- 国和二村
- 54689 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 国和二村1-211号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 国和二村位于杨浦区中原板块，由单位自建；小区于1990年竣工，小区有209栋楼，由多层组成，容积率2左右，小区总建筑面积约38400㎡,小区占地面积约19200㎡；小区户型面积有36㎡-145㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率在40%左右，环境较好；
- 中原城市广场距离小区较近，居民购物方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近世界路，有轻微的噪音影响；
- 小区附近有中国石化(包头路站)，有一定的安全隐患；
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.7
428米
步行至地铁
246个
附近公交站
4个
附近地铁站
市光路地铁站距离小区约444m，途经地铁8号线，距离小区较近，居民乘坐地铁出行比较方便；市光路世界路公交站距离小区约202m，该站停靠55路公交车，居民乘坐公交车出行比较方便；开鲁路距离小区约585m，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
7.9
51个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
上海杨浦区大地幼儿园距离小区约355m，这是一所私立幼儿园；杨浦区国和小学距离小区约145m，这是一所公立学校；兰生复旦中学国和路校区距离小区约190m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
7.2
停车便捷
6.1
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率约40%，环境较好；小区景观由凉亭、花园和绿植花卉等构成，绿化较好，树木高大茂盛，居民饭后可以带着老人和孩子在小区中散步休闲，也可以在凉亭小憩聊天，增进邻里的和谐。
建筑特色
小区外立面材料为涂料，外观简洁大气，小区外立面线条整齐，维护较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区有209栋楼，由多层组成，容积率2左右，小区总建筑面积约38400㎡,小区占地面积约19200㎡；小区户型面积有36㎡-145㎡左右的1-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区主出入口位于国和路1049号，未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 4112户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 老年人活动中心；
- 中心广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
在安保方面，小区内有多名保安，定期巡逻，负责24个小时治安管理。小区的门禁管理严格。外来人员进入本小区均需要进行登记并通知业主，经业主同意方可进入小区，且小区楼栋内也有门禁。此外，小区在每栋楼和车库内均设置了监控来保障居民的财产安全。小区也已与110联网，若发生突发状况，民警能够及时保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.56元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
2个
购物中心
暂无
商场
91个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约814m有中原城市广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约738m有大润发超市(中原店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约182m有全家便利店(国和路三店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，上海市杨浦区市东医院距离小区约826m，这是一所综合医院，居民就医比较方便；杨浦区殷行社区卫生服务中心距离小区约1.2km，居民出现常见的疾病可以在此就医；华氏大药房(国和路店)距离小区约199m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约279m有阳普国和菜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约294m有中国工商银行(上海市中原支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约280m有中国移动(国和路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距小区约979m是杨浦分局殷行派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约830m是民星公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区782m有博纳国际影城(中原城市广场店)，可以满足居民的观影需求；中田健身(中原店)距离小区约564m，方便居民运动、健身。
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