第二金碧花园解读
关成辉
2021-01-01
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区门口就是广佛线石溪站，75、79、180、230、546等多路公交车经过，设有3个公交站台。
【小区户型】第二金碧花园，以两房为主，57至68平方户型，三房有75平方、82平方、108平方，户型非常实用。
【小区设施】小区东南角碧水闲庭北边有约200平露天泳池，西边有音乐喷泉 小区大门口直入50米右边有儿童滑梯。
【生活配套】小区西边100米距离有石溪农贸市场，东边50米有金碧大世界，有餐饮，会所；小区东300米盈煕广场
不足
车位紧张，人车不分流
欧子杨
2021-03-31
中原地产
特色
【轨道交通】步行1000米到2号线东晓南地铁站，步行300米有新滘西路口站，有多条公交线经过
【小区户型】小区有点复杂，28~37栋1梯6户，38~39栋3梯6户40~42栋3梯10户，43~47栋3梯6户
【其他描述】物业管理费便宜，物业管理好物业服务好
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等等娱乐设施，很多小朋友放学后在些玩耍交朋友
【房屋品质】小区开发商是恒大开发商，恒大是知名度高，且实力雄厚的开发商，安全消防等设备都是很不错
不足
小区没有人车分离，预算车位不够
吕以盛
2021-10-26
星海地产
特色
【轨道交通】广佛线石溪站就在小区大门口，可在此换乘2号线和8号线
【小区设施】小区中心有800平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等等娱乐设施。
【房屋品质】小区开发商是恒大开发商，房屋质量好。
不足
车位紧张，人车没分流。
赵胜毫
2021-01-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】本小区出行交通便利公交金碧花园站途径多条路线，地铁路线为广佛线石溪站距离小区500米
【小区户型】小区38~47栋为高层，28~37栋为小高层，楼间距大采光好 格局方正，其中3栋是靠着大马路边
【其他描述】小区由开发商自己的物业管理， 工作人员非常敬业并且专业。
【生活配套】小区1000米有个广佛石溪中医院，小区旁边50米有个石溪农贸市场，300米有个盈熙广场
不足
小区入住率达到九成以上，大部分是租客，领里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
许康坤
2021-01-16
裕丰地产
特色
【小区户型】小区一共有29栋，主要小面积两房为主，价钱一般在210到240万左右。
【小区设施】园景：有山有水，好多小朋友玩耍，有健身房，游泳池等等配套，园景绿化占用率：35%
【居民素质】小区入住率8成，其中1成多的租客群体，主要以周边工作白领居多，年龄段25-45之间，邻里关系比较融洽
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
何雅花
2021-04-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】离地铁口500米多路公交，楼下100米地铁口广佛线石溪站，广佛线地铁不拥堵，
【其他描述】物业管理费便宜，物业管理好物业服务好
不足
1.半开放式小区，楼下一楼全是商铺\r\n2.小区为开放式小区人口流动性大，租客多
林丽婷
2019-07-31
智联地产
特色
【轨道交通】小区100米内有广佛地铁石溪站。50米内有公交车站金碧花园站。右边是线路众多的公交车站
【小区户型】小区户型：28平至108平。金碧花园户型为66方左右两房户型。主推户型75-85方的小三房
【生活配套】小区附近有石溪中医院和珠江医院。500米内有百佳购物广场
不足
小区停车位比较紧张。小区车位较为紧张。车位紧张
黄景浩
2019-09-23
裕丰地产
特色
【小区户型】户型58方到80方两房，75方到108方三房，28方到47方一房，通风采光好，楼距较宽，高层物业。
【生活配套】小区门口100米有大型菜市场，每日新鲜，物美价廉。
【居民素质】这个小区居民年轻化，由于性价比高，大部分都是刚刚毕业大学生和女白领选择购买，居民素质高
不足
小区地段繁华，近地铁口，所以租户比较多。
陈西
2020-07-16
裕丰地产
特色
【小区设施】小区内有很多的小花园和凉亭，配有桌椅等设施，绿化率高，环境很自然。
【居民素质】小区的入住率有八成，大部分是租户，主要是周边上班的白领。
不足
小区目前交通出行配套不是很多，可能会给生活带来不便。
陈俊谋
2020-05-19
亿盛置业
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。
【居民素质】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
不足小区处于繁华地段，所以租客比较多
聂德彪
2020-03-13
中晖房地产
特色
【轨道交通】小区门口10米有公交站金碧花园站，20米有地铁站广佛线石溪站，交通非常方便。
【小区户型】第二金碧花园由10栋小高层电梯房，和12栋高层电梯房组成，15个风格迥异的主题花园。。
不足
车位不足，租户较多。
黄宇辉
2020-03-31
盈峰地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵彦欣
2020-03-03
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
刘霞
2020-04-17
智联地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区主要户型84-105方的三房两厅两卫。户型主要88到158方
【小区设施】【小区设施】实行人车分流。室内停车车位11.3。车位充足
不足
小区不足： 小区处于繁华地段，租客群体较多，绿化率较低
张灵丹
2019-09-01
智联地产
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区7成是业主租客较少，大多数年龄在25～35岁之间年轻人居多，邻里生活非常和睦。
不足
小区绿化较少，车位不充足！
陈天东
2019-06-06
智联地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁广佛线石溪站仅430米，坐地铁可以直达佛山市中心，非常方便
【小区设施】小区内设有18万㎡的园林绿地，8000㎡的中心花园，15个风格各异的主题花园，风景非常优美。
不足
小区有很多外来租客，使得车位非常紧张
吴海洋
2018-10-30
乐有家
特色
【小区户型】28平至108平，一房至三房，户型南北朝向为主，主要景观在北向，高层居多，底层采光较差。
【其他描述】小区绿化高达50%，恒大物业，物业费：1元/平/月，服务很好，安全性很高，进出有门禁。
不足
小区三千多户，户数比较密集，低层采光较差，小区车位较少，停车比较难！
吕智娴
2017-06-29
兴家地产
特色
【轨道交通】临近广佛线石溪地铁站300米，可以换乘2号线以及3号线，到达南站以及珠江新城
【小区户型】小区总共有24栋，28平至108平，一房至三房，户型南北朝向均有，主要景观在北向
【其他描述】小区是金碧物业，管理十分贴心，物业费是1元/平，安保不定时检查，楼道打扫干净整洁，住起来非常舒心
【小区设施】小内有两个大蓝球场，给业主提供运动场地
不足
小区车位较为紧张，居住人口多，车位不足小区中心地带有高压线，目前还无法拆除，影响小区整体环境感官
张鹏
2017-08-23
永晖地产
特色
【轨道交通】小区10米处有2个公交车站，86，87,35等等公交车，通行全市，出行非常便利。
【小区设施】小区中心有个500米的花园，花园种满了各式各样的花，春天鸟语花香，方便住户赏花。
不足
半开放式小区，物业管理松散。行人出入自由，不安全
苏航祥
2017-08-24
越服房地产
特色
【其他描述】物业管理费便宜，物业管理好。物业服务好
不足
车位紧张，地铁还没有开
