- 新天地荻泾花园(公寓住宅)
- 41591 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沙浦路311弄
- 上海新天地开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 新天地荻泾花园(公寓住宅)位于宝山区顾村板块，于2011年竣工，小区由上海新天地开发有限公司开发。小区由多层和小高层组成，共有125栋楼房，容积率约为1.32，小区户型面积有60㎡-135㎡左右的1居室到6居室；小区绿化率高达45%，有花园、景观小河、喷泉，绿植树木茂盛，环境舒适宜居。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 顾村公园距离小区约2.3km，方便居民休闲游玩。
缺点- 小区内道路比较狭窄，高峰期出行会较为拥堵；
- 小区车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离顾村公园地铁站约1.6km，地铁7号线、15号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离沙浦路宝绿路公交站约223m，1604路公交在该站点停靠；距离宝安公路宝绿路公交站约305m，811路、1604路、宝山16路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离S126/外环高速(路口)约1.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.4
32个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
沙浦路幼儿园距离小区约162m，是一所私立幼儿园；宝山区顾村中心小学距离小区约816m，是一所公立学校；顾村实验学校距离小区约491m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.9
新旧程度
8.7
停车便捷
7.7
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率为45%。道路两边栽种有高大的乔木和精致的灌木，葱郁茂盛，还有景观小河贯穿小区。小区在注重景观美观度的同时加强景观场地参与性及功能性，整体绿化较好，空气清新。小区内整体环境较为整洁，每天会有专人在小区内进行清扫，保障在小区内没有垃圾存在。
建筑特色
小区建筑风格简约大方，采用简洁、明快的线条、注重细部处理为其鲜明的特征。小区外立面材料为面砖，以灰色为主色调，突出了浪漫典雅的风范。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况。
楼栋分布
小区由多层和小高层组成，共有125栋楼房，容积率约为1.32，小区户型面积有60㎡-135㎡左右的1居室到6居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门临近沙浦路；东门临近顾荻路；北1门位于瑞俪洗衣生活馆的南侧；西北门位于和心窗帘布艺的南侧；西门位于小马汽车维修养护的东侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1900户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.32
社区总设施
- 小区花园；
- 景观小河；
- 景观喷泉；
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量一般，服务人员的态度不积极，有待改善，对住户提出的要求不能及时满足，对小区公共设施的维护也不够到位。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经居民允许方可进入，充分保障了居民的人身安全。小区的每栋楼都设有门禁监控系统，让居民生活更加非常安心舒适。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共709车位
车位比
- 1:0.37
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
58个
超市
暂无
便利店
商业配套
龙湖宝山天街距离小区约2.2km，是一家综合商场，方便居民购物；沃尔玛购物广场(顾村店)距离小区约413m，商品齐全，方便居民日常生活；百姓美食(顾北路店)距离小区约436m，方便居民就餐。
医疗资源
复旦大学附属华山医院(北院)距离小区约1.5km，是一家综合医院，方便居民就医；上海薛茜中医诊所距离小区约503m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；益丰大药房(宣济店)距离小区约111m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
三宏顾北农贸市场距离小区约414m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；交通银行(顾村支行)距离小区约387m，方便居民办理理财业务；中国移动(沃尔玛购物广场顾村营业厅)距离小区约434m，方便居民办理通信业务。
公共资源
顾村公园距离小区约2.3km，是4A景区，方便居民休闲游玩；顾村镇图书馆(菊泉店)距离小区约1.5km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
会友棋牌距离小区约376m，丰富了小区老人的娱乐生活；联怡网咖距离小区约410m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；来力台球俱乐部距离小区约495m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情。
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