繁荣华庭解读
何景涛
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区东边2.5公里就是16号地铁周浦东站，北面300米就是在建18号线周浦站
【小区户型】户型面积在73-136㎡之间。97平南北通户型。本小区户型主力面积为74
【小区设施】车位比例1：1.5。小区内部有地上地下停车位还有一条800米的橡胶跑道健身器材凉亭等。本小区人车分流
【生活配套】小区距离万达广场一公里 距离小上海步行街两公里 吃喝玩乐购一条龙
不足
小区为次新小区，税费比较高
王军锋
2021-07-12
特色
【轨道交通】近地铁站16号地铁线3公里。公交站343.451.1001.浦东25.周康2路
【小区户型】小区2016年交房的小区， 全部为电梯高层，南北通透二房，面积80-96平方 三房110-136
【小区设施】小区中心有中心花园,里面有游乐设施，儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区1.1公里处是周浦万达广场
不足
卖掉太快，天天没有房子卖。
夏成军
2021-04-02
特色
【轨道交通】距离18号线地铁繁荣路站100米距离，出门就是沪南路，多辆公交直达陆家嘴。
【小区户型】小区位于繁荣路266弄总栋29栋总高18层，58平和73平一房，89平和91平二房，楼间距很大采光好
【其他描述】开发商：上海贝能房产开发有限公司 物业公司：上海星乐物业管理有限公司，物业费1.6每平每月。
【生活配套】小区北边约800米是万达广场，靠近永乐广场，满足居民吃喝玩乐购需要;
不足
业主入住率较低，大部分为租客居住，装修施工比较多。
账号已注销
2020-08-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，距离18号线繁荣路站300米
【小区设施】小区内部有健身娱乐设施，平时可以和家人一起锻炼娱乐，小区环境优美，物业管理严格
【生活配套】小区门口就有些联华超市，生鲜超市，距离万达广场一公里，小上海步行街1.5公里，旁边200米东南幼儿园
【房屋品质】房屋是2015年的商品房，其中有小部分原拆原赔的动迁户，不过整体品质还是很不错的，小区绿化率高
不足
小区有几栋是属于动迁的，总楼层比较高，导致低楼层采光不是很好
郭成诺
2021-08-13
特色
【轨道交通】10号地铁出小区门口1分钟即可到达
【小区户型】小区是2016年交房的新小区，全部是电梯房的，有2梯4户和2梯2户，户型都比较正气，楼间距开阔
【小区设施】小区是2016年由上海贝能房产有限公司建成，建筑材料为钢混结构板楼
【生活配套】小区距离万达广场一公里 距离小上海步行街两公里 吃喝玩乐购一条龙
不足
小区现在入住率不高，大多是毛坯，现在租客会多一些 车位紧张
孙小钢
2021-07-14
特色
【轨道交通】小区东边2.5公里就是16号地铁周浦东站，北面300米就是在建18号线周浦站
【小区户型】户型面积在73-136㎡之间。97平南北通户型。本小区户型主力面积为74平米
【小区设施】车位比例1：1.5。小区内部有地上地下停车位还有一条800米的橡胶跑道健身器材凉亭等。本小区人车分流
【生活配套】小区距离万达广场一公里 距离小上海步行街两公里 吃喝玩乐购一条龙
不足
小区位置较偏远，生活配套不是齐全。 车位紧张
陆怡旺
2020-11-28
如胜地产
特色
【轨道交通】小区东2.5公里地铁16号线周浦东站，西200米18号线地铁口在建，2020年建成
【小区户型】小区均为电梯小高层，一梯一户，两梯两户，两梯四户，楼与楼间距打，采光很好
【其他描述】星乐物业公司，物业费1.69元奥的斯电梯安全管理，全天保安巡逻系统，小区杂物清整洁定时打扫
【生活配套】距离周浦万达广场850米，小区东面周浦中学50米，周浦集贸市场350米
【房屋品质】2016年的新小区，低层外立面采用干挂食材，真空双层隔音玻璃等
不足
小区门口配套比较少;有些大户型税费也是比较高
账号已注销
2021-07-22
特色
【小区户型】房子面积在 73-136平米，小区大户型的房子较多，小户型的房子较少
【其他描述】开发商：上海贝能房产开发有限公司 物业公司：上海星乐物业管理有限公司，物业费1。69每平每月。
【生活配套】小区自带商业体，距离万达广场800米，周浦中学50米，距离小上海步行街2公里左右。
不足
大部分为租客居住，小区车位比较紧张。
江迎杰
2021-05-27
特色
【轨道交通】小区南门距在建地铁18号线繁荣路站仅400米。出北门即是公交站 康5路，周康二路，6路，1081路等
【小区户型】小区主力户型面积均为74到136平之间小高层公寓公寓都以南北通户型结构、采光无遮挡、
【小区设施】小区内部有地上地下停车位还有一条800米橡胶跑道，健身器材凉亭等。
【生活配套】小区北门口横桥路怡通商业广场。周浦医院、国龙医院3公里生活圈内
不足
小区绿化率低，全是停车位，所以游乐设施不齐全。
朱士米
2021-05-12
元亿地产
特色
【轨道交通】小区东边2.5公里就是16号地铁周浦东站，北面300米就是在建18号线周浦站
【小区户型】户型面积在73-136㎡之间。97平南北通户型。本小区户型主力面积为74
【小区设施】车位比例1：1.5。小区内部有地上地下停车位还有一条800米的橡胶跑道健身器材凉亭等。本小区人车分流
【生活配套】小区距离万达广场一公里 距离小上海步行街两公里 吃喝玩乐购一条龙
不足
小区位置较偏远，生活配套不是齐全。 车位紧张
黄文杰
2021-03-06
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，50米就是繁荣路地铁口，出行到市区非常方便，3公里处就是林海公路，适合开车自驾。
