海滨新村解读
王鲁涛
2020-04-15
奥毅商务
特色
【小区户型】本小区的主力户型是86平的两房，视野好，采光佳，楼间距80米，前后无遮挡，南北通透，空气对流。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便。步行1500米是世纪公园，适合散步，跑步。
【居民素质】租客相对较多，业主自住较少，整体素质较高，邻里关系和谐。
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
张景辉
2019-09-21
云辉地产
特色
【轨道交通】步行100米有公交116，728952，508等，去市区和浦东非常方便。
【小区户型】主力面积是小户型面积在30平到50平总价相对便宜。主力户型是小户型面积到30平到50平
【生活配套】农工商超市距小区西门往北200米。小区西北方向步行300米有诺亚新天地商务广场
【房屋品质】主要房龄分为59年65年75年和88年。小区房龄比较老
不足
小区绿化面积不高。、小区破旧、绿化面积不高。车位比较紧张
杨云朝
2020-03-29
特色
【小区户型】小区一梯四户 主卖25之48平 一房总高有4楼5楼6楼 楼间距15米左右采光没问题
【生活配套】小区出门 300米诺亚新天地，200米交通三号线绿叶菜市场200米 吴淞医院150米
【房屋品质】56-88年房龄 后面改建过房产证是12年
不足
房龄老旧 车位不足
张伟
2019-11-30
特色
【轨道交通】轨道交通3号线水产路地铁站150米，步行100米有公交119/952等多路公交线路。
【小区户型】小区总栋数180左右。总高6层没有电梯，主力户型25-65平左右，楼栋间距20米左右。
【生活配套】距诺亚新天地广场400米左右，绿叶菜市场300米左右。
不足
本小区房龄较老，租客比较多
张飞
2019-11-14
特色
【小区户型】主打小户型，面积到30平到50平，总价相对便宜，整体楼距50米左右，采光足。
【房屋品质】该小区房龄为1978年到1982年，整体房屋品质非常好，隔音防潮。
不足
车位紧张，先到先得。
徐饶
2020-05-09
特色
【小区户型】小区较大，面积28--120平户型东南 正南都有，主推82年双南户型
【生活配套】配套成熟，距离诺亚新天地广场400，农工商超市300米，菜市场150米
不足
小区房龄较老，绿化面积不大，小区老旧，楼梯房，防水较差
熊志成
2019-06-21
特色
【轨道交通】距离三号线水产西路200米，公交159路就在门口
【小区户型】小区是多层建筑没有电梯房主要介绍小户型大概30到50平卖的居多总价相对便宜适合过渡
【生活配套】小区西北方向步行300米有诺亚新天地商务广场、隔壁同泰北路有吴淞医院、绿叶菜市场等
【居民素质】素质很好。整体素质很高。人文素质良好
不足
并且车位较少房龄普遍较老
账号已注销
2019-05-17
特色
【轨道交通】距离宝杨路3号线地铁站300米左右
【小区户型】主力户型是小户型面积到30平到50平总价相对便宜
【生活配套】小区一公里以内到达诺亚新天地大型商场吃喝玩乐购一体化吴淞医院步行直线距离400米
【居民素质】多数为老年人，租客也较多，素质很好，邻里相处融洽
不足
车位比较紧张。、小区破旧、绿化面积不高
梁欣
2019-07-30
特色
【轨道交通】出门永清路左转50米公交站点：16路-64路-484路，出门水站路右转300米，水站路站三号线
【小区户型】小区总高六楼，都是楼梯房，小户型的占得居多，面积在30-70㎡，以双南为主力热门户型
【小区设施】小区内设有公共健身设施，中心区设有凉亭供居民休息
【生活配套】小区出门有一条商业街，步行100米处有菜场，周边配有银行，诺亚新天地，工农商大型超市商圈
不足
小区房龄比较老旧，车位紧张
账号已注销
2020-04-11
特色
【小区户型】小区是多层建筑，没有电梯房，主要介绍小户型大概30到50平买的居多，总价相对便宜适合过度。
【居民素质】素质很好，人文素质良好，整体素质很高。
