东方悦居苑解读
王良缘
2022-01-20
特色
【轨道交通】出小区南门向西800米即到8号线杨思站，可以直接到世博园、徐家汇等
【小区户型】小区多层基本都是一梯两户的，户型一般都是两房一厅的面积72-74平米，高层有一梯两户三户四户都有的
【生活配套】小区步行800米是农工商超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步
不足
小区是动迁房，租客比较多，物业管理不严格
刘泽龙
2021-11-22
特色
【轨道交通】步行800米8号线杨思站，1公里到6号线高清路站
【小区户型】由电梯房和多层组成，1房面积：49-52 2房面积：71-73 3房面积：92-95
【小区设施】小区自带网球场，公园凉亭，车位配比1:1.5，中庭，湖泊水池。
【生活配套】小区东南方向60米就是亿丰时代广场，小区出门步行300米是家乐福超市 日常生活购物比较方便。
不足
小区有一个不足就是绿化稍微少一点
蔡东
2021-03-19
特色
【轨道交通】出南门西20米就是公交站台，坐1012路和784路车两站就到杨思路灵岩南路地铁8号线
【小区户型】小区均为一梯四户，主要户型是72-92平两房三房，双南两房户型较多，楼间距宽，推荐双南户型
【小区设施】小区有地面停车位300个，小区中心花园有健身器材十余套，可以休息锻炼身体
【房屋品质】这小区是2008年的动迁房，当然没有商品房好，但是小区房龄小，房价也便宜很多，相对周边的商品房要新
不足
由于是动迁房小区租房较多
赵宇
2021-05-19
特色
【轨道交通】小区交通便利，南门公交站，800米杨思8号线，门口公交站（1012路和 1012路）
【小区户型】小区在售多为小户型，主力为72-74平方的两房，有电梯和多层，户型有南北通户型小区楼间距很宽采光好。
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的。
【居民素质】小区是动迁的 小区人员流动比较大 很多人买这个小区因为学曲 里面一般居住人群都是年纪比较大一点的
不足
小区租户较多，物业有需改善
杨红军
2021-03-12
元亿地产
特色
【轨道交通】小区交通便利800米杨思8号线另外门口是单车驻点南门公交站1000米高青路号站骑行方便。
【小区户型】小区整体108栋的，有电梯和多层小区主力户型的话楼间距开阔，房屋采光没有问题的在58到120平方。
【小区设施】小区有地面停车位300个杨思路进去小区有一条小道直走可以进入花园位置有一些健身设施和娱乐设施。
【生活配套】小区西北方向200米处为上海杨思医院小区南面隔条马路的亿丰时代广场杨思医院出门300米。
【房屋品质】小区是2008年的房子一共76栋里面于商品房跟动迁房。
不足
小区的租赁客户比较多
张付恩
2020-12-04
特色
【轨道交通】出门有多路公交车往西走700米是8号线杨思地铁站往东走1200米左右是6号线高青路站
【小区户型】小区都是高层电梯房，户型从48平到95平不等，其中92平的三房户型稍微好一些
【小区设施】小区绿化面积达到百分之40，有地下停车场，有公园，凉亭，停车棚，可以在花园中聊天下棋遛狗，环境非常不
【生活配套】出小区门对面是时代广场，超市购物很方便的，东边200米杨思菜场，门口公交站（1012路和1012路）
【房屋品质】这小区是2008年的动迁房，当然没有商品房好，但是小区房龄小，房价也便宜很多，相对周边的商品房要新
不足
小区2017年交房，物业入住时间晚，物业管理较差，楼道内比较脏，租客比较多
谈宇振
2020-11-27
特色
【轨道交通】对口8号线杨思站800米，门口有公交车，交通极其便利。
【小区户型】一房是朝南的，两房是双南户型，还有南北通户型，三房就是两房朝北一房朝南，厅朝南 楼间距大采光读。
【小区设施】小区绿化面积达到40%，有地下停车场有公园、凉亭、停车棚 可以在花园中聊天、下棋、遛狗环境非常不错。
【生活配套】小区对面是亿丰时代广场 北面是杨思医院 马路上小吃一条街对口新世界实验小学 门口就有公交车。
【房屋品质】此小区是2008年的动迁房，虽然没有商品房好，但小区房龄较新 户型不错 相比其他周边小区价格便宜。
不足
由于是动迁房 小区租房较多。
吕红敏
2021-12-19
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区交通便利，南门公交站，800米杨思8号线，1000米高青路号站，另外门口是单车驻点，骑行方便
【生活配套】小区门对面是时代广场，50米就有菜市场
不足
由于是动迁房小区租房较多， 车位有点紧张。
刘奇
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区步行200米就到6号线地铁站高清路站，小区门口就有多路公交。
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成的，48-56平的一房，72-75平的两房，95-98平的大三房
【小区设施】杨思路进门就是一套小道花园位置。小区内部有健身和儿童娱乐设施
【生活配套】北门50米就是杨思医院，150米亿丰时代广场和菜市场，医疗生活方便
不足
小区租客多，车位比较紧张电梯老化，楼道脏乱差 车位紧张
徐维德
2021-05-15
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，步行800米可以到6号线高清路地铁站，和8号杨思路地铁站
【小区户型】小区主要在卖房型是74平的两房 和94平三房。
【小区设施】杨思路进去就有一套小道直通花园位置。小区内部有健身和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出南门步行150米就是亿丰时代广场，衣食住行都比较齐全。
