上南花城解读
张莹莹
2022-04-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向左步行200米左右就是7/8号耀华路地铁站，小区右边500米左右龙耀路隧道
【小区户型】小区3-5栋没高层，4-20栋为小高层，楼间距大采光好，其中5栋旁边紧临景观河，推荐5栋楼的东向户型
【小区设施】小区进门35米处是人工湖，小区中间有凉亭，花园
【生活配套】小区步行200米是世博源超市，购物方便，步行500米是长青公园，适合散步
【房屋品质】通风效果良好小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的隔音效果好
不足
地下车位300个左右，临时车位360个左右，车位比例1.02,不自带健身房，游泳室
陶圆
2021-11-04
太平洋房屋
特色
【小区户型】热门户型为78方的两居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】小区所属物业为：上海上房物业有限公司，物业费用为1.4元至2.1元/平米/月
【小区设施】设施：小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼人们在喂鱼\r\n设施：进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的一梯两户的商品房近马路一排为装双层真空玻璃
不足
小区绿化不是很好人车不分流小区车位紧张基本一家都有一辆总价过高户型较大总价高-税费高
李寒
2021-09-15
上海兑士房产
特色
【轨道交通】小区门口就是地铁7.8号线耀华路站，后面是世博园，中国馆，梅赛德斯.小区右边500米左右龙耀路隧道，
【小区户型】小区的总占地面积为十三万平，一栋那边16层-18层，19栋那边都是小高层，楼栋距超宽，容积率低。
【小区设施】小区内部自带凉亭人工湖，绿化率45%，进门50米有儿童舞蹈中心，健身设施齐全
【生活配套】小区步行200米是世博源超市，购物方便，步行500米是长青公园，，以及黄浦江边，适合散步。
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的。一梯两户的商品房。近马路一排为装双层真空玻璃
不足
车位比较紧张，可惜了
吴佳
2022-02-22
华唐夏房产
特色
【轨道交通】距离7号线耀华路站200米，可在此换乘八号线，7号线。距离世博大道800米，可在此乘坐13号线。
【小区户型】小区主推户型为电梯100平左右的两房，南北板式户型，非常正气
【小区设施】小区靠近9号楼旁有小公园，停车位1：1，停车便利
【生活配套】配套：出门150米，世博园源有健身房，会展中心。南大门1200米沃尔玛超市，上南五村菜市场，
不足
小区整体多为大面积户型，所以总价也稍高。
黄健
2021-12-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门步行50米就是7/8号线双规环绕的耀华路地铁站；向东2千米有七宝城市广场。浦南医院约1850
【小区户型】热门户型为78方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区内部设施完善。小区内设有球场可以打网球。停车位1：1
【生活配套】配套：出门150米，世博园源有健身房，会展中心。南大门1200米沃尔玛超市，上南五村菜市场，
不足
小区物业管理有待提高，小区靠马路的房子，稍后有点吵闹
郭硕研
2021-06-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区为2002年左右的商品房主要户型有2房98平，多层102平米，电梯3房134平150平均为电梯
【小区设施】设施：小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼。
设施：进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练
【生活配套】小区距离世博源商场约500米，家乐福超市约480米，浦南医院约1850米，生活配套完善
不足
小区车位配比没能达到1:1以上，停车多少还有一点不便
白国更
2020-12-25
柚邻地产
特色
【轨道交通】小区出门步行50米就是7/8号线双规环绕的耀华路地铁站；
【小区户型】小区热门户型98平房两居室房源，楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【小区设施】总占地面积129500平方米，小区配有凉亭，花园，车位大约在1:1绿化率达到50%左右
【生活配套】小区不行700米为农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合休闲，散步
不足
小区地上车位不足，导致车辆乱停乱放的现象比较严重，有待物业调整解决并开通地下车库提供使用
周武青
2020-10-02
园创友家
特色
【小区户型】以高层，小高层为主，由1幢相连的16-18层、19幢10-14层小高层和5幢六层的多层组成，
【小区设施】小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼人们在喂鱼
，进门50米有儿童舞蹈，儿童舞蹈排练广场。小区中心有运
【生活配套】距离世博源，中国馆200米，沃尔玛超市步行900米，昌里路商业街，浦东商场200米
【房屋品质】2000年到2003年竣工，商品房品质小区（防水，防潮都不错）
不足
小区有地下停车位地上停车位停车位稍微不足
庆明举
2020-09-04
园创友家
特色
【轨道交通】距离耀华路地铁站200米，可乘7号线8号线，4站到前滩，去小南门，老西门，人民广场，陆家嘴都很方便
