印象欧洲解读
于小慧
2017-11-03
沪联地产
特色
【小区户型】82平双南两房88平南北两房91平2+1房型和127平156平三房，182平4房，一梯两户和两梯四户
不足
周边没有地铁，配套还不够成熟，房屋面积大 总价高
余永志
2017-08-20
特色
【小区户型】共38栋楼，户型层高2.8米，由1梯3户及2梯3户组成，户型79㎡-262㎡，1楼复地下室，顶楼复式
【生活配套】2km范围内加油站2个，吉买盛及尚优玛特超市，218m印象幼儿园，930m资阳中学，雷允上、好药师
【房屋品质】一期外立面材质是干挂石材，二期外立面材质是面砖。由江景洋房、城市别墅构成，涵盖了法式、德式、北欧风格
不足
附近暂时没有地铁，交通主干道龙吴路上下班高峰期会有些拥堵，近距/离的大型医院只有大华医院相距3.8km，相对较远，如果紧急就医可能会受到影响。又因靠近龙吴路对于购房者建议买东部的
黄隆锋
2017-11-04
御邸地产
特色
【小区户型】主力房型：82、85平方、125、153平方、182平方。内有复式房型及大平层
【房屋品质】开盘时间2011年，小区环境优美，港资开发商，防水、隔音较好
不足
周边商业配套设施较为不完善，出行公交车量可选择性不大
肖显桥
2017-02-18
特色
【轨道交通】距目前在建的15号线地铁站1公里左右，已经规划好的23号线就在小区门口附近。
【小区户型】多为一梯三户。房型以80平双南、85平南北、93平2+1户型为主，
【生活配套】菜市场：华泾菜市场200米。银行：小区100米有上海银行，500米有农行。餐馆：华特酒家150米。
不足
周边目前无地铁，出行不是很方便，交通有待提。小区没有刚性需求的一房，大户型的三房比较少。
杜红位
2017-12-29
特色
【轨道交通】小区西门50米有公交342，956，178，714，770路通往上海体育馆，天钥桥桥，肇家浜路
【小区户型】小区有一梯三户，一梯两户，主推两房，小高层，总高12,15楼，楼间距20米，采光很好，人车分流
【其他描述】上海东湖物业有限公司，物业费4.5元/平，物业全天候值班，楼层好的话可以看到江景
【房屋品质】商品房，2012年开盘，2012年底交房，防潮很好，因为小区人车分流有地下车库，防水很好，错层有垫高
不足
小区绿化率过高，停车位紧张
毛晓阳
2017-12-17
御邸地产
特色
【小区户型】一梯两户和两梯三户，80平方双南两房，88平方南北两房，91平方2+1户型。
【小区设施】小区人车分流，车位比例1：0.8，绿化率达到50%，高档商品房小区。
【生活配套】小区往南200米有尚优玛特商场，往西200米是华泾生活广场。
【居民素质】50%自住，50%来自于华育中学陪读家长，居民素质较高。
不足
紧靠龙吴路一排，声音和灰尘无法避免。
楚家兴
2017-06-13
我爱我家
特色
【小区户型】一梯三户居多，81平方为双南户型，88平方为南北户型，91平方为2+1三房户型，156平方大平层
【小区设施】人车分离，车位1：0.8地下车库，小区内配有游乐园，老人健身设施，多处绿化观赏！
【生活配套】小区500米内有，尚优玛特，星巴克等休闲购物场所，上海银行，农业银行，沪上人家等配套齐全！
【房屋品质】上海盈旺房地产开发有限公司，现代欧洲建筑风格，丰富多彩的绿化带，及江景地段！
不足
小区2022年19号线地铁开通，出门需要驾车，部分楼号靠近龙吴路华济路比较吵！
胡芳芳
2016-12-08
同策好房
特色
【轨道交通】小区东面200米位置有公交车站.且770直达徐家汇中心 731 958等公交站台
【小区户型】一梯三户和两梯三户，80平左右双南户型，88平左右南北户型，90多平2+1户型，127平三房
【小区设施】小区人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8.小区内有儿童的活动设施，30号南面是小区花园。
【生活配套】小区2公里范围内有超市吉买盛，华泾公园，华泾广场，银行，菜场等小区居民生活相对便利，居住氛围浓厚。
【房屋品质】商品房，小区分为两期，一期2011年二期2013年建，地下全是车库，家里有新风系统，防潮做的很好
不足
小区周边虽路网完善，但目前轨交并不发达，所以出行要驾车或公交。
曹康杰
2017-05-02
佳歆房地产
特色
【轨道交通】小区西面200米位置有公交车站.且770直达徐家汇中心 731 958等公交站台
【小区户型】多为一梯三户，主打户型01室91平米2+1户型，02室为80平米双南户型，03室为89平南北户型
【小区设施】小区内人车分流，带地下车库，车位配比在1:0.8.花园 园林走道 儿童的活动设施。
【生活配套】生活超市位置南200米的位置.尚优玛特 星巴克 沪上人家步行600米到达，小区西面800米是华泾广场
【居民素质】居民素质高，都是华育学校的家长居住在小区较多，租、住比例55开，年龄普遍在40岁左右
不足
周边目前无地铁，出行不是很方便，交通有待提高。小区没有刚性需求的一房，大户型的三房比较少。
账号已注销
2017-02-17
特色
【轨道交通】东面门口右走40米处右公交站台公交有178，956，958，这边人流量比较少道路一般都不会拥堵
【小区户型】有91平米的这种房型.一房朝南厅朝南.次卧朝北.小书房朝北.大多数人都比较喜欢这种户型
【其他描述】小区的保安很严.一般人都不让进去的.人车分流的
【居民素质】自己住的比较多.租住比例大概在60:4！住在小区的一般年龄大概是在43到55岁左右
不足
小区不足的是得房率不是很高.大概是在67%左右.