不足
小区租客较多，车位比较紧张 车位紧张
蔡明
2021-03-11
特色
【小区户型】小区主要在卖房型为74平的板式两房
【小区设施】小区有地面停车位300个，小区中心花园还有健身器材十余套，可以休息锻炼身体
【生活配套】小区对面是亿丰时代广场，北面是杨思医院，马路上小吃一条街，对口新世界实验小学，门口就有公交车
【房屋品质】这是2008年的动迁房，小区品质中等，物业还行
【居民素质】小区是动迁的，小区人员流动比较大，很多人买这个小区是因为学屈，里面一般居住人群都是年纪比较大一点的
不足
小区物业不好，租客多
吴浩浩
2021-01-22
特色
【轨道交通】小区北门向西步行200米，再向北步行100米可到上南路杨思路公交站，有20多条线路可以到市中心
【小区户型】小区有一梯两户总高六楼的多层和一梯两户11楼电梯房，以54平全南一房，72平两房，95平三房
【其他描述】步行600米可以到达8号线杨思地铁站，自驾1.2公里可以到打浦路隧道和西藏南\r\n路隧道！
【小区设施】小区有地面停车位300个，小区中心花园有健身器材十余套，可以休息锻炼身体
不足
小区租户较多，物业有需改善
刘小龙
2021-03-14
特色
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
不足
小区车位不足，先到先停 车位紧张
王甲
2021-02-19
特色
【轨道交通】小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站，到东方体育中心可换乘6号线11号线
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房还有105平的三
【其他描述】小区交通便利，南门公交站，800米杨思8号线，1000米高青路号站，另外门口是单车驻点，骑行方便
【生活配套】小区到商业综合体亿丰时代广场100米，衣食住行都比较齐全
【房屋品质】这是2008年的动迁房，小区品质中等，物业还行
不足
租客较多，环境差，比较混乱
刘莹迎
2020-12-24
特色
【轨道交通】出南门西20米就是公交站台，坐1012路和784路车两站就到杨思路地铁8号线杨思站，步行1000米
【小区户型】小区栋间距分布合理，多层与高层错落有致，楼栋间距宽，房型正气，房型是74平两房和94平三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的。
【生活配套】出小区门对面是时代广场，超市购物很方便的，东边200米杨思菜场，门口公交站（1012路和1012路）
【房屋品质】这小区是2008年的动迁房，当然没有商品房好，但是小区房龄小，房价也便宜很多，相对周边的商品房要新。
不足
小区是动迁房，质量相对于商品房要差点，电梯质量不太好，物业管理也比较差，小区居民很杂
龚永志
2020-12-18
特色
【轨道交通】出南门西20米就是公交站台，坐1012路和784路车两站就到杨思路灵岩南路地铁8号线
【小区户型】小区多层基本都是一梯两户的，户型一般都是两房一厅的面积72-74平米，高层有一梯两户三户四户都有的。
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋，环境还不错的。
【生活配套】出小区门对面是时代广场，超市购物很方便的，东边200米杨思菜场，门口公交站（1012路和1012路）
不足
小区是动迁房，质量相对于商品房要差点，电梯质量不太好，物业管理也比较差，小区居民很杂
徐涛
2021-04-29
准点房产
特色
【轨道交通】小区出门就有公交车站，步行800米可以到6号线高清路地铁站，和8号杨思路地铁站
【小区户型】小区主要在卖房型是74平的两房 和94平三房。
【小区设施】杨思路进去就有一套小道直通花园位置。小区内部有健身和儿童娱乐设施。
【生活配套】小区出南门步行150米就是亿丰时代广场，衣食住行都比较齐全。
不足
小区租客较多，车位比较紧张 车位紧张
邱俊
2021-06-22
特色
【小区户型】小区主要在卖房型是74平的两房 和94平三房
【其他描述】小区的物业公司是上海佰事物业管理有限公司，费用1.2元/月每平米
【小区设施】杨思路进去小区有一条小道直走可以进入有花园，车位很充足有地下停车场，有公园，凉亭和石凳子可以聊天下棋
不足
亿丰时代广场约500米，集吃喝玩乐为一体上南公园约700米
刘英豪
2020-12-21
特色
【轨道交通】出南门西20米就是公交站台，坐1012路和784路车两站就到杨思路灵岩南路地铁8号线
【小区户型】小区是由多层和电梯房组成，48-56平的一房，72-75的两房，95-98的三房 还有105平的三房
【小区设施】小区绿化面积40%以上，有地下停车场，有公园，棋，环境还不错的小区中心有花园，凉亭，各种健身器材完善
【生活配套】北门52米是杨思医院，145米是亿丰时代广场餐饮 购物 娱乐于一体的大型生活广场，50米就是菜市场
不足
小区车位不足，先到先停
黄达钊
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区往西走1500米就是地铁8号线杨思路站，到东方体育中心可换乘6号线11号线
【小区设施】小区有地面停车位300个，小区中心花园有健身器材十余套，可以休息锻炼身体
【生活配套】小区200米大型商场亿丰时代广场，吃喝玩乐一体的；1公里处还有苏宁易购；杨思医院出门300米
【房屋品质】小区是2008年的动迁房，小区品质一般，物业不是太好
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
