浦江东旭公寓(东区)解读
王敏佳
2022-06-08
特色
【轨道交通】出行200米就是东靖路地铁站2号口，门口58米处就是公交车站
【小区户型】小区户型：一梯两户，三户，四户，双南户型，南北通户型，客厅有东西户型，户型可选比较多。
【小区设施】小区进门五十米就是地下停车场入口，南门进入100米就是凉亭，小区绿化高达百分之三十，景观小区
【生活配套】小区南门门口就是联华超市和佳佳乐水果超市，西门往东50米处是乐满家生鲜超市有菜市场
【房屋品质】该小区为2007年竣工的动迁，开发商为上海弘扬置业有限公司，地下车库防潮隔音好，防水效果好
不足
小区租客较多，大部份业主都是新上海人，要不就是老人
张玉民
2022-05-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】车门300m就是东靖路六号线地铁站
【小区户型】小区大部分为一梯三户，小户型南北通透，82平2房2厅为主力户型，89平大两房户型， 可以改三房户型
【其他描述】小区租客较多，打部分业主都是新上海人，要不就是老人
【小区设施】小区设有儿童游乐设施，有地下停车设施，小区绿化率高达百分之三十，景观小区，绿化较多，有部分租客，
【生活配套】小区南门口出门便是联华超市，西门出门右转一条街便是饭馆生鲜超市
不足
小区车位数量不足道路较狭窄人流量较多，有待物业调整，并解决地下车库的使用
柴晋杰
2022-03-05
特色
【轨道交通】距离地铁六号线东靖路站二百米，下一站巨峰路站换成12号线，直达世纪大道，小区门口有公交
【小区户型】一梯二户，一梯三户，一梯四户双南户型，南北户型，客厅东西户型户型比较多，选这些高一点
【小区设施】小区设有户外健身器材，有儿童活动区域，小区租客多为白领青年，素质较高
【生活配套】小区南门50米有东靖路商业街，小区西门50米乐满家生鲜超市，好药师大药房，配套较为丰富
【房屋品质】07年竣工的动迁房，开发商是上海虹阳置业有限公司，小区房屋品质有保障，户型和结构多样化，墙体有保温层
不足
小区车位数量不足道路较狭窄人流量较多，有待物业调整，并解决地下车库的使用
付迪升
2021-12-26
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁六号线，一公里是地铁十二号线，门口就是周家嘴隧道，直通杨浦。
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯四户。双南户型，南北户型，客厅东西户型。户型比较多。
【小区设施】小区老年人锻炼器材，儿童游乐设施，有地下停车场，小区绿化面积高达百分之三十。
【生活配套】小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场。
【居民素质】租住比例百分之三十左右，百分之七十为上海人，年龄大概在20~60岁之间。
不足
居住的人多，车辆多停在地面，导致车辆乱停乱放，望物业可以宣导多停在地下车库
刘林林
2022-04-02
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区相邻6号线东靖路地铁站，距离500米，目前小区门口是周家嘴路隧道
【其他描述】小区物业是高航物业，物业费：1.1元/平米/月
【小区设施】小区停车位较多小区绿化环境较好小区楼间距特别好，采光不错小区中间
【生活配套】小区南门口出门便是联华超市，西门出门右转一条街便是饭馆生鲜超市
【房屋品质】开发商为上海虹阳置业有限公司，车库防潮隔音好，防水效果好，墙体有保温层
不足
居住人数较多，多为租客，且地上车目前不足，造成夜间有路边乱停车现象，有待物业调整解决
谢航
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区出门约300到500米有公交线路浦东35路地铁六号线东靖路站公交车794.639.406
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北户型客厅有东西户型，户型可选比较多
【其他描述】小区物业是高航物业，物业费：1.1元/平米/月
【小区设施】小区设有户外健身器材，有儿童活动区域，小区租客多为白领青年，素质较高
【生活配套】小区南门50米有东靖路商业街，小区西门50米乐满家生鲜超市，好药师大药房，配套较为丰富
不足
小区物业管理不太好，电梯间被贴各种小广告，租客比较多
张帅
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区相领邻6号线东靖路地铁站，小区门口就是周家嘴路隧道，交通非常便利