张辉
2017-03-23
独立经纪人
特色
【轨道交通】小区离770,731,718,178，956,958，上奉专线站台100米左右，龙吴路较为拥堵
【小区户型】主打一梯三户和两梯三户的小户型，80平的双南两房 86南北两房 90平左右的2+1户型是受欢迎的
【其他描述】小区物业是上海较为出名的东湖物业，物业费为2.8，物业全天候值班，位置楼层好的话可以看到江景
【生活配套】周边小区大门入口南200米华济生活超市菜场和尚优玛特，小区西门西北方向华泾广场步行800米左右
【房屋品质】小区是由香港开发商上海盈旺房地产有限公司，风格为欧式风格，房屋外立面很新，有地下车库，具有防潮效果
不足
附近没有地铁，只有规划的地铁23号线，龙吴路上下班时间段较为拥堵
何季尉
2017-10-12
沪联地产
特色
【小区户型】一梯两户82平双南房型，88平南北户型，91平小三房，152平一楼复地下室，180平大平层
【小区设施】人车分流，地下车库比例1：0.8，绿化率35%，内配有儿童乐园健身器材供居民健身
【房屋品质】香港开发商盈旺房地产2012年打造，现代欧式建筑风格，纯商品房，高档小区，上海三菱电梯
不足
目前附近没有地铁，出行不便
韩宁
2017-12-04
御邸地产
特色
【小区户型】两梯三户和一梯两户，两梯三户为小户型82 88两房， 91小三房。一梯两户为大户型153㎡，182㎡
【小区设施】人车分流，建筑为欧式风格，外立面很新，绿化率35％，环境优美，小区中心有健身器材，可供居民使用
【居民素质】小区自住率高，80％以上自住率，居民以中青年为主，素质较高，整体居住氛围浓厚
不足
小区地上不能停车，地下车位紧张，只能停在小区外马路上
陈满意
2018-01-27
沪联地产
特色
【小区户型】小区小高层多，两房和小三房多，楼间距宽，采光好，人车分流，绿化多
【房屋品质】此小区为2011年一期，2013年二期，商品房，质量好，防潮，防水，隔音效果好
不足
小区绿化过高，大户型总价过高
刘君琴
2017-12-15
特色
【小区设施】小区人车分流，环境优美。小区中心有健身器材。
【生活配套】2km范围内加油站2个，吉买盛及尚优玛特超市，218m印象幼儿园，930m资阳中学，雷允上、好药师
【房屋品质】小区是由香港开发商上海盈旺房地产有限公司，风格为欧式风格，房屋外立面很新，有地下车库，防潮效果不错
不足
附件没有地铁，只有规划的23号线，靠龙吴路的灰尘噪音会比较大
账号已注销
2018-03-28
特色
【小区户型】户型80平到262平，4房到6房 有平层和复式之分，小区主打户型小户型南北通两房
【居民素质】60%都是业主自住的，上海本地人居多，邻里关系和睦，租客都是华育家长陪读，素质高
不足
小区绿化率过高，车位相对紧张
肖龙伟
2017-02-17
上弘置业
特色
【轨道交通】在建地铁15号线目前在规划中，步行1公里左右；公交178、770、在小区龙吴路门口100米处
【小区户型】一梯三户
主打户型：
01室91平米2+1户型,南北
02室80平米双南
03室85平米南北
【生活配套】银行：门口500米有农行，上海银行
餐馆：门口800米有沪上人家
星巴克小区门口100米
不足
目前周边没有地铁，交通有待提高。大户型三房比较少
李蒙
2016-11-28
特色
【轨道交通】小区离770、731、718、956、958上奉专线等站台200米左右
【小区户型】一梯两户和两梯三户的户型，82平双南2房88南北2房91平小3房和156平平层183平米大平层
【其他描述】小区物业是上海较为有名的东湖物业，物业费为2.8，物业全天候值班室，位置楼层好的话可以看到江景
【生活配套】小区大门入口南200米华济生活超市菜场和尚优玛特，小区西门南北方向华泾广场步行800米左右
【房屋品质】小区是由香港开发商上海盈旺房地产有限公司，风格为欧式风格，房屋外立面很新，有地下车库，防潮效果不错
不足
附件没有地铁，只有规划的23号线，靠龙吴路的灰尘噪音会比较大
任金龙
2017-09-25
特色
【房屋品质】上海三菱电梯，户内门窗采用中空玻璃铝合金型材或木门，每户按设计要求分别配置VRV空调或分体式空调
不足
小区是商品房售价比周边小区要高，目前附近没有地铁出行不方便
陈琴
2017-05-20
特色
【小区户型】小区户型多数是一梯三户的，两房在80到88的，三房是91平米的小三房
【小区设施】小区是人车分流的，全部都是地下停车位，车位充足
【房屋品质】小区是2012年开盘的，分为三期，商品房，品质好，防水，隔音都很好
不足
小区有一排靠近龙吴路，有点吵