影都学府解读
冯燕
2022-06-10
米家新房
特色
【轨道交通】距离盈丰路地铁口200米，6号线500米，可以换成1.2号线，门口公交车400米左右。
【小区户型】小区有5幢洋房和9幢高层组成，主力户型107-173方的刚需改善享受户型。
不足
小区刚交付，不满5年，税费比较高，小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张玲
2022-05-20
米家新房
特色
【轨道交通】地铁站就在小区门口50米左右。小区大门就是车站，公交车站步行大概600米左右，交通方便。
【小区户型】小区大平层比较多，面积123平米三室两厅两卫，2梯2户，总高8层，楼间距60米。
不足
目前入住不高。小区门口的自带商业还没起来，小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。没有绿化，停车比较麻烦。
陈洪芳
2022-05-15
紫东之家房产
特色
【轨道交通】距离盈丰路地铁口200米，6号线500米，可以换成1.2号线，门口公交车400米左右。
【小区户型】总共15幢31-33层的高层，小区户型89-169㎡，刚需有3室2厅2卫，楼间距60米左右，阳光不错
不足
停车紧张，小区里面路面不给停车，外面能停车数量有限，如果小区地下车位没有购买的话
崔杰
2022-05-03
米家新房
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁站2号线，经过两站到宝路换乘一号线，距离500米，很近。
【小区户型】小区大平层比较多，面积123平米三室两厅两卫，2梯2户，总高8层，楼间距60米。
不足
轻轨在建设中，年底才通车。小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张。
罗增莉
2022-05-09
米家新房
特色
【轨道交通】距离400米就是轻轨9号线春花大道站，距离900米就是轻轨10号线，交通方便。
【小区户型】目前在售5.6号楼，户型套内71-84平米，三室两厅一卫和两室，总高8层一梯两户的版式结构纯洋房。
不足
小区整体单价比周边高许多，不好出手，价格上不去，小区车位比较紧张，停车麻烦。
崔永欣
2021-10-28
这家房产
特色
【轨道交通】距离辛屯地铁口300米，可在此换成6号线，到达开发区。
【生活配套】小区向东200米有融创商场，共有三层，一楼是儿童游乐空间，二楼，三楼是服装跟美食，特别适合亲子购物。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整，并且开通地下车库正常使用。
齐文文
2021-02-25
这家房产
特色
【轨道交通】距离地铁口300m经过四站到达市区经过三站与六号线换乘在此可以换成13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型132平三房两卫为主力户型111平适合刚需南北通透。
【小区设施】小区中心有1000平绿地绿地跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍周边设有儿童滑梯。
【生活配套】向东1km有融创广场共有三层为儿童提供游玩空间一层与二层设立儿童广场。
【房屋品质】有大开发商融创操盘二零二二年同一毛坯交付进马路一排装。
不足
小区物业费较高。物业费3块
胡建一
2021-12-19
这家房产
特色
【轨道交通】周边有在运行的13号地铁线，六号线在建，靠近主干道，出行十分便利。
【小区户型】小区主力户型为大户型设计，有108平刚需户型，也有118平和128平以上的改善户型，南北通透采光好。
【房屋品质】大开发商融创操盘，2024年6月毛坯交付。
不足
离隧道较近，临近房子低层有轻微噪音
王磊
2021-07-15
这家房产
特色
【轨道交通】小区靠近13号线地铁口，可在开发区换乘1号线，直达市区。
【小区户型】小区一梯两户设计，南北通透，主推大户型，132平三室两卫，还有111平适合刚需。
【生活配套】小区向东一公里有融创茂大型商超，内有室内儿童乐园，吃喝玩乐购一体。
【房屋品质】小区由大开发商融创操盘，2022年交付，靠马路一排双层隔音玻璃。
不足
小区物业费较高，物业费三块。
杨艳
2021-12-15
这家房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透，主推大户型132平三房两卫为主力户型, 111平小户型为刚需
【小区设施】小区中心有1000平的绿地，跷跷板等娱乐设施，周边有儿童滑梯，有很多小孩过来玩
不足
这个小区的绿化率比较低一些
陈逸伟
2021-12-15
这家房产
特色
【小区户型】小区均为南北通透的设计，主推大户型三房两卫为主力户型, 111平小户型为刚需
【房屋品质】小区是大开发商融创操盘，2023年统一交房，交付标谁是毛坯
不足
这个小区里面的绿化比较低
魏影
2021-07-06
这家房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型132平112平128平，洋房和小高层，楼间距40米采光非常好
1
不足
小区中心有一个花园，花园里面有一个游乐场供孩子玩耍，凉亭供老人休息，车位配比1:1.5，车位充足！
赵越兵
2021-03-09