【小区设施】小区里面有中新花园，里面有游乐设施，儿童滑梯，适合小朋友玩耍。
【房屋品质】繁荣华庭是2016年小区，外立面采用干挂食材，真空隔音玻璃。
不足
小区西边靠近马路的两排房子靠马路，可能不是很安静。
文平
2020-09-30
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，50米就是繁荣路站地铁口，出行非常方便，3公里就是林海公路，去市区非常方便
【小区户型】小区户型为两梯两户，两梯四户，74平，82平，91平，95平，99平，110平，120平，135平，
【小区设施】小区中心有中心花园，里面有游乐设施，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区1公里地方就是万达广场，菜场，超市，门口就是18号地铁口，交通方便，300米就是东南幼儿园，澧溪
【房屋品质】小区是本土开发商，16年出售，全部毛胚出售，阳台都是落地大窗，采光非常好，能有效隔绝噪音
不足
小区不足就是小区物业比较差，里面有动迁安置房，小区品质管理体制需要改善
权涛
2020-06-03
德到地产
特色
【轨道交通】小区南门口就公交175和周康10路，北门有796路和1001路公交，18号线年底开通，就在小区南门口
【小区户型】繁荣华庭小区总共29栋楼，一房面积57、60、73等，两房户型82、91、94、99、101等
【小区设施】小区有古式凉亭，塑料跑道，儿童游乐设施，老人健身器材等设施
【生活配套】小区北边800米有万达广场，小区四周有小超市，菜场等，南门口18号地铁年底开通，教育资源丰富
【房屋品质】房子分两期建成，开盘时间2013年到2015年，交房时间2016年初交房，房子毛坯交付，质量好
不足
小区物业管理一般，有部分动迁户
陈丽敏
2021-07-28
特色
【小区户型】小区有一梯两户的 两梯三户的 两梯四户的 主推面积 94平 101平两房 离地铁近
【小区设施】小区有花园 有休闲设施 有健身器材
【生活配套】小区距离万达广场一公里 距离小上海步行街两公里 吃喝玩乐购一条龙 离永乐1.5公里
不足
小区目前停车位紧张 车位不固定 导致乱停车现象 地下停车位比较少
曹东彪
2021-03-17
特色
【小区户型】小区是2016年交房的小区，全部为高层电梯，南北通透2房，面积在80-96平。3房110-136平。
【小区设施】小区是2016年由上海贝能房产有限公司建成，建筑材料为钢混结构板楼
【生活配套】小区距离万达仅有500米 永乐广场800米 周浦医院3公里 旁边100米就是18号线地铁站
不足
小区分动迁房和商品房，租客多，其中大部分房子未满两年，税费高！ 小区绿化率较低，小区设施不齐全 车位紧张
张雅文
2021-01-20
特色
【轨道交通】门口就是公交车站, 50米就是繁荣路站地铁口，出行非常方便，3公里就是林海公路
【小区设施】小区中心有中心花园,里面有游乐设施，儿童滑梯,跷跷板等娱乐设施，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区距离万达广场一公里距离小上海步行街两公里吃喝玩乐购一条龙
不足
小区有几栋是属于动迁的，总楼层比较高,导致低楼层采光不是很好
林圣慧
2020-04-20
特色
【轨道交通】小区东边2.5公里就是16号地铁周浦东站，北面300米就是在建18号线周浦站
【小区户型】户型面积在73-136㎡之间。97平南北通户型。本小区户型主力面积为74
【小区设施】车位比例1：1.5。小区内部有地上地下停车位还有一条800米的橡胶跑道健身器材凉亭等。本小区人车分流
【生活配套】小区距离万达广场一公里 距离小上海步行街两公里 吃喝玩乐购一条龙
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年交房，基本是毛坯交付，防水,防潮，隔热效果都很好！
不足
小区位置较偏远，生活配套不是齐全。
陆祥
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区环境号，出门就是公交站台，近地铁16,18号线
【小区户型】本小区主户型：84-124平米，楼间距非常宽，采光好
【居民素质】本小区治安情况好，小区内部是周旺物业有限公司管理物业，提供24小 时安保服务。
不足
小区不足点楼梯房上下不方便。
田甜
2020-08-31
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁16号线周浦东站2.5公里，距离18号线繁荣路站200米，沪南公路上多条公交线路
【小区户型】小区户型面积为73平到136平，一房至三房，小区有两梯两户，两梯三户，两梯四户，适合各种户型需求
【小区设施】小区有两个健身娱乐设施，还有一个天然的河道，物业在二楼有乒乓球室，舞蹈室，老年活动室
【生活配套】小区西面是怡通商业广场，北面1公里是万达广场，小上海步行街，东面是绿地缤纷广场，三甲周浦医院
【房屋品质】2016建成，由上海贝能房地产开发有限公司开发，小区有24小时保安巡逻系统，小区闭路电视
不足
小区停车位紧张，车位不固定，停车难现象
李美钗
2020-07-08
特色
【其他描述】星乐物业公司。物业费：2元。物业费1.6每平每月
【小区设施】地下车位居多。小区内部有地上地下停车位还有一条800米的橡胶跑道健身器材凉亭等。车位充足
【生活配套】楼下还在带商业广场。北方300米就是万达广场和小上海步行街热闹地段。小区北门口横桥路怡通商业广场
【房屋品质】小区2016年竣工多为商品动迁房开发商是上海贝能房地产开发有限公司品质优良。建筑材料为钢混结构板楼
不足
停车位比较紧张。但小区物业一般。小区地下停车位还未开通导致地面车位紧张
