- 天泰阳光海岸
- 18589 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 庐山路102号
- 青岛天泰房地产开发股份有限公司
- 青岛万科物业管理有限公司
小区概述
- 天泰阳光海岸位于长江路板块板块，由青岛天泰房地产开发股份有限公司开发建设，于2015年竣工，物业公司为青岛万科物业管理有限公司。小区建筑类型为多层和小高层，共2184户，容积率为1.5。小区房型包含约41㎡-75㎡的一居室、约69㎡-108㎡的二居室、约120㎡-138㎡的三居室。小区绿化率为50%，绿化情况良好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达50%，居住环境好；
- 小区周边的生活配套较为齐全。采买方便；
- 小区周边的交通便利，出行方便快捷。
缺点- 小区的车位不足，停车困难；
- 小区内租客多，人员流动性大。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.9
506米
步行至地铁
240个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区370m左右有太行山路地铁站，途经地铁1号线，距离小区624m左右有井冈山路地铁站，途经地铁13号线，地铁出行很便利；
距离小区220m左右有富春江路太行山路①公交站，途经东2路公交车，距离小区230m左右有太行山路公交站，途经黄岛810路公交车，公交出行也是很方便的；
小区临近，对于选择自驾出行的居民也是很方便的。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
116个
附近幼儿园
15个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择：
距离小区100m左右有天泰幼儿园，该校为民办学校；距离小区400m左右有耀华国际教育幼儿园，该校为私立幼儿园。
距离小区310m左右有青岛开发区太行山路小学，是一所公办学校；
距离小区656m左右有青岛经济技术开发区第四中学(南校区)，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.8
新旧程度
7.5
停车便捷
7.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率为50%，绿化情况优良；小区内部有人工湖、凉亭、休闲区等，居住环境舒适；小区房龄较新，内部设施维护的及时，还是比较新颖的；小区内卫生情况良好，整体比较干净卫生。
建筑特色
小区建筑为现代化建筑风格，建筑材料与外形采用现代艺术设计，外立面以米白色贴砖为主，黄色为辅，整体设计确保了每栋单体均拥有独立的出行路线以及相对独立、不受干扰的视线界定，既能保证充分的日照、良好的通风条件，又可尽享小区内部的优美景观。
楼栋分布
小区建筑类型为多层和小高层，共2184户，容积率为1.5。小区房型包含约41㎡-75㎡的一居室、约69㎡-108㎡的二居室、约120㎡-138㎡的三居室。小区楼栋方正，楼栋南北通透，采光较好。
出入口
小区共5个出入口：东1门、东2门、东北门、北门和西门。其中西门和东1门仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2019户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 长椅；
- 休闲区；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内设有快递代收点，方便业主快递存放；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区的物业工作人员对小区内的设施等维护得当，公共设施较新。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
- 青岛万科物业管理有限公司。
物业费用
- 3元/㎡/月。
车位
- 共800车位
- 地上230个，地下570个
车位比
- 1:0.40
停车费
- 地面300.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
8.6
8个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区555m左右有家佳源购物中心(长江中路店)，该广场集购物、休闲、餐饮、娱乐为一体，方便小区居民闲暇时光购物游玩。
距离小区1.7km左右有利群超市(长江购物广场店)，距离小区230m左右有益玛特超市，日常生活用品可以来此采买。
距离小区80m左右有天天鲜水果便利店，距离300m左右有迷你岛便利店(1146建国大厦店)，可以满足小区居民对于日常小物件的采买需求。
医疗资源
距离小区4.2km左右有青岛大学附属医院(西海岸院区)，该医院为三级综合医院。
距离小区310m处有青岛西海岸新区长江路街道社区卫生服务中心，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗。
距离小区240m左右有海王星辰健康药房(富春江路店)，小区居民需要自行购买药品的，可以来此处，距离近，方便快捷。
生活服务
距离小区435m左右有便民市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便。
距离小区290m左右有中国工商银行(青岛太行山路支行)和兴业银行(青岛经济技术开发区支行)，小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。
距离小区320m左右有中国移动，距离小区490m左右有中国联通，小区业主需要办理相关业务方便快捷，步行即可到达。
公共资源
距离小区680m左右有青岛经济技术开发区政务服务大厅，小区居民有问题需要咨询办理的，可以到此处进行询问办理；
距离小区1.2km左右有马濠公园，景色怡人，小区居民可以晚饭过后来此散步遛弯，增进亲子感情。
距离小区1.4km左右有中国石油大学图书馆，小区居民可以在休息时间来此看看书，学习充电，享受静谧时光。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐配套完善，小区居民可以有多重娱乐选择：
距离小区880m左右有好乐星KTV(黄岛店)，距离小区440m左右有加州红会KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；
距离小区200m左右有鑫源沐浴足道养生坊，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求。
距离小区300m左右有潮庭健身(国汇店)，喜欢健身运动的小区居民，可以约上朋友到此锻炼身体，消遣娱乐。
天泰阳光海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
18751元/㎡
0.11%
04-14
18812元/㎡
0.33%
04-21
18850元/㎡
0.2%
04-28
18859元/㎡
0.05%
05-05
18860元/㎡
0.01%
05-12
18781元/㎡
0.42%
05-19
18748元/㎡
0.18%
05-26
18707元/㎡
0.22%
06-02
18648元/㎡
0.32%
06-09
18610元/㎡
0.2%
06-16
18578元/㎡
0.17%
06-23
18589元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
19183元/㎡
7.14%
2023-08
19266元/㎡
6.01%
2023-09
19000元/㎡
6.57%
2023-10
18816元/㎡
7.44%
2023-11
18690元/㎡
8.37%
2023-12
19129元/㎡
3.69%
2024-01
18779元/㎡
5.4%
2024-02
18568元/㎡
6.91%
2024-03
18632元/㎡
6.54%
2024-04
18859元/㎡
5.54%
2024-05
18731元/㎡
5.68%
2024-06
18589元/㎡
5.36%
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