宅墅不动产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型132平，112平，适合刚需客户。
不足
小区中心有1000平的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。
王兆星
2022-02-26
尚善美居
特色
【小区户型】小区均为一梯两户大户型132平三房两卫为主力户型111平适合刚需南北通透。
【其他描述】黄岛-东方影都-东岳东路,近星海湾路
【小区设施】小区中心有1000平绿地绿地跷跷板等娱乐设施很多小朋友放学后在此玩耍周边设有儿童滑梯。
【生活配套】小区向东一千米为儿童提供游乐空间是融创茂广场共有三层一层二层设立儿童广场。
【房屋品质】本小区是大开发商融创操盘金马路一排装有双层隔音玻璃2022年统一毛坯交付能有效隔绝噪音。
不足
小区的物业费较高，物业费三块
账号已注销
2022-05-07
特色
【轨道交通】M13、M6双地铁线，500米内三个地铁站，一个路口就可以到滨海大道，出行非常便利。
【小区户型】影都学府宸院，叠拼别墅上叠196平4室2厅3卫，赠送56平露台加13平米阳光房，实际空间达到270平
【小区设施】小区台地式设计，每两排为一个台地，每个台地有单独地下车库，车位配比1：1.5
不足
小区产品主要是洋房和叠拼别墅，加上作为融创TOP系品质的定位，单价1.8W起的门槛比较高，让许多喜欢该小区的买房人无法逾越。
陈鸿彬
2021-09-30
特色
【轨道交通】周边公交车较多 地铁13号线直达本项目 距离本项目1公里距离 可以在朝阳山路站换乘地铁线路
【小区户型】十层洋房户型108 118 128 138赠送空间大改造空间多 叠拼177 192 190赠送双露台
【生活配套】周边有电影博物馆 融创茂 东方影都 是一个文化旅游产业地 更有九龙大集可以买菜 吃穿住行都很方便
【房屋品质】干挂石材 装修风格后现代主义风格 房屋本身做了三层防水防潮 项目已经开盘 2023年交房
不足
影都学府小区 靠海比较近 会有潮湿的感觉 小区大面积户型比较多 无小面积刚需 物业是融创物业 排名不算靠前 靠近主干道 相对晚上比较吵闹
冯子叶
2021-12-28
链家兴业房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁口300米经过四站到达市区可以六号线换乘经过三站在此可换乘13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主力大户型132平三房两卫为主力户型111平适合刚需，楼间距大采光好
【小区设施】小区中心有1000平绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向东一千米，是融创茂广场共有三层，为儿童提供游乐空间，一层二层设立儿童广场
【房屋品质】有大开发商融创操盘二零二二年同一毛坯交付进马路一排装。
不足
小区物业费较高。物业费3块
曾庆华
2021-11-09
特色
【轨道交通】站点道路:辛屯地铁站东站(公交站)(628米)，辛屯(灵山湾)地铁站A口(628米)，辛屯(灵山湾)地铁站B口(680米)，辛屯(灵山湾)地铁站C口(746米)，距离地铁口300m经过四站到达市区经过三站与六号线换乘在此可以换成13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户主推大户型132平三房两卫为主力户型111平适合刚需南北通透。
【小区设施】小区中心有一个花园，花园里面有一个游乐场供孩子玩耍，凉亭供老人休息，车位配比1:1.5，车位充足！
【生活配套】小区向东一千米为儿童提供游乐空间是融创茂广场，共有三层一层二层设立儿童广场。
不足
小区的物业费较高，物业费三块
田伟
2021-09-26
特色
【轨道交通】站点道路:辛屯地铁站东站(公交站)(628米)，辛屯(灵山湾)地铁站A口(628米)，辛屯(灵山湾)地铁站B口(680米)，辛屯(灵山湾)地铁站C口(746米)，距离地铁口300m经过四站到达市区经过三站与六号线换乘在此可以换成13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，主推大户型132平112平128平，洋房和小高层，楼间距40米采光非常好、、、、
【小区设施】小区中心有一个花园，花园里面有一个游乐场供孩子玩耍，凉亭供老人休息，车位配比1:1.5，车位充足！、
【生活配套】小区向东一公里有融创茂大型商超，内有室内儿童乐园，吃喝玩乐购一体。、
不足
小区物业费较高，物业费三块。、
王绪美
2021-08-18
诚信房世纪房产
特色
【轨道交通】站点道路:辛屯地铁站东站(公交站)(628米)，辛屯(灵山湾)地铁站A口(628米)，
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透，主推大户型132平三房两卫为主力户型111平适合刚需。
【小区设施】小区中心有1000平绿地绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向东一千米，是融创茂广场共有三层，为儿童提供游乐空间，一层二层设立儿童广场
【房屋品质】本小区是大开发商融创操盘金马路一排装有双层隔音玻璃2022年统一毛坯交付能有效隔绝噪音。
不足
购买时间不足5年的房源税费比较高小区的物业费较高，物业费三块
