小区整体绿化率为35%，环境较好；小区地面较为干净，绿植修剪维护及时，给居民打造了一个环境舒适的生活氛围；小区内有很多林荫小路，小路上还有座椅，空气清新，别致的风景和惬意的生活相得益彰。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以米黄色为主；外墙维护情况好，无污渍，未有墙皮脱落的现象。

小区共约127栋，为低层别墅商品房住宅，容积率为0.25左右；小区户型面积有270㎡-352㎡左右的3-6居室和约700㎡的10居室。

小区有8个出入口；北门位于薛泰路南，在华联超市附近；东南门位于滨海大道1399号；西门位于亿房不动产的东南方向；东门位于兰东路178号；南门位于滨海大道1399号（滨海大道与两河交汇处）；西北门位于两河地铁站C口西南50m，仅行人通行；东南2门位于隐珠街道滨海大道保利海上罗兰西门；西北1门位于东岳东路南50m。

保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持干净整洁，服务态度好，环境卫生比较干净，地面基本无垃圾；小区对公共设施等维护较好，无损坏现象。

小区安保人员配备齐全，每天会多次在小区内巡逻，保障小区的居民安全；小区内有摄像头监控，能够监控小区内的情况，小区的监控系统与110连网，有突发状况可以及时报警解决；外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记信息才可进入，管理较好。

距离小区约3.2km是融创茂，距离较远，居民购物不方便；距离小区约313m是华联超市(保利店)，里面东西种类齐全，可以满足人们多样的购物需求，非常便捷；距小区约319m有那一辈火锅(保利店)，距离小区位置近，居民可以和朋友来此就餐。

距小区约2.2km处是青岛黄岛灵山湾医院，为综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约776m是九龙社区诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约323m是春天之星大药房，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

距离小区约893m有九龙社区农贸市场，距离较近，居民在此买菜很方便；距离小区约303m有中国建设银行24小时自助银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约330m是中国移动，居民办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km是红树林国际影城，影院设备比较好，深受年轻人的喜爱；距离小区约385m是一方茶舍，楼内气氛温馨，服务好，居民可在这里与朋友小聚；距小区约555m是京浙汇酒吧，是居民休闲放松的好地方。

小区户型面积大，对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择270㎡左右的3居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，适合上班族置业；对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择280㎡左右的5居室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区周边有地铁，公交、自驾出行也方便，能够吸引较多上班族来此购买，有利于房屋出售；建议业主将房屋进行适当装修，保持卫生干净，可以增加出售出去的机率。

建议单身白领可以与他人合租270㎡左右的3居室，租金比较低，而且小区周边交通比较便捷，上班出行方便；建议家庭成员比较多的租户可以选择280㎡左右的5居室，可以满足家庭的居住需求，又可以很好的满足自己的设计愿望，改善居住环境。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区邻里之间相处融洽，居民居住体验较好；小区环境好，居民居住在此很舒心；小区附近无大型商业中心，居民购物不便。

小区业主大多为上班族，业主的素质素养都比较高，邻里关系和睦，气氛融洽；还有一部分为老人在此养老居住，平时接送孩子或者在小区内健身，居住氛围比较好。