打造4万平方米地中海法式山地水景园林。儿童戏水区，老人活动场所。
【生活配套】大型商场城市传媒直线距离500米，生活一站式服务，西海岸利群直线距离2千米，能带来生活便利。
不足
小区物业费有点高，超过很多小区的价格。
吴鹏程
2021-01-05
特色
【小区户型】小区共有9栋楼，户型面积有90-98平的两居，120-156平的三居和192平的四居，中心有万平花园
【小区设施】小区中心是万平的中心花园，南侧水系，中心有广场，凉亭，一号楼南侧是健身器材，孩童娱乐区，小区人车分流
不足
周边没有大的商超，南侧入小区有很高的台阶，老人行走有点不方便，北边是大集，每到赶大集时候两边道路人太多商贩也很多，有点堵车出行不便利，小区单价高，
邱明星
2020-08-04
特色
【轨道交通】距离地铁一号线衡山路站800米，有很多路公交车附近经过交通非常方便
【小区户型】小区主力户型90多平套二，130多平套三，两梯六户。
【小区设施】小区自带山体公园，，里面有很多名贵的树，有喷泉，凉亭儿童戏水区，老人活动区。
【生活配套】大型商场城市传媒，直线距离500米生活，一站式服务，西海岸利群直线距离2千米能带来生活便利。
【房屋品质】现在二期升级，三层隔音效果非常明显，一期分别是2015年跟2017年交付，二期是2019年年底交付
不足
物业费比较贵3.6元一平新能源费用每年每平60元但是服务跟价钱是成正比的
赵久松
2020-06-03
特色
【轨道交通】南边步行500米。地铁M1衡山路地铁站。1000米金海岸利群，2公里到达佳世客永旺
【小区户型】小区目前两期建设，1-9号楼，即将还有三期，目前在售3-4-5号楼，139-157两种户型
【小区设施】小区有叠级水景，山体公园，三个凉亭供业主乘凉，全是移植名贵树木
【生活配套】小区下面底商，酒吧一条街。从早餐到晚餐，中西式都有，满足日常所需
【房屋品质】小区现在都是现房，精装修交付。恒温恒湿恒氧，高科技住宅
不足
小区价格有点高，系统运行费用60元每平方
郭磊
2020-06-30
景福地产
特色
【轨道交通】南边步行500米。地铁M1衡山路地铁站。1000米金海岸利群，2公里到达佳世客永旺
【小区户型】3、4、5号楼，均为31层，两梯两户，主要是大户型，139㎡套三、157㎡、196㎡套四。
【小区设施】小区有叠级水景，山体公园，三个凉亭供业主乘凉，全是移植名贵树木
【生活配套】小区下面底商，酒吧一条街。从早餐到晚餐，中西式都有，满足日常所需
【房屋品质】小区的房子恒温恒湿恒氧，高科技住宅 本地福赢集团开发的 防水防潮隔音 都非常好
不足
小区价格有点高，系统运行费用60元每平方
账号已注销
2020-12-19
特色
【小区户型】小区分二期开发，主力户型为56平-205平，套一到套四户型齐全，南北通透，格局方正。
【小区设施】社区地下建设12500平米的健身养生会所，会所内配有养生餐厅，运动健身等。小区车位共有1613个。
【房屋品质】小区一期二期均为现房，一期开盘2012年，二期2018年，外立面均为干挂大理石，小区内三步一景。
不足
小区总价较高。。。。
李军
2019-09-17
特色
【小区户型】占地面积约6万平米，总建筑面积23万平米，规划9栋27-32层法式上品美宅；楼间距大，不影响采光。
【小区设施】以2.3万平米的原生态山体为中心，打造4万平米地中海法式山地水景园林，儿童戏水区，老人活动场所，凉亭
【生活配套】大型商场城市传媒，直线距离500米，生活一站式服务。西海岸利群直线距离200米，能带来生活便利。
【房屋品质】建筑采用全球先进的第三代地源热泵系统等10余项科技系统，保持室内恒温恒氧恒静恒湿，是高端改善小区
不足
自持物业，高科技小区，所以物业费和科技费用比较高，
宋佳
2020-07-27
特色
【轨道交通】距离小区300米地铁一号线衡山路站，小区南300米有公交车站牌。
【小区户型】小区分为两期，一期6栋楼 二期3栋楼。套一66平 套二93到100平 二期都是大户型。
【小区设施】小区自带山体公园，有海式园林景观，老人活动凉亭喷泉水系。
不足
高端小区科技系统，物业费有点高
李祥辉
2020-06-05
特色
【小区户型】小区主力户型90多平套二，130多平套三，两梯六户。
【小区设施】小区绿化率50%，中心位置有很大的山体公园，供业主饭后茶余散步散心。
【生活配套】嘉陵江路小学、育才中学、金海岸利群、理工大学等
【房屋品质】高品质社区，统一精装修交付，恒湿恒温恒氧。
【居民素质】基本全是高素质人群，小区物业24小时全方位监控，定时清扫，小区整洁卫生
不足
贵………………………………
姜庆哲
2019-12-29
汇聚英才房地产
特色
【小区户型】小区主推的是套三户型，小区打造的是高端住宅，小区楼座分布的话都是围绕着山体公园建造。
【小区设施】小区自带山体公园，里面很多名贵的树种，小区内有很多鸟类还有松鼠，还有喷泉，凉亭。
【生活配套】周边商业及商业配套:向南1500米金金海岸利群超市，附近还有大型商超城市传媒广场，周边配套生活便利