【其他描述】小区租客较多，打部分业主都是新上海人，要不就是老人
【小区设施】小区设有户外健身器材，小花园小花坛给您一个晒太阳的地方
【生活配套】门口有联华超市，600米可到东沟菜市场1000米可到家乐福大卖场，2000米可到欧尚超市
【房屋品质】小区旭07年竣工的动迁房，开发商为上海宏扬置业有限公司地下车库防潮隔音好，防水效果好，墙体有保温层
不足
小区物业管理不太好，电梯间被贴各种小广告，租客比较多
汪文双
2022-03-13
特色
【轨道交通】小区相领邻6号线东靖路地铁站，小区门口就是周家嘴路隧道，交通非常便利
【小区户型】小区共124个楼号，总高有：7，8,14,18的电梯房，力荐：南北通户型的两房
【其他描述】小区租客较多，打部分业主都是新上海人，要不就是老人
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有地下停车设施，小区绿化高达30%，景观小区绿化较多，租客多为白领素质高
【房屋品质】小区07年竣工建成的动迁房，开发商为上海虹阳置业有限公司，地下车库防潮隔音好，防水效果好，墙体有保温
不足
小区物业管理不太好，电梯间被贴各种小广告，租客比较多
王运起
2022-02-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门周家嘴隧道前往浦西，出小区步行100米到达东靖路6号线地铁站，浦东15路跟浦东35路等公交线
【小区户型】【小区户型】一梯三户，一梯四户，双南户型，南北通透户型，多种户型供您选择，楼栋间距宽阔。
【小区设施】小区进门五十米就是地下停车场入口，南门进入100米就是凉亭，座椅休息区
【生活配套】小区南门门口就是华联超市，600米可到东沟菜市场1000米可到家乐福大卖场，2000米可到欧尚超市
【房屋品质】2007年动迁小区，外立面崭新，顶楼带有平改坡隔热
不足
居住人群人数比较多，小区租房客户也比较多，车辆多停在地面。
许敬威
2021-12-25
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路位于张扬北路东靖路，步行两百米公交车，749.639.406。
【小区设施】小区有儿童游乐设备，有地下停车设施，小区绿化高达百分之三十。
【生活配套】小区南边500米左右有个家乐福，小区西面100米，东高路50米有个菜市场。
【房屋品质】有的顶楼有阁楼，隔音好开发商为上海虹阳置业有限公司。
【居民素质】租住百分之30左右，百分之七十为上海本地人，年龄大概在20～60岁之间。
不足
小区物业相对管理比较松散，整体租客相对较多，门口环境因隧道建设感觉较差。
董双士
2020-11-23
特色
【轨道交通】距离地铁六号线东靖路站二百米，下一站巨峰路站换成12号线，直达世纪大道，小区门口有公交
【小区户型】小区户型：一梯两户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北通户型，客厅有东西户型，户型可选比较多，
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，建设有健身器材，有地下停车设施，小区绿化率高达百分之三十，小区绿化较多。
【房屋品质】小区07年竣工建成的动迁房，开发商为上海虹阳置业有限公司，地下车库防潮隔音好，防水效果好，墙体有保温
【居民素质】百分之三十租客，但大都是企业白领，其他都是本地上海人自住，居民年龄20到60岁之间，居住氛围浓厚。
不足
居住人数较多，地上车位有点紧张，物业管理差有待提升
穆雪
2021-11-10
特色
【轨道交通】小南门出门口50米公交站，100米东靖路地铁站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平为主力户型，主推大户型，120平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化面积大，老年健身，儿童滑梯，跷跷板，小朋友不用出小区就能愉快的在小区里玩耍
【生活配套】向东2km有一个七宝城市广场，西南方向1km是虹口足球场，平时傍晚有周边市民跳舞，打球，锻炼，氛围特
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/㎡，小区为90年代动迁房
不足
地上停车位不足造成车辆乱停放现象，小区比较大，刚来可能会找不到路
王樟根
2022-04-19
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路位于张扬北路东靖路，步行200米公交:794、639、406
