三花现代城香梅苑解读
张晨露
2022-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区为小高层，两梯四户，两梯三户，主力面积60到140平，双南户型，南北户型，采光都不错
【其他描述】小区的物业管理非常严格，在疫情期间严格管控外来进出车辆
【小区设施】小区正门有一个小花园，往前走曲径通幽处，有木桥，小池塘，娱乐休闲两不误；饭后走一走，能过九十九！
【生活配套】小区配套有江湾医院，小区北面殷高西路长江国际综合体，有永辉超市卜蜂莲花等大型商超，美食广场，购物广场
【房屋品质】房子由三花控股集团开发，是整个高镜镇地区所大的房地产项目；建筑以现代主义风格为主！
不足
小区离地铁殷高西路地铁站1500米，交通不是特别方便，出行比较拥挤
周维
2022-03-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离3号线殷高西路地铁站1.5公里，小区门口50米有760出行方便！
【小区户型】06年建成，共25栋，均为小高层
【小区设施】地下车位1：1篮球场小区进门就有健身娱乐设施
【生活配套】永辉超市100米，高跃路菜场200米
【房屋品质】房子由三花控股集团开发，是整个高镜镇地区所大的房地产项目；建筑以现代主义风格为主！
不足
车位紧缺，物业管理缺乏
徐仁龙
2021-12-02
我爱我家
特色
【轨道交通】小区南门对面是公交760，坐3站可以直达3号地铁殷高西路站
【小区户型】小区主力户型面积为56平左右一房和88平左右二房
【其他描述】上海凯仕顿物业管理有限公司，1.98元/月/一平，小有10个保安轮流执勤，巡逻，于110联网，安全
【小区设施】小区南门处有一个篮球场大的运动场，周边有儿童滑梯跷跷板等设施去，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】永辉超市100米，高跃路菜场200米
不足
地上车位太少了，停车可能不够还有就是房价高
施海燕
2022-03-14
中原地产
特色
【轨道交通】云西路高跃路180路，160路760路 高跃路安汾路108路151路160路
【小区户型】小区为小高层，两梯四户，两梯三户，主力面积60到140平，双南户型，南北户型，采光都不错
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列 前后 错落有致 主题园林为你带来各种风情的享受
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
曹晨忠
2021-03-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区南门对面是公交760，坐3站可以直达3号地铁殷高西路站
【小区户型】小区主力户型面积为56平左右一房和88平左右二房
【其他描述】物业管理分别由澳大利亚马克渥尔景观咨询有限公司和上海凯仕顿物业管理有限公司担纲物业费1.89元/平方
【生活配套】步行二百五十米到长江国际购物中心，为附近居民提供日常生活用品，还有餐饮
不足
小区离地铁殷高西路地铁站1500米，交通不是特别方便，出行比较拥挤
林华西
2022-02-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】离三号线殷高西路地铁站800米，门口50米有一个公交站，出行方便。
【小区户型】06年建成，共25栋，均为小高层
【小区设施】小区中心位置有花园绿地还有一些游玩设施，也种了一些花草树木。
【生活配套】小区周围的商圈配套比较成熟，靠近长江国际商城那里吃喝玩乐都很齐全。
不足
车位有些不足，小区住户比较多 车位紧张
王胜
2022-03-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区多为两梯四户，总高17楼，53-62平为一房，两房87-104平，楼栋间距25米
【小区设施】小区中心设有健身器材和儿童乐园，可以为居民提供饭后休闲和儿童娱乐
不足
小区临近铁道，过火车时上下班比较拥堵 车位紧张
张予
2020-10-05
瀚鸿房地产
特色
【轨道交通】公交：小区门口就有公交站99路 132路 760路 912路 地铁：距离3号线殷高西路站1500米
【小区户型】小区户型南北通透，主推房源适合大部分客户的改善需求
【小区设施】小区中心位置有花园，有绿地，有一些游玩设施，中一些花草树木
【生活配套】小区出门500米，有长江国际购物广场，生活便利
不足
小区东边有两条火车铁轨，出行不太便利
张丽
2019-10-29
智科房地产
特色
【轨道交通】小区出门向西800米左右到3号线殷高西站。
【小区户型】小区有一房58平，两房分为89、96平南北和双南。主推96平南北和89平双南。
【小区设施】小区7号楼楼下有儿童乐园，花园，人工河流还有休息亭子。
【生活配套】小区出门向北400米左右是永辉超市，长江国际购物中心，200米有高跃路菜市场。
【居民素质】小区出租房屋占比少，居家性多，居住人群以年轻人的居多。邻居关系和睦，见面都打招呼。
不足
小区停车紧张，税费高。
韩培涛
2019-04-23
畅隆房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，公交有108路，151路，760路，960路，地铁3号线殷高西路地铁站800米。
【小区户型】小区主要是62平全明户型，89平双南户型，96平南北通透户型，128平三房，总高24楼两梯四户。
【小区设施】小区正中心有绿地广场，里面有亭子和儿童玩的设施，平时早晚有儿童在玩耍，亭子里有老人在聊天。
