永泰花苑解读
孟武
2020-07-15
特色
【轨道交通】门口有多条线路的公交站，11号线三林地体站沿线，位于主路上南路和东明路之间
【小区户型】永泰花苑的户型分别有72平，84平的两房，96平，118平的三房和129平、135平的电梯复式，。。
【小区设施】内部设有一处花园和一处凉亭，小区对面就是一条商业街和金谊广场，吃喝玩乐一应俱全。
【生活配套】永泰花苑周边配有三林印象城和金谊广场，金谊华夏影城，和浦东东方医院。距离都在2公里以内，
不足
小区伟业管理不是很严，雨对面金谊河畔的物业有一定差距
陈铖
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，小区向北900米事11号线三林东站，可以转地铁6号，8号线。
【小区户型】小区均为电梯房，有1梯2户，2梯3户，2梯4户，主推户型为73平2房2厅，83平南北两房，81平双南
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】小区向北300米金谊广场共有四层。一楼二楼为儿童游玩空间，和购物广场，三楼，四楼为餐饮，KTV等设施
不足
小区车位不太充足，造成乱停乱放的现象，有待改善。
纪海峰
2022-02-21
元亿地产
特色
【轨道交通】该小区距离地铁11号线三林站200-300米，门口有公交站780路和755路。
【小区户型】永泰花苑面积主要是74平和84平，户型为南北通，和双南两房，总高11楼。
不足
小区为动迁房，物业服务一般。
孙凤娟
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，近三林地铁站
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好。
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区左边近新达会，右边对面近金谊广场，周边配套成熟
罗志城
2021-04-16
特色
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
徐定聪
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区到地块11号线三林站800米，门口有755路780路572路公交车。
【小区户型】小区以1梯4户和2梯4户，双南或南北通户型，面积74m²和84m²为主，推荐双南两房74m²冬暖夏凉
【小区设施】小区内有900平中心大花园，里面有休闲健身设备，凉亭，可供小孩老人，乘凉歇息玩耍。
不足
小区是04年的动迁小区，建筑品质一般，外立面1—2楼大理石贴面上涂料喷砂，还有少数顶楼渗水。
陈建锋
2020-09-29
Q房网
特色
【轨道交通】400米有地铁11号线三林站，100米有周南线万周专线986区间84路等多路公交车
【小区户型】小区共75栋楼，商品房动迁房两种性质结构有两梯三户，一梯四户整体居住舒适度比较高楼间距大
【小区设施】小区有花园，凉亭，花园有900平左右大
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
动迁小区，租客较多，物业一般
刘定显
2020-08-16
特色
【轨道交通】出大门往西到上南路走200米11号线三林站，下一站上海体育中心三线交汇处想去哪都行
【小区户型】小区有两梯三户，一梯四户，一房62平，方正正气，全民户型，两房84平，南北通透
【小区设施】采用单项环形车道，地上地下没有停车位，中间有一块900平米的凉亭供人们喝茶
【生活配套】100米内妙生活生鲜超市，联华超市，300米内中房金谊广场
不足
小区停车位较为紧张，物业费有点高
闫磊磊
2022-02-17
特色
【小区户型】小区为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，小区共有75栋楼
【生活配套】离菜市场600多米，步行100米左右到金谊广场和乐购。
不足
小区大面积房源较多，总价过高 车位紧张
账号已注销
2021-09-03
特色
【小区户型】小区大多是1梯三户，高层居多，户型多样，环境优美。
【小区设施】小区内部运动设施齐全，设有凉亭等多种娱乐活动场所，供居民们娱乐。
不足
老旧小区，停车位紧张，环境有待提高，。
吴润龙
2021-07-10
元亿地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，近三林地铁站
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
不足
小区左边近新达汇，右边对面近金谊广场，周边配套成熟
杜清香
2020-12-27
特色
【轨道交通】距离11号线三林站500左右，出小区门就是785路公交站台
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友，老人都在上面休闲玩