【小区户型】小区大多都是一梯两户的，两房主推户型板式南北通的，适合改善人群
【小区设施】小区中心有200²的休息亭子，有100平方篮球场有成年人和小孩运动娱乐的设施，很多业主带孩子在这里玩
【生活配套】小区出门400米是三钢里小吃街，400米是龙华医院分院，100米左右是世博园，280米中华艺术宫
【居民素质】小区大多是做生意的老板。公司高层，退休干部，素质很高
不足
小区不足是小区不是人车分流，车位不是很充足
张吉
2021-03-14
园创友家
特色
【小区设施】小区15号楼有中央花园健身器材旁边有画好的黄线先到先得可以停车！小区内部设施完善
【生活配套】小区步行300米有世博源购物商场，吃喝玩乐应有尽有，步行500米可到黄浦江边
【房屋品质】小区是2002年上南房地产开发（纯商品房小区）外立面统一花色瓷砖
不足
地下车位300个左右，临时车位360个左右，车位比例1.02,不自带健身房，游泳室
晋文普
2020-06-06
我爱我家
特色
【轨道交通】8号线双规环绕的耀华路地铁站。4号线和地铁13号线。距离公交站82路、314路175米
【小区户型】带五米露台。以130平左右大户型的为主。120平左右3房两厅为主推户型
【小区设施】小区内设有球场可以打网球。停车位1：1。小区内部设施完善
【生活配套】二楼与三楼步梯出有彩虹广场。步行1050米是大华北公园。小区不行750米为农工商超市
不足
小区无固定车位。小区车位配比没能达到1:1以上。该小区车位先到先停
陈柏川
2020-08-28
易居房友
特色
【轨道交通】距离7号线耀华路站200米，可在此换乘八号线，7号线。距离世博大道800米，可在此乘坐13号线。
【小区户型】小区主推户型为电梯100平左右的两房，南北板式户型，非常正气
【小区设施】小区靠近9号楼旁有小公园，停车位1：1，停车便利
【生活配套】配套：出门150米，世博园源有健身房，会展中心。南大门1200米沃尔玛超市，上南五村菜市场，
不足
1，小区车位有点紧张 2，小区单价较高，所以总价也稍高。
顾东方
2019-12-02
丰渥房地产
特色
【轨道交通】距离7.8号线耀华路地铁300米。4号线和地铁13号线。距金沙江路地铁站100多米
【小区户型】小区分为两个弄，左侧为257弄右侧为259弄，电梯房只有257弄有 为总高10楼与12楼 多层为六楼
【小区设施】小区内设有球场可以打网球。小区内部设施完善。停车位1：1
【生活配套】向东2千米有七宝城市广场。浦南医院约1850米。步行600米是世博公园
【房屋品质】通风效果良好。隔音效果好。恒大地产一每平米1500元装修的标准装修
不足
小区下午18点后下班高峰期车位紧张。车位比1：2。该小区车位先到先停
袁永攀
2021-01-15
阁居房产
特色
【小区户型】热门户型为95方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，环境好的呀 带五米露台。
【小区设施】小区东边设有停车场，方便业主停更多的车。小区内设有球场可以打网球，方便业主锻炼身体。还是比较齐全的呀
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
李超凡
2021-04-21
华唐夏房产
特色
【小区户型】小区主推户型为电梯100平左右的两房，南北板式户型，非常正气
【小区设施】小区靠近9号楼旁有小公园，停车位1：1，停车便利
不足
1，小区车位有点紧张 2，小区单价较高，所以总价也稍高。 车位紧张
何冰怡
2021-01-14
德到地产
特色
【小区设施】社区内配有两千平方有米大草坪，特色廊架，独立以航天为主题的儿童游乐区，半场篮球场，林下畅聊
【居民素质】社区的租户比较少，大部分都是公司白领，邻里关系好，素质高，多数都是年轻人，社区流动人口小
不足
小区的车位不是太充足
罗明
2019-07-01
德到地产
特色
【小区户型】主推大户型。热门户型为78方的两居室房源。带五米露台
【小区设施】小区内部设施完善。小区内设有球场可以打网球。停车位1：1
【生活配套】步行1050米是大华北公园。浦南医院约1850米。距离长青公园523米
【房屋品质】小区是2002年由上南房产有限公司开发竣工的。一梯两户的商品房。近马路一排为装双层真空玻璃
不足
车位晚高峰管理混乱。小区车位相对较少
张龙伟
2019-01-15
华唐夏房产
特色
【轨道交通】小区出门300米左右就到7号线/8号线耀华路站，公交786.734.314
【小区户型】总占地面积13万方，1幢那边16-18层 19幢那边都是小高层 5幢是多层的（6楼）
【生活配套】上南花城小区南北出去就是上钢集贸市场。上南花城北边400米达到世博商业街 出行200米左右7-8号线
不足
小区绿化不是很好 人车不分流小区车位紧张 基本一家都有一辆 总价过高 户型较大 总价高-税费高
李毛旦
2018-07-30
园创友家
特色
【轨道交通】交通：距离耀华路站200米，可在此换乘8号线，7号线。
交通：距离世博大道800米，可在此乘坐13号
【小区户型】优点：1幢相连的16-18层、19幢11-14层小高层和5幢六层的多层组成，栋距超宽，容积率低。
【小区设施】设施：小区进门30米有人工湖，湖中有金鱼人们在喂鱼。
设施：进门50米有儿童舞蹈中心，儿童舞蹈排练。
【生活配套】配套：出小区150米，世博源有健身房，会展中心。
配套：南大门1.2公里，沃尔玛超市，上南五村菜市场
不足
地下车位300个左右，临时车位360个左右，车位比例1.02,不自带健身房，游泳室
任静伟
2018-10-19
柚邻地产
特色
【轨道交通】走路510米就到7号8号耀华路地铁站
【小区户型】小区是多层和电梯高层组成，两房是101平米的板式户型，三房是133平米的板式三房，楼间距是60米，
【生活配套】距离500米是昌里路小吃一条街，年轻人去的比较多，步行300米世博源购物广场，生活配套齐全。
不足
小区不足的就是车位有点紧张，还有就是总价比较高
