- 东方城市花园(二期)
- 81958 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方路1881弄
- 上海东方城市花园有限公司
- 上海由由物业管理有限公司
小区概述
- 东方城市花园(二期) 小区位于浦东区南码头板块，于2005年建成。小区是由上海东方城市花园有限公司开发完成。小区楼栋共87栋左右，建筑面积约460000㎡，容积率1.68左右，小区户型面积有77㎡-227㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离上海儿童医学中心地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离百联临沂购物中心(临沂路店)较近，方便居民购物；
- 小区距离上海交通大学医学院附属仁济医院东院较近，方便居民就医。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(振兴站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.1
703米
步行至地铁
96个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离上海儿童医学中心地铁站约702m，地铁6号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离杨高南路严杨路公交站约351m，583路、638路等公交在该站点停靠；距离东方路东三里桥路公交站约393m，984路、浦东73路等公交在该站点停靠；距离东方路兰陵路公交站约629m，980路、992路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离龙阳路立交桥约696m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
8.0
70个
附近幼儿园
35个
附近小学
28个
附近初中
东方城市幼儿园距离小区约284m，是一所私立幼儿园；浦东南路小学距离小区约510m，是一所公立学校；上海洋泾中学南校距离小区约277m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
8.3
停车便捷
7.7
物业服务
8.9
环境概况
小区内的绿树、小草、娱乐设施搭配得体，且绿植生长旺盛，看起来郁郁葱葱，加上物业有专人负责修剪维护，小区植被整体比较美观。小区内道路比较干净。小区总体环境较好。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以棕色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共87栋左右，建筑面积约460000㎡，容积率1.68左右，小区户型面积有77㎡-227㎡左右的1-5居室，适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有9个出入口，1号门在东方路1881弄72-91号附近；2号门在东三里桥路1-71号附近；西北门在东方路1881弄1-91号附近；北2门在东方路1881弄1-91号边门附近；东门在杨高南路西附近，仅限行人通行；停车场在龙阳路东方城市花园二期北门附近；二期车库在东方路1881弄1-91号附近；北1门在东方路1888号附近；南1门在杨高南路1796号附近。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 3762户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.68
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递。小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业比较尽责，服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 上海由由物业管理有限公司
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.0
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
1个
商场
47个
超市
暂无
便利店
商业配套
百联临沂购物中心(临沂路店)距离小区约1.1km，是一家综合商场，方便居民购物；垦荒人超市(东三里桥路店)距离小区约339m，商品齐全，方便居民日常生活；徽小馆(杨高南路店)距离小区约460m，方便居民就餐。
医疗资源
上海交通大学医学院附属仁济医院东院距离小区约1.2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；东城分社区卫生服务站距离小区约1.3km，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；益丰大药房(多美康店)距离小区约325m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
博文菜市场距离小区约748m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；东亚银行(东方路支行)距离小区约413m，方便居民办理理财业务；中国电信(临沂路营业厅)距离小区约814m，方便居民办理通信业务。
公共资源
极境悬浮体育公园距离小区约576m，全天免费开放，方便居民日常休闲；南码头路街道图书馆距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
DFC影城(北艾路店)距离小区约1.9km，距离较近，方便居民观影；Energy Club健身工作室距离小区约587m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；多尼棋牌社距离小区约457m，丰富了小区老人的娱乐生活。
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