小区绿化率约为30%，道路两旁的草坪上灌木、矮树整齐美观。小区内有人造水池，中央有一处小平台，上面种植了树木和花丛，水池四周绿植环伺，景色优美，居民可以在茶余饭后在这里散步。夜晚的小区更加漂亮，路灯似烟花般绚丽夺目，五彩缤纷。

小区的建筑类型为高层，楼栋外形色调素雅而庄重，立面线条简洁明快。小区的外立面为面砖和涂料，以褐色为主色调，以砖红色为搭配色，整体时尚大气。小区的维护比较一般，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，外立面整体较旧。

小区共有约44栋楼，容积率为2.53。小区户型面积为51㎡到152㎡左右的1室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区房型设计合理，房间内通风和采光情况较好。

小区共有6个出入口，南门靠近东岳东路，仅供行人通行。西门靠近兰东路，北门靠近凭海临风15号楼，东南门位于安心粮油附近，西出口位于海信专卖店附近。地下停车场靠近乐福家超市，供车辆通行。

小区物业服务质量一般，工作人员态度有待改善，小区公共区域有专人保洁，道路旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。会定期对供电供水设备进行检修，确保住户正常使用水电。

小区安保服务服装较为整齐，态度不够专业，外来人员出入较为随意。小区内路口和单元门口都安装有摄像头，物业会随时监控小区内的情况，发现可疑情况会及时处理和记录，能够基本保障居民的人身安全和财产安全。

小区附近约2.3km有鲁疆购物广场(剑桥小镇店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约738m有华联超市(保利店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约1.4km有青岛颐瑞凯莱酒店-船餐厅，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区周边医疗资源不是很完善，距小区约3.9km处有青岛西海岸新区区立医院，距离较远，居民就医不是很方便。小区附近约335m有九龙社区诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。距小区约153m处有春日之星大药房，可满足居民购药需求。

小区附近约5.7km有烟台路孟家滩农贸商场，距离较远，居民买菜不方便。小区附近约710m有青岛黄岛舜丰村镇银行(隐珠支行)，居民办理银行类业务比较方便。距小区约625m有中国移动(九龙路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

海滨公园距小区约3.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。距小区约388m有人社社保服务窗口(灵山卫街道办事处华山社区便民服务站)，居民办理业务比较方便。

小区附近约2.2km有红树林国际影城，影院评价较好，居民空闲可以去观影。距小区约527m有金贝康养生会所，居民养生美容比较方便。

对于预算有限的年轻上班族或婚房族首次购房者来说，可以选择94㎡左右的2房，户型面积相对较小，总价较低，可以减轻经济压力；对于有子女和经济预算充足的家庭来说，可以选择126㎡左右的4房，居住空间相对较大，房间较多，方便给孩子留出独立的空间。

小区居住起来比较舒适，内部设施完善，业主可将房屋出售对象定位到追求品质的公司白领，一定程度上可提高成交率。小区车位配比不足，建议有车位的业主，在出售时附带车位，这样可以提高出售的成功率。

对于单身一族来说，可以选择与他人合租一套94㎡左右的2房，多人分摊房租，能够较好的减轻经济压力，小区周边有大型商场和较多的休闲娱乐方式，比较适合年轻单身族租住；对于家庭成员较多、经济预算充足的租房者来说，可以选择126㎡左右的4房，户型面积较大，房间较多，方便给家庭成员留出独立的空间。

房东出租前要将水电煤做好记录，准备好租赁合租，这样能够尽量避免后期产生纠纷；房东如果将房屋装修一下，也是吸引租户的方法。

小区绿化不是很高，绿植覆盖情况一般。小区内有座椅、健身器材、儿童游乐设施等，公共设施比较全，可方便居民休闲、锻炼，整体邻里关系较好。

小区的业主多为中年人，居民整体的综合素质比较高。居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子，小区内老人、孩子会相对多一些，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。