宜川二村解读
杨浩
2019-08-16
特色
【轨道交通】小区出门距181米有宜川二村公交站（40、224、858、869路）
【小区户型】小区户型一梯四户的一室户为主，面积15-50左右的使用权和部分产权房。小区出门
不足
小区老旧，车位紧张，先到先停。
夏红
2019-08-18
我爱我家
特色
【轨道交通】距离地铁1/3/4号线中潭站800米
【小区户型】小区主力户型为一室户，和两室户居多，面积15平到70平
不足
车位紧张，先到先停，
丁雨杭
2019-04-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区门200米处有多路公交，40路 224路 858路，500米处就到中潭路站3 4号线
【小区户型】小区由总高5楼6楼的房子组成，主要是37平左右的小户型，优点总价低！
【生活配套】周边配套完善，离世纪联华商城200米，文娱配套宜川公园100米，宜川菜场50米，生活购物休闲便利
不足
小区房龄老，车位紧张
赵窑窑
2019-04-23
特色
【小区户型】小区现有楼栋39栋，总高基本以五层为主，一梯五户居多，以一室户为主，少量两室户，楼间距比较宽敞。
【生活配套】小区50米宜川农贸市场，100米到宜川公园，300米到世纪联华，公交车一站路到同济医院，两站到到第十
不足
房龄较老，车位比较紧张。
王银燕
2019-04-23
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口有宜川二村公交车站，距离3/4号线中潭路地铁站1000米。
【小区户型】主要户型为一梯四户，一梯六户，主要是15—50平米的小面积产权房和使用权房。
不足
房龄老，车位紧张，租客多
余根耀
2019-06-05
特色
【轨道交通】距424路宜川二村公交站123米,离4号线中潭路地铁站1230米，出行便利。
【小区户型】本小区为高层,坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为50-60平米小面积
不足
小区绿化率只有百分之二十，绿化率低
张善明
2018-07-17
仁仲房地产
特色
【轨道交通】小区出门步行400米3号线4号线中潭路站，开往上海南站。可换成1号线7号线等
【小区户型】小区有86栋多层5到6楼组成，其中推荐28平米到44平米一房为主，楼与楼间距宽，采光非常好
【生活配套】小区出门步行50米宜川菜市场，步行100米宜川公园，步行300米世纪联华超市。
不足
小区为老旧小区，外力墙面破旧，车位不足
吴兴坤
2018-06-04
德丞地产
特色
【小区户型】小区现有楼栋39栋，大部分总高都是六楼。小区户型基本为一室户，两室户。一梯五户或六户。楼间距在25米
【生活配套】世纪联华300米以内，出东门100米有宜川公园，出小区周围有沿街商铺蛋糕店，饭馆，理发店等。
不足
部分房龄老，有部分厨卫合用。车位少，绿化率也有待提高
张志勇
2018-06-03
我爱我家
特色
【轨道交通】出大门300米224 41 876等公交可直达火车站，人民广场，静安寺等繁华商圈
【小区户型】小区现有39栋楼，总高5层和6层，以一室户为主，少量两室户。楼间距宽敞。
【生活配套】小区300米内有世纪华联超市 200米内有宜川菜场。附近有一所综合性三级甲等医院（同济医院）。
不足
小区多为五六十年代建筑，有的是合用房改成现在独门独户。之前没有预留充足车位，车位是先到先停。
赵炜宇
2018-07-19
特色
【小区户型】小区现有楼栋39栋，总高基本是五层为主，一梯五户居多，以一室户为主，少量两室户，楼间距比较宽敞。
【生活配套】小区50米宜川农贸市场，100米到宜川公园，300米到世纪联华，公交车一站路到同济医院，两站到十院
不足
房龄较老，车位紧张，租户多，人员流动性大
肖世成
2017-12-21
特色
【轨道交通】轨交3/4号中潭路站590米，公交宜川路交通路站78，117,744,759等多条线路
【小区户型】总高6楼主力面积33-35平一室户，38-41平一室半，42-46平双南两室户，62-68平两房一厅
不足
房龄1957,1977,1984年都有建筑，外观陈旧，您在选购房子的时候一定要落实清楚!无地下车位，地面150元每月，先到先停的原则！
孙效奎
2018-04-23
特色
【小区户型】小区现有楼栋39栋，大部分总高都是六楼；小区户型以37平方一室户为主，有少量两房；楼间距在25米以上
【其他描述】物业公司：中山物业。绿 化 率：20%。容 积 率：1.10。物 业 费：0.35元/平米·月。
不足
大部分的房子是70年以前，小区车位紧张。
王爱东
2018-08-16
特色
【轨道交通】本小区距离轨交7号线新村路站1号口1.6公里，离轨交3/4号线中潭路站4号口1.4公里。
不足
小区房龄老 还有上世纪50年代的房子，没有地下固定车位，停车不方便。
周炎
2018-04-20
特色
【轨道交通】地铁3/4/7号线中潭路新村路站2公里以内
【小区户型】总高五层居多 一梯五户或六户 主推小户型面积20~65平之间 总价低 购房压力小
【生活配套】周边配套完善 50宜川菜市场 100米宜川公园 200米世纪联华
不足
小区房龄较老 部分厨卫分门 车位紧张
刘攀
2018-07-22
特色
【轨道交通】出小区门200米处就有多路公交：40路、224路、858路等，500米处就到中谭路站3、4号线
【小区户型】小区由总高6楼和5楼的房子组成，主要是37平左右的小户型
不足
小区房龄较老，车位比较紧张
杨浩
2017-12-20
我爱我家
特色
【轨道交通】距宜川二村站：（40、224、858、869路）181米，干道交通路离小区435米，通向上海西站等。
【小区户型】主推户型：一室户，优点总价低，缺点：小区老旧；低层，楼间距10米左右，采光良好。
【生活配套】周边配套完善：离世纪联华商城200米，文娱配套宜川公园100米，宜川菜市场50米，生活购物休闲便利。
不足
小区房龄老旧，车位紧张。
罗祥
2017-10-18
特色
【轨道交通】出门800米可到达地铁中潭站，有3号 4号线，直达上海火车站，和上海南站。
【小区户型】小区主要都是一室户，或者是两室的比较多，一楼基本上都有天井，但是天井采光不好，
【生活配套】出小区北门右转100米即可到达合阳菜市场，出小区西门右转400米即可到达甘泉步行街。50米处宜川公园
不足
小区不足就是，房龄偏老，租客比较多，流动性大。
王成龙
2018-01-02
特色
【轨道交通】距地铁4号线中潭路地铁站700米周边公交线路众多交通便利。
不足
小区停车位比较紧张。
罗耀
2017-08-11
志远房产
特色
【小区户型】小区主推小户型，层高2.7米，户型面积为27~50.25㎡以朝南为主
不足
小区部分房龄过老，，居住环境一般
小区车位紧张内部道路较为狭窄，
小区内部较为杂乱，整体环境不佳
赵英俊
2017-10-27
明苑房产
特色
【小区户型】小区主推小户型，主要以一层五户和一层六户居多，南北通的小两房很适合自住。
不足
车位紧张，没有规划车位。