【生活配套】小区北边一路之隔就是永辉超市，中国银行，建设银行，工商银行，电影院，ktv都在400米范围内。
【房屋品质】小区2013年交房，在高境附近属于高品质小区，房子的防水隔热隔音效果都蛮好。
不足
地上车位太少了，停车可能不够。还有就是房价高。
曹路路
2018-08-31
贝鸿地产
特色
【小区户型】53-61平为1房 86-102平为2房 121-140为3房 主要推荐2房南北89平2梯4户
【生活配套】距离长江国际商场150米，配套齐全，星巴克 永辉超市 麦当劳都在之内。
不足
距离地铁殷高西路站3号线1500米 交通不是很方便 早高峰开车出行比较拥堵
左琼
2019-02-15
瀚鸿房地产
特色
【小区户型】53-61平方的一房，89-102平方的两房，121-140平方的三房
【生活配套】距离长江国际150米，星巴克，永辉超市，
不足
小区离地铁殷高西路地铁站1500米，交通不是特别方便，出行比较拥挤
孟合娟
2018-08-30
居信地产
特色
【小区户型】房源是两梯四户主要有88，89平两种户型，一房朝南，一房朝北，厅南北通厨卫全明
【小区设施】小区内有篮球场，在二号楼和五号楼之间，周末六点半后开放
不足
离地铁有点远，大概800米
耿玉飞
2018-04-16
居信地产
特色
【小区户型】三花现代城二期 主推60平左右的一房，88到100平的两房，双南户型 南北户型都有
【生活配套】永辉超市100米，高跃路菜场200米
【居民素质】小区是商品房，居住多为年轻人，租住比为20%，自住率比较高 素质较高
不足
小区品质高，所以单价蛮高的
李奇
2022-03-25
特色
【轨道交通】小区距三号线殷高西路地铁站一公里，出门五十米就有公交站牌，还有共享单车等交通工具
【小区户型】小区多为一梯两户，房型南北通透，主打户型为三室两卫120平的
【小区设施】小区南门处有一个篮球场大的运动场，周边有儿童滑梯、跷跷板等儿童游乐设施，周边的小朋友都喜欢在这玩
【生活配套】小区正对高跃路，旁边就是高跃菜场，到长江国际购物中心永辉超市，电影院，星巴克均在500米以内
【居民素质】小区的居民素质普遍比较高，物业管理也是相当不错的
不足
小区品质高，所以单价蛮高的，车位配比不是很充足
王阳光
2022-02-25
特色
【轨道交通】离三号线殷高西路地铁站800米，门口50米有一个公交站，出行是比较方便的
【小区户型】房源是两梯四户主要有88，89平两种户型，一房朝南，一房朝北，厅南北通厨卫全明
【其他描述】小区的物业管理非常严格，在疫情期间严格管控外来进出车辆
【小区设施】小区南门处有一个篮球场大的运动场，周边有儿童滑梯 跷跷板等设施去，很多小朋友在此玩耍交朋友
【生活配套】1、小区北面一路之隔就是永辉超市，中国银行、建设银行、工商银行、电影院等娱乐场所
不足
小区目前地上车位严重不足，造成车辆乱停乱放的现象，晚上的时候可能停车不方便
李超
2022-03-13
选亿好房
特色
【轨道交通】距殷高西路地铁站1.5km，六站可到达上海火车站
【小区户型】房型面积从60平方米到140平方米不等，适应各种购买者的需求
【小区设施】小区正门有一个小花园，往前走曲径通幽处，有木桥，小池塘，娱乐休闲两不误；饭后走一走，能过九十九！
【生活配套】小区步行300米可以到达永辉超市，卜蜂莲花，小区东边200米是高境路菜场
【房屋品质】房子由三花控股集团开发，是整个高镜镇地区所大的房地产项目；建筑以现代主义风格为主！
不足
车位配比不足车位较紧张一定要说小区不足的地方就是地面的停车位有点紧张
胡殊以
2022-02-25
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站：108路，151路，760路，960路。距离殷高西路三号线地铁站800米！
【小区户型】小区主要是62平全明户型，89平双南户型，96平南北通透户型，128平三房，总高24楼，两梯四户！
【小区设施】小区正中心有绿地广场，里面有亭子和儿童娱乐设施，平时早晚有儿童在玩耍，亭子里有老人在聊天！
【生活配套】小区正对高跃路出门就是超市，菜场。步行200米就可以到永辉超市，美食，电影，娱乐，休闲，应有尽有！
不足
小区临近铁道，过火车时上下班比较拥堵，车位紧张！
包旭明
2022-03-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，公交有108路，151路，760路，960路，地铁3号线殷高西路地铁站800米。
【小区户型】小区主要是62平全明户型，89平双南户型，96平南北通透户型，128平三房，总高24楼两梯四户。
【小区设施】小区正中心有绿地广场，里面有亭子和儿童玩的设施，平时早晚有儿童在玩耍，亭子里有老人在聊天。
【生活配套】小区北边一路之隔就是永辉超市，中国银行，建设银行，工商银行，电影院，ktv都在400米范围内。
不足
地上车位太少了，停车可能不够。还有就是房价高。 车位紧张
朱青青
2022-02-12
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，公交有108路，151路，760路，960路，地铁3号线殷高西路地铁站800米。
【小区户型】小区主要是62平全明户型，89平双南户型，96平南北通透户型，128平三房，总高24楼两梯四户。
【小区设施】小区正中心有绿地广场，里面有亭子和儿童玩的设施，平时早晚有儿童在玩耍，亭子里有老人在聊天。
【生活配套】小区北边一路之隔就是永辉超市，中国银行，建设银行，工商银行，电影院，ktv都在400米范围内。
不足
地上车位太少了，停车可能不够。还有就是房价高。 车位紧张