不足
车位比较紧张，小区破旧，绿化面积不高。
陈飞霄
2019-11-22
特色
【小区户型】主力户型是小户型面积到30平到50平总价相对便宜。主力面积是小户型面积在30平到50平总价相对便宜
【生活配套】小区西北方向步行300米有诺亚新天地商务广场、隔壁同泰北路有吴淞医院、绿叶菜市场等
不足
车位比较紧张。并且车位较少房龄普遍较老
吴家虎
2019-05-17
特色
【轨道交通】距离宝杨路3号线地铁站300米左右
【小区户型】主力户型是小户型面积到30平到50平总价相对便宜
【生活配套】小区一公里以内到达诺亚新天地大型商场吃喝玩乐购一体化吴淞医院步行直线距离400米
不足
车位比较紧张。、小区破旧、绿化面积不高
丁凯
2018-11-30
特色
【小区户型】海滨新村的户型多数为31-42这种小户型，一梯6户，八户的居多，层高5楼的比较多
【其他描述】宝宸集团开发物业费，海滨物业管理 物业费0.8元
【生活配套】附近500米有位于牡丹江路的农工商超市，吴淞医院步行只需要300米
【居民素质】多数为老年人，租客也较多，素质很好，邻里相处融洽
不足
朝北的户型多，导致采光不佳，房子比较老，对贷款年限有影响，接近轨交边套的房子会有一些噪音
何孔成
2019-09-18
云辉地产
特色
【小区户型】主力户型是小户型面积到30平到50平总价相对便宜。主力面积是小户型面积在30平到50平总价相对便宜
【生活配套】小区北门出口300米诺亚新天地东门出口200米就是第壹人民医院
【房屋品质】80年。78年。宝钢集团建造
不足
小区绿化面积不高，车位紧张
王恩达
2019-07-27
特色
【轨道交通】地铁3号线水产路站150米，公交车159路就在小区门口。步行100米左右有119路，952等多路公交
【小区户型】小区总栋数为178栋，大多为总高6层的楼梯房，面积段在20-80左右。
【生活配套】小区700米左右是诺亚新天地，大型购物广场可满足日常购物需求。青岗路旁有绿叶菜场。
不足
小区房龄比较老旧，户数较多，车位紧张。
李渝锋
2019-05-09
特色
【轨道交通】步行150米到同济支路公交站116路 728路 952路等，距离宝杨路3号线地铁站300米左右。
【小区户型】小区楼层大多是总高六楼的，也许少许有总高五楼的楼层，主力户型是小户型面积到30平到50平总价相对便宜
【生活配套】小区1000米内有诺亚新天地，诺亚新天地内是大型商业广场里面吃喝玩乐一条龙，可以满足正常的购物需求。
不足
小区房龄老旧，车位比较紧张，先到先停。
吴茜
2019-08-30
特色
【轨道交通】距离地铁三号线水产路站300米，159路公交车就在小区门口，步行100米就有116/952路公交站
【小区户型】小区总楼栋数在178户，以总高六层的多层组成，没有电梯，主力面积在20-80平米左右，楼间距20米
【生活配套】小区西北方向步行300米有诺亚新天地广场，农工商超市，同泰北路有吴淞医院，绿叶菜市场
不足
小区房龄比较老旧，车位紧张
李雪雪
2019-10-26
快讯地产
特色
【小区户型】小区是多层建筑没有电梯房主要介绍小户型大概30到50平卖的居多总价相对便宜适合过渡
【居民素质】素质很好。人文素质良好。整体素质很高
不足
车位比较紧张。小区破旧、绿化面积不高
余雅俊
2019-12-12
特色
【轨道交通】小区距离3号线水产路地铁站只有800米，3号线可以到达市区，虹桥火车站，虹桥机场，出行的非常的方便。
【小区户型】小区由多栋总高6楼组成，主力面积30 42 51 平，楼栋间距在30米左右，采光非常好。
不足
小区老旧，车位比较少，停车位比较紧张。
张少博
2019-08-01
特色
【轨道交通】小区西门同济路往南500米左右3号线淞滨路站，江杨北路站-上海南站。
【小区户型】小区总栋数178栋，多数为6楼的，面积25-40-60-80-100平。
【生活配套】小区北门同济支路往右过一个红绿灯诺亚新天地购物中心600米左右
不足
小区房龄老，1960年房龄贷款不好贷