【生活配套】北门正前方100米有一排商铺，买菜和生活用品都有，往左走300米金谊广场，往右走500米就是映象城。
【居民素质】小区是动迁小区，有很多的动迁居民，靠近地铁，会有很多30岁左右的年轻白领租在小区，邻里关系比较和谐
不足
小区多为动迁房出租的比较多，出入人员会比较复杂。物业的话有点不灵，小区里面环境没有管理好。
赵晨洁
2020-10-04
特色
【轨道交通】往北250米，地铁11号线三林站 三林东站 公交；
【小区户型】小区2房为72平南北户型 总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋 楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有个花园 凉亭 小区两房面积71-84平 一房52-55平 3房95平
【房屋品质】金谊广场300米 现代印象城800米 小区位于上南路 永泰路交叉口 东方医院南院
不足
停车位较为紧张 物业管理力度不够
陈勇
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区到地铁11号线三林站200米门口有755路780路572路
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备，凉亭，可供老人小孩玩耍
【生活配套】小区步行1000米到地铁11号线2号口，步行477米到中房金谊广场，小区对面一条街都是各类商超
【房屋品质】小区是中房开发打造，05到07年交房，房子统一装置双层隔音玻璃，楼顶有防水隔热层
不足
物业费便宜，导致物业管理和商品房差距较大
账号已注销
2020-05-22
特色
【轨道交通】距离11号线三林站550米，七站路可到达徐家汇，小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行。
【小区户型】一梯四户或者两梯四户，为双南户型或者南北通户型，面积均在70是平和84平为主，楼间距超大，采光效果好
【小区设施】小区内有一个大约900平的中心花园，里面有休闲设备凉亭可供老人小孩玩耍。
【生活配套】小区往北500米就是金谊广场，金谊华夏影城，还有东明菜市场，三林生活城市中心金谊影院和沃尔玛。
【房屋品质】小区是04年的动迁小区，楼房品质一般，外里面一至二楼大理石贴面上都有涂料喷砂，有少数的顶楼渗水。
不足
小区商品房和动迁房混合，自住率不高，租房较多车位紧张。
冯小敏
2020-03-25
特色
【轨道交通】距离11号线三林站550米，7站路可到达徐家汇，小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行。
【小区户型】小区均为电梯房 热门的户型是74的两房 楼间距广 采光好 中高层视野好
【小区设施】小区内设足球场，设备完善，有儿童娱乐设施，健身器材，小广场
【生活配套】金谊广场在出小区门口左手边500米，三林印象城在出小区门口右手边500米左右，生活配套很完善
不足
租客比较多 物业比较差 下班高峰期时车位紧张
许欢
2021-04-12
城邦地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区全部为小高层电梯房，主力户型：55平一房，72平—84平两房，少量三房，楼间距超大，采光效果好。
不足
动迁小区，外来租客较多；小区外楼面较旧，同时小区物业不是太好。小区后排靠近外环，噪音较大。 车位紧张
刘英豪
2020-12-21
特色
【轨道交通】紧邻地铁11号线三林站和6号线华夏西路站，上南路公交站有784/572周南线万周线等多路公交。
【小区户型】小区一梯四户动迁房 两梯三户商品房 主力面积74平的小两房
【小区设施】小区中心是花园和游乐区域，总共2000平，也有橡胶跑道。
【生活配套】小区出门往前100米是金谊广场 北边三林东明路有三林公园 满足购物需求
不足
小区为动迁房 租客比较多 车位紧张
钟兆贯
2020-11-04
特色
【轨道交通】门口公交站：755，84，873，986！
出小区800米11号线三林地铁站，可坐车直达迪斯尼！
【小区户型】小区2房为72平南北户型 总高11楼 小区一房为54平全南户型 小区共70栋 楼间距比较大的
【小区设施】小区中心有很大面积的花苑，健身设施很齐全！
【生活配套】门口200米金谊广场！里面有商场，购物，超市，影院！吃喝玩乐应有尽有！
【居民素质】小区老人小孩会相对较多一些，小区居住氛围浓厚！
不足
地上车位会出现一些车辆乱停放现象，有待物业调整解决！
张龙
2020-07-17
特色
【轨道交通】出门就是公交车站。小区门口有永泰路上南路公交站785路公交车通行
【小区户型】为双南户型或南北通户型面积以74平和84平为主。南北通户型为主力户型
【小区设施】停车位不紧张。小区有地下车位。锻炼设施齐全
【生活配套】是整个三林最大的生活广场。小区出门300m是大型购物金谊广场。小区往北200米就是金谊广场
不足
租客比较多物业比较差下班高峰期时车位紧张。租客多