【房屋品质】由大开发商福瀛操盘，2017年交房，精装交付，小区配有新风系统，过滤空气，
不足
小区不足的话就是物业管理费有一些高，小区的价格高，但是品质好。
梁吉山
2020-08-04
特色
【轨道交通】距小区200米有地铁一号线衡山路站，去市区比较方便，小区南300米有多条公交线路。
【小区户型】占地约6万平方米，总建筑面积23万平方米，规划9栋27层到32层法式上品美宅，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区有叠级水景，山体公园，三个凉亭供业主乘凉，种植的都是一些名贵树木。
【房屋品质】建筑采用全球先进的第三代地源热泵系统，十余项科技系统，室内恒温恒湿恒氧，高端改善小区。
不足
高端小区，高科技住宅，物业费比较高，还有一个系统维护费
账号已注销
2021-01-21
特色
【小区设施】小区内部有山体公园，平常有人在此纳凉观赏美景，小区停车位很充足。
【生活配套】小区楼下有一排吃饭的地方，左边50米有卖菜的，出小区门右转200米就有公交站，生活便利，交通很方便。
【居民素质】小区居民多以上班族为主，平常生活作息都很规律，工作都很稳定，素质普遍较高。
不足
小区价格较高，生活成本较高。
于建玲
2020-09-25
万缔房产
特色
【小区户型】占地约6万平方米，总建筑面积23万平方米，规划了9栋27层到32层法式上品美宅，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区南门是开发商统一管理的酒吧一条街，提供业主休闲娱乐和平时日常生活用品的需求。
【房屋品质】现在二期升级，三层玻璃隔音效果非常明显，一期分别是2015年和2017年交房，二期2019年年底交付
不足
小区物业很高3.6元/平（包含电梯费），和一个系统维护费，一期每年45元/平，二期每年60元/平，车位服务费70元/月。
刘伟
2021-01-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，150平四卧两卫，时候改善需求
【小区设施】小区有半个足球场大小的山体公园，夏天傍晚消夏的好地方，空气清新
不足
小区物业费比较高！！
林飞
2020-09-11
特色
【小区户型】小区目前总共9栋楼，目前在售主力户型是139平三居室和157平的四居室，楼栋按照L型分布，采光好。
【生活配套】小区南门是开发商统一管理的酒吧一条街，提供业主休闲娱乐和平时日常生活用品的需求。
【房屋品质】现在二期升级，三层玻璃隔音效果非常明显，一期分别是2015年和2017年交房，二期2019年年底交付
不足
小区物业很高3.6元/平（包含电梯费），和一个系统维护费，一期每年45元/平，二期每年60元/平，车位服务费70元/月。
刘鑫
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离地铁一号线衡山路站500米的距离
【小区户型】主推大户型。南北通透性好。位置也好
【小区设施】小区自带山体公园，绿化环境和健身设施齐全
【生活配套】利群商场距离小区800米，薛家岛医院距离小区1.5公里，地铁一号线距离小区700米
【居民素质】小区租户少，素质住户多。
不足
物业费过高，单价过高
马海龙
2021-01-19
特色
【小区户型】小区科技住宅，恒温恒氧恒洁。小区为品质小区，共9栋！顶楼为复试，边户为大户型3室中间户为2室
【小区设施】小区中间位置有座天然山体，以山而建！大约2000平左右，在山定有凉亭！闲暇之余可以爬爬山
不足
物业费稍微贵了一点。。
账号已注销
2019-12-19
特色
【轨道交通】距离地铁1号线衡山路站800米！多路公交车从附近经过！交通方便。
【小区户型】小区由9栋高层组成，总高27到32层，有两梯三户的也有两梯四户的，主力户型139平套三，157平套四
【小区设施】小区中心配有一个山体公园，绿化率达60%，带有一个喷泉，环境优美，四季如春。
【生活配套】距离项目两公里有佳世客等购物商场，生活方便！
【房屋品质】现在二期品质升级，采用三玻两腔真空玻璃降噪，保证舒适生活！
不足
小区物业费有点高！超过很多小区的价格！
贾洪波
2020-08-09
耀通房产
特色
【小区户型】小区是高档小区，打造恒温，恒氧，恒湿为特色，安装了新风系统，主打139和157套三精装户型^_^
【房屋品质】小区开盘时间为2015年，分两期建设，中式高档装修，原生态绿植，打造天然氧吧
不足
交通稍微偏远一点，价格高
田力
2020-02-02
特色
【轨道交通】向东200米为地铁一号线衡山路站，可换乘地铁三号线和四号线到达市区。
【小区户型】户型139平套三和157平套四，豪华装修，拎包入住，南北通透，楼间距大，采光比较好。
【小区设施】小区设施完善，有4万平地中海式园林景观，观景广场，健身广场，13000平健康养生会所。
不足
高科技住宅，物业费较高。