【其他描述】小区物业是高航物业，物业费：1.1元/平米/月
【小区设施】小区有儿童游乐设施，小区绿化高达百分之三十，景观小区，绿化较多
【生活配套】小区南边500米左右，有个家乐福，小区西面100米东高路50米有个菜市场
【房屋品质】06-09年的动迁小区，小区楼顶设有隔热层，防水隔热效果较好、
不足
物业一般，租客较多，
尹良玉
2022-01-07
特色
【轨道交通】出门周家嘴隧道前往浦西，出小区步行100米到达东靖路6号线地铁站，浦东15路跟浦东35路等公交路线
【小区户型】小区分为52平一房到-118平方三房，小区成交52-62平一房占小区成交的65%
【其他描述】物业：金桥物业，物业费：1.1/m.月，服务态度：物业服务差
【小区设施】小区有儿童游乐设施，有地下停车设施，小区绿化高达百分之三十，景观小区，绿化较多，租客多为白领素质高
【生活配套】门口有联华超市，600米可到东沟菜市场1000米可到家乐福大卖场，2000米可到欧尚超市
不足
小区租客会比较多所以车位紧张
李鹏程
2022-05-27
特色
【轨道交通】距离6号地铁线150米东靖路地铁站经5站可到德平路公交站浦东35路浦东54路距离南门100米
【小区户型】一梯二户，一梯三户，一梯四户，双南户型，客厅有东西户型，户型可选比较多
【其他描述】物业：金桥物业，物业费：1.1/m.月，服务态度：物业服务差
【生活配套】小区南门门口就是联华超市，南门口对面一条街都是小饭馆
不足
小区较大，人流量多，车位少，停车紧张、租客较多，多为白领
陈飞
2022-03-06
特色
【轨道交通】近地铁六号线东靖路地铁站
【小区户型】一梯两户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北户型客厅有东西户型，户型可选比较多
【小区设施】小区设有户外健身器材，小花园小花坛给您一个晒太阳的好地方
【生活配套】欧尚天地，森兰商都，巨峰路家乐福，五莲路文峰大型超市，东沟菜市场易尔盛生鲜超市
【房屋品质】开发商为上海虹杨置业有限公司，车库防潮，隔音好，防水效果好，墙体有保温层
不足
小区物业管理还跟不上，下一步已经正在提升
刘笑笑
2022-02-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区门口150米就是6号线东京地铁长50米就是公交车站。
【小区户型】小区大部分为一梯三户，小户型。南北通透， 82平两房两厅为主，89平，大两房户型都好，可改三房户型。
【生活配套】小区南面有联华超市、餐饮商铺应有尽有、对面就是东旭晶座购物广场。
【房屋品质】小区是07年竣工的动迁房，开发商为上海宏扬置地有限公司，地下车库防潮隔音好，防水效果好，墙体有保温层
不足
因为小区租客比较多，所以杂乱。
张秋丽
2021-10-30
特色
【轨道交通】出门就是浦江54路公交，过了马路就是东靖路六号线地铁，很方便的
【小区户型】此小区均为一梯两户室，有低层和高层，楼间距大采光很好，其中5栋紧邻景观河，主推大户型南北两房
【小区设施】小区有很大的绿地，周边设有供儿童娱乐的设施，西门入口处有个小亭子
【生活配套】出门就是一个很大的东旭银座，附近有很多饭店，也有个生鲜超市，生活配套是齐全的
【居民素质】现在的小区多为上班族和帮忙带孩子的老人，居住氛围浓厚
不足
环境卫生还有待更高的整治，车辆的乱摆乱放现象还有待改进
徐祥
2022-03-09
易居房友
特色
【轨道交通】地铁6号线东靖路位于张杨北路东靖路，步行200米公交车：794.639.406
【小区户型】小区均为一梯三户南北通透主要是中小户型，76平的两房一厅一卫，适合改善需求
【其他描述】小区物业是高航物业，物业费：1.1元/平米/月
【小区设施】小区内有运动设备，大花园绿化率高达百分之40两个地下停车库
【房屋品质】2007年动迁小区，外立面崭新，顶楼带有平改坡隔热
不足
小区物业管理还跟不上，下一步已经正在提升
王兰
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区南门是东靖路，西门是莱阳路，北门是东煦路，距6号线地铁口50米，交通方便，四通八达
【小区户型】小区户型：一梯两户，一梯三户，一梯四户，双南户型，南北通户型，客厅有东西户型，户型可选比较多，
【其他描述】物业：金桥物业，物业费：1.1/m.月，服务态度：物业服务差
【生活配套】小区南门50米有东靖路商业街，小区西门50米乐满家生鲜超市，好药师大药房，配套较为丰富
不足
小区为2007年动迁小区，70%业主拿到房子不自住包租给别人，导致小区住户70%以上都是租客住的
