小区绿化率为35％，小区内设有中央绿地和小花园，孩子放学有玩耍的地方，居民休闲散步也方便。小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以白色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。

小区共约27栋楼，容积率约为1.9，主推户型为93㎡左右的二房和136㎡左右的三房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区共有2个出入口和1个停车场，出入口分为西门和3号门，2个出入口均临近前河南路，停车场位于118号楼附近，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。

小区物业服务较好，保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区880m左右有天虹商场(珠海店)，是一个大型商业中心，居民可到此处购物。距离小区280m左右有好氏生活超市，超市距离很近，方便居民随时采购生活所需。小区周边850m左右有天虹超市(天虹商场店)，居民日常购物比较方便。

小区周边的医疗资源较好，距离小区1.9km左右有珠海市香洲区人民医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便。距离小区约550m处有华发新城-社区卫生服务中心，日常的感冒或者发烧可以来此治疗。距离小区约300m处有嘉宝华健康药房(华发新城分店)，距离小区较近，居民到此拿药比较方便。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约700m有华发新城农贸菜市场，菜市场内瓜果蔬菜种类齐全，环境良好，且价格较为公道。周边银行种类较为齐全，距离小区约360m处有中国光大银行(珠海华发新城支行)，能够满足大部分的居民日常所需。约600m处有中国移动移动通讯店代理点，居民日常办理手机业务较为方便。

小区附近公共资源比较丰富，距离小区约1.9km处有前山派出所，办理相关业务比较方便。距离小区约270m处有前山滨河公园，居民可来此休闲娱乐。

小区附近约1.4km有星派对量贩式KTV(明珠店)，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约1.2km有中影国际影城(华发商都店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1km左右有光猪健身(南屏店)，健身设备齐全，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。

小区主推户型为93㎡左右的二房和136㎡左右的三房。对于年轻一族来说，建议购买面积在93㎡左右的二房，户型面积不大，资金压力相对较小，且小区环境较好，适合年轻人居住。对于改善型人群来说，建议购买面积在136㎡左右的三房，房间较多，居住较为舒适。

建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度。小区周边学校较多，建议业主将购买人群定位为带孩子的家庭，以此来加快房屋出售速度。

对于单身上班族租住建议合租93㎡左右的二房，后期相应的物业费也会较少，经济压力较小，周边有相应的公交路线，出行比较方便。对于家庭租住建议整租136㎡左右的三房，房屋功能能够满足日常的居住，周边教育资源较好，如家中有适龄儿童就学，建议提前备案租赁合同。

小区居民多以有孩子的家庭为主，整体人员素质较高，居民生活比较融洽；小区配套设施齐全，而且小区物业会在平时开展一系列的便民活动，让居民之间能有一个交流的机会，整体给人安静舒适的居住感受。

小区业主大多数是公司白领，居民素质相对较高。小区还有部分老人帮忙带孩子，经常带孩子在楼下玩耍，小区居民之间相处较为融洽，氛围较